[摘要] 2015年房天下新房帮APP不断优化升级，现有“抢客户”“潜客推荐”“同行圈”等重点功能深受置业顾问倾心。作为移动“卖房神器”，新房帮提供了移动卖房绝佳平台，并创造了通过手机客户端卖出多套房源的奇迹。
2015年房天下新房帮APP不断优化升级，现有“抢客户”“潜客推荐”“同行圈”等重点功能深受置业顾问倾心。作为移动“卖房神器”，新房帮提供了移动卖房绝佳平台，并创造了通过手机客户端卖出多套房源的奇迹。
刚刚入职的蓝耀宇就尝到了使用新房帮的甜头，刚刚使用新房帮不久的他就成交了霖峰壹號一套128平方米，总价值113万的房子。
新房帮功能
互联网时代卖房新方式
“开始使用新房帮，主要是觉得现在已经是网络时代了，大家都离不开网络。新房帮就跟我们平时用的微信、QQ一样，不论是置业顾问还是网友，都可以通过这个平台聊天、交流。”蓝耀宇说传统置业顾问的销售方式是坐销，平时等着客户上门，要不就等着网友打电话到售楼部。通过新房帮跟网友聊天，可以把房天下这个公共平台上的精准客户转化成自己的，等于给置业顾问额外增加了一批精准的意向客户。
巧用快销利器 留住客户很容易
问起使用新房帮的心得，蓝耀宇却有一套自己的理论，“其实我自己使用新房帮的时候也有一段摸索时期。开始差不多一看到网友发来消息，我就直接把我们项目新的优惠信息以及价格啥的都给客户发过去，现在我都不这样了。”问起原因，蓝耀宇告诉小编：“开始用新房帮的时候主要是着急，奔着成交去的，一上来就火急火燎的给客户说优惠。直接给网友这么多信息容易让客户反感，客户正是因为不了解才在网上咨询我们的，只有让客户觉得你这个楼盘不错，我考虑买，才会进一步的了解价格。”
蓝耀宇自信满满地告诉小编，“后来有客户咨询时，我都会主动询问他对房子有什么要求，户型、面积等，在跟客户聊天的过程中，不但把我们品牌房企、成熟社区的优势告诉客户，而且对于小区位置相对偏远的不足也讲清楚，让客户自己去判断适不适合他。到了这一步，客户如果觉得合适都会留下电话的，后面就直接等着客户到售楼部来找你，因为他们已经认可了楼盘，也认可了你。即使客户终没有成交，那也当是给楼盘做宣传了，后面如果他身边想买房子的朋友的情况比较适合你的楼盘，他们也会时间推荐给你。”
新房帮使用技能get√成交经验大分享
1、及时。“时间就是金钱，现在大家都在使用新房帮，客户发了消息想要了解，如果你没有回复，就会转向你的同事，或者其他的楼盘，因此能不能及时回复客户很考验人。”
2、全面。“给网友介绍的时候一定要全面。客户可能开始只是对项目的某一方面感兴趣，才通过聊天进行咨询。对项目全方位的介绍少不了，能不能让客户通过全面了解项目到下一步看房，很关键。”
3、耐心。“多从客户的角度出发为客户考虑，多聊项目，少说价格，不要着急要客户电话。不但能给客户留下好印象，而且好的服务态度，为后期成交加分。”
4、专业。“当你足够专业，你的客户才会真的信任你。专业的房产知识、金融知识、法律知识，客户关心的在你这里都能得到解答，客户就不会再去询问别的置业顾问，在来售楼处后也会直接联系你，成交也是必然的。”
成交没有什么可以投机取巧，付出就有收获。蓝耀宇的事例极具代表性，通过新房帮，他接触到了更多的意向客户，并终促成了房源的成交。别人都在使用新房帮，销冠就在眼前，你还在犹豫什么？
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