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6月9日江南区3幅地块拍卖 合计约4万平89亩

房天下房天下  2015-06-08 17:50

[摘要] 6月9日，南宁市江南区将有3幅城镇住宅、批发零售地块进行拍卖，该三幅地块分别是GC2015-057地块、GC2015-058地块、GC2015-059地块。3幅地块共40286.24平方米，合约89亩。

房天下房天下讯 6月9日，南宁市江南区将有3幅城镇住宅、批发零售地块进行拍卖，该三幅地块分别是GC2015-057地块、GC2015-058地块、GC2015-059地块。

GC2015-057位于那洪大道南侧、北部湾1号路东面，面积19065.80平方米；GC2015-058位于国凯大道北侧、北部湾1号路东面，面积24663.89平方米；GC2015-059地块金凯路北侧、金阳路西面，面积15622.35平方米。3幅地块共40286.24平方米，合约89亩。

地块分布图

地块周围楼盘分部信息

 从地块分布图和楼盘分布图可以看出GC2015-057和GC2015-058地块为两块相邻地块，地段紧邻那洪大道（五象大道延长线），地块周围配套要比GC2015-059相对少一些。

GC2015-059地块位于壮锦大道支路金凯路北侧、白沙大道支路金阳路左侧，交通优势相当明显。地块北侧是江南区大楼盘之一的龙光普罗旺斯，南侧则是八桂绿城。项目龙光普罗旺斯和八桂绿城经过数年深耕，自身以及周围的配套已经发展的非常成熟，该地块位于两项目之间能共享到周围成熟的配套。再加上周围有非常多的新建楼盘，生活配套和商业配套都会得大很大的发展。

由楼盘分布图能看到，在该地块有包括龙光普罗旺斯、巴黎香醍等在内的十多个楼盘集中在周围，周围楼盘项目房价在5500-6500元/m²上下浮动。随着周围楼盘的不断建设以及更多的项目不断进驻，该地块所在地段的各方面配套都会越来越完善，房价也会呈上升趋势。

此外，GC2015-059地块附近还有个南宁市市鸿民族中学，地段颇具优势。

公开出让地块的基本情况和规划指标要求

地块拍卖信息

注：（一）GC2015-057地块建筑高度控制要求≤100米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为10%-15%，其余为住宅。其他规划设计要求按南宁市规划管理局核发的《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2015-009）和南宁经济技术开发区房产管理局核发的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2015]4号）的规定执行。

（二）GC2015-058地块建筑高度控制要求≤100米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为10%-15%，其余为住宅。其他规划设计要求按南宁市规划管理局核发的《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2015-010）和南宁经济技术开发区房产管理局核发的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2015]5号）的规定执行。

（三）GC2015-059地块建筑高度控制要求≤100米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为10%-15%，其余为住宅。其他规划设计要求按南宁市规划管理局核发的《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2015-007）和南宁经济技术开发区房产管理局核发的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2015]3号）的规定执行。

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