[摘要] 记者昨日从南宁市保障住房资格审核和管理中心（以下简称中心）获悉，我市2015年公共租赁住房于5月18日开始申请受理，目前正在有序开展当中，有充足的房源，有意向的市民可以马上行动了。
记者昨日从南宁市保障住房资格审核和管理中心（以下简称中心）获悉，我市2015年公共租赁住房于5月18日开始申请受理，目前正在有序开展当中，有充足的房源，有意向的市民可以马上行动了。
8个项目9211套房源
分布多个城区
我市本级公租房源共有8个楼盘项目，9211套房源供大家选择，包括了保利城配建项目（高层）、荣和MOCO配建项目（高层）、康岭花城（高层）、凤岭佳园（32#楼）（高层）、凤岭北三期（高层）、北湖北路（1—4#楼）（高层）、昆仑大道（1、2#楼）（高层）、富乐新城（1—6#楼）（高层）8个项目。
根据房源信息显示，此次公租房均为高层，在青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、兴宁区等皆有分布。这些公租房将以低廉的月租金（部分房源每月低可为235元）向外来务工人员、中等偏下收入住房困难家庭，以及新就业大中专毕业生等处在社会“夹心层”的住房需求者敞开大门，解决他们的住房难题。
价格配套优惠
快年底可拎包入住
据悉，目前荣和MOCO、保利城等部分公租房项目已经交付分配部门，部分项目还在建设当中，按计划于年底前交付，每一套都按照简装要求，功能齐全，届时公租房承租人只要自备家具便可入住。本次推出的8大项目房源以其良好的租金优势、地理环境、环境配套和完善正规的物业管理，使之成为外来务工人员、中等偏下收入住房困难家庭，以及新就业大中专毕业生的一个不错选择。以凤岭北片区的凤岭佳园、凤岭北三期两个项目为例，项目位于南宁东站附近，小区楼栋错落有致，物业管理严格规范，绿化良好（其中凤岭佳园绿化率为30%），4公里以内超市、银行、学校、大型公园、商业等配套齐全，形成了较为完整的10生活圈，生活设施丰富且便捷。在租金方面其相对周边的出租房也有很大的优势，仅为同地段市场价格的70%左右。
目前正在提交公租房申请的刘女士告诉记者：“现在所居住的城中村环境嘈杂，安全也是个问题，每隔几天就有租户的电动自行车被盗的消息。虽然自己也想过租住公寓，但较高的房租又难以承担。所以公租房真是政府为百姓办的一件大实事。”
公租房申请注意事项
随着本次公租房申请受理工作的逐步推进，中心工作人员发现不少市民存在对政策、准备材料、申请流程、申请条件不了解的情况。申请人可以向户口所在地或居住地街道办事处、乡镇人民政府咨询，也可以登录南宁市住房局政务网（网址：//www.nnfcj.gov.cn），南宁市保障住房资格审核和管理中心政务网（网址：www.nnbzfsh.cn）及微信公共服务平台等了解更多的信息。
1.受理期限
2015年5月18日首次开展市本级公租房申请受理工作，受理期限为2015年5月18日至6月30日，申请人应当在受理期限内按规定提出申请。
2.申请条件（本市中等偏下收入住房困难家庭）
(1)具有本市城区范围内城镇居民户口，且在本市城区范围内实际居住生活；
(2)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房；
(3)家庭人均年收入低于或等于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入（现执行标准为22561元）；家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（现执行标准为180488元）。
单身家庭申请公共租赁住房的，除符合上述规定条件外，还应当年满25周岁，且其父母在本市城区范围内无自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面积低于13平方米。
3.申请条件（新就业大中专毕业生）
(1)在本市城区范围内实际居住生活并取得居住证明；
(2)持有大中专院校毕业证，自毕业的次月起计算不满5年；
(3)已与本市用人单位签订劳动合同，并由用人单位按时足额缴纳社会保险费满1 年以上；灵活就业的，应当在本市缴纳税款或者社会保险累计达到1 年以上；
(4)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房；
(5)家庭人均年收入低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入的1.5 倍（现执行标准为33841元）；家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（现执行标准为180488元）。
