[摘要] 6月13日,南宁市教育局公布了秋季学期市区小学招生地段。您在购买教育地产时,务必上网登陆南宁市教育局网站查询了解目标学校具体的学区范围。那些贴着“教育地产”标签的楼盘是否为教育地产,您一看便知真相。
6月13日,南宁市教育局公布了秋季学期市区小学招生地段。您在购买教育地产时,务必上网登陆南宁市教育局网站查询了解目标学校具体的学区范围。那些贴着“教育地产”标签的楼盘是否为教育地产,您一看便知真相。
购买教育地产,在签订购房合同时,一定要事先了解或与开发商沟通好,确认是否拥有该学校的学位,必要时要在购房合同中详细注明。避免当开发商违约避责的情况出现时,而购房群体陷入难以取证的弱势处境。
此外,在挑选教育地产时,还应该了解南宁的户籍政策,特别是外地人购房,先要了解入户需要满足哪些条件。购买二手教育地产,房屋产权证要更名过户,要确认原房主的户口已经迁出。交易之前还要到所在区的教育部门核实房子本身的学籍是否被占用。如该房学位已占用,则该学位使用将受到一定限制,如小学在6年内不能使用,而中学在3年内不能使用。因此,合同中除户口迁移之外,应明确学位问题。
在决定购买教育地产之后,还需了解是否能入学、学位数量、报名所需材料等相关问题。例如:天桃嘉和校区明确招生范围为昆仑大道995号嘉和城围界内业主子女。目前,签了购房合同的业主只有一个学位,但是在户口迁移过来之后,业主的子女都能就读天桃实验学校,可以获得2个或2个以上的学位。
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