单身大中专毕业生申请公共租赁住房的，除符合上述规定条件外，且其父母在本市城区范围内无自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面积低于13 平方米。
4.申请条件（外来务工人员）
(1)在本市城区范围内实际居住生活3年以上；
(2)家庭成员之一已与用人单位累计签订3年以上劳动合同，并由用人单位按时足额缴纳社会保险费2 年以上；灵活就业的，应当在本市缴纳税款或者社会保险累计达到3 年以上；
(3)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房；
(4)家庭人均年收入低于或等于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入（现执行标准为22561元）；家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入8 倍（现执行标准为180488元）。
5.申请地点
申请人应当在规定的申请受理期限内向户籍所在地或者居住地街道办事处、乡镇人民政府提出申请，其中本市城区范围内户籍的申请人向户口所在地街道办事处、乡镇人民政府申请，非本市城区范围内户籍的申请人向居住地街道办事处、乡镇人民政府申请。
6.提供材料
根据自身条件，区分不同情况，分别提供户籍证明、学历证明、现居住状况证明、劳动合同、社会保险或者税款缴纳证明、就业单位营业执照、婚姻状况证明等有关材料。
7.其他
公共租赁住房申请审核程序实行“三审两公示”，审核共需要50个工作日，公示时间共25日，申请人应当在受理期限内按规定提出申请。另外，中心工作人员还提醒大家，申请人申请时填写的意向房源仅作为市住房保障部门开展实物配租的摸底，不作为配租报名的依据，配租时市住房保障部门会根据具体项目组织取得资格的申请人另行报名。
南国早报
上个月，南宁市推出9211套公共租赁房屋（下称“公租房”），房源不但量大，而且范围分布广。另外，在受益人群方面，对新就业大学生的帮扶力度前所未有，且首次将外来务工人员纳入。然而，至今申请时限已过半，但相关部门称，没有出现火爆局面，还有不少名额空悬。
记者采访得知，有些受益群体没有关注到这一福利，也有市民还有一些疑虑。为此，记者走访了此次推出的8处房源，并请相关部门释疑。如果市民需要咨询，可拨打电话0771-5705842
1 申请情况未达预期
5月18日，南宁市推出9211套公租房。据介绍，此前实物配租的多为廉租房，比较起来，公租房的受益群体扩大，申请的条件放宽。但相关部门负责人称，目前填表和申请的情况并不如预期火爆，申请限期截止到6月30日，但目前仍有不少名额空悬。
为何市民不积极申请公租房？刚参加工作的伍女士说，她的户口目前还在学校，但她在金湖广场附近工作。她担心申请了公租房，会按照户籍地分配原则，这样她每天上班就很远。此外，也有已经报名的市民担心，分配公租房时，是否会按报名先后顺序进行？
对此，南宁市住房保障和房产管理局物业处表示，为公平起见，资格审核和分配是分不同部门进行的。报名填写的目标房源只是作为参考，实际分配时，同一批报名者还需要另外抽签。因此，报名先后不会影响选房结果，希望后面的申请者不要有顾虑。
2 部门解答市民疑惑
不少市民在申请过程中遇到一些难题，对此，记者请相关部门进行了解答。
小刘是外地人，在南宁读完大学后，留在南宁工作，户口还在学校。刚毕业两年的他，是按照外来务工人员申请，还是按新就业大学生申请？相关负责人分析，小刘户口已经迁入南宁市，毕业不足5年，如果他的月薪没有超过3384元（目前执行南府字【2013】12号公布的收入标准），就可以按照新就业大学生申请。
小陆大学毕业不足一年，他看到报道后，觉得房源离自己的工作地不远，也想申请一套。对此，相关负责人称，毕业不足5年的新就业大学生，必须满足以下条件：已与本市用人单位签订劳动合同，并由用人单位按时足额缴纳社会保险费满1年以上；灵活就业的，应当在本市缴纳税款或者社会保险累计达到1年以上。新就业的大学生多数需工作1年后，才能达到这个申请条件。
罗先生是残障人士，来南宁务工多年，做按摩工作，妻子是南宁郊区农民。两人结婚后，一直租住在城中村。他们能申请吗？相关负责人说，罗先生属于外来务工人员，申请条件必须满足与用人单位签订3年以上用人合同，缴纳社保两年、家庭人均月收入在2256元以内。另外，罗先生的妻子虽然是农民，但南宁已经取消了农业户口，他妻子可以以中等偏下收入家庭向当地镇政府或街道办申请。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
