[摘要] 小编记：一个叫做家的地方，是如此难觅！买房路漫漫，一次讲不完，总之要处处小心，处处谨慎，买到称心如意的房子才是上上之选。如果网友很幸运看到这篇文章的话，那么您可以享受“大白”式 服务了！购房导师支招说：秘笈在于知己知彼，更多的在网上咨询更多的置业顾问，就会熟悉每一个要去看的房子哟。您来咨询，置业顾
编者按：从网上匿名默默咨询到案场看房，从样板间到交房......这个买房过程真是人生大事，步步都要小心谨慎。曾经我是个房小白，而今我变“大白”了，妥妥的！
暖心技能1：免费咨询享多次 知己知彼寻好家
青春，爱情，置业，年轻人谈及这些息息相关的词汇时，房子自然成为讨论的焦点。“我是个房小白，对买房流程一窍不通，怎么破？”
怎么办？暖心大白在这偷偷告诉您：上房天下搜索自己感兴趣的楼盘，如果你只是咨询了一个置业顾问，觉得还不可信任的话，您可以从网上多多咨询几个置业顾问，看看每一个置业顾问说的是否一样？看看哪个置业顾问对咱们好？比较下哪个置业顾问说的对，再后决定去让谁当自己的购房引导人！这里的置业顾问都是房天下的置业顾问，只是看哪一个更适合您的需求！
暖心技能2：实地勘察不可少，有苦有乐找好房
人对未知的东西都感到恐惧和好奇，买房就更是了！自己可能未来的家就是这了，百转千回也要将它围绕......这辛酸苦辣又有谁能够帮我！咱们再选择进行下一步的买房，那就是去应邀到售楼处看房了！
咱于是开始走上了苦逼的看房路，看房就要看成了“神经病”，看过的楼盘围起来都可以绕着南宁20圈，西乡塘的，青秀区的，五象新区的看了个遍。坐着看房班车看房吧，到一个项目的时间了解不够详细；自己坐公车，就会弄的很狼狈的感觉，“有没有一家楼盘能免费接送看房者，还能客观指导，这也是想想而已.....”
要求不高， 上班方便，户型不错，配套可以就OK，不过即便是这样的房子也不那么好找，这是个物价飞涨，工资不变的年代，不要听别人说几句你就买了，一定要坚持自己的需求，是主要是孩子 ？还是 ？还是养老？需求不同，要决定的方向自然不同！
经过多少个辛酸的看房经历后，购房导师来了，给大家“大白”式服务：
1.挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
2.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
3.别以为实测面积是对的，好自己带上卷尺测量。
4.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越 。
5.区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
暖心技能3：莫被样板间搞迷魂 亮眼看清真与假
样板间尤其是非毛坯的样板间里，通常会利用装修来掩饰其某些户型缺陷。如为了弥补房间采光不足的缺点， 是在一些进深较大的户型中，多采用亮色调的装修、家具及窗帘，房间里的壁柜、玄关以及厨房、卫生间等较小空间的屋顶往往装有多盏射灯，在视觉上给人以宽敞明亮的感觉。
样板间如果觉得还算比较符合要求，那就看后一步签合同认购了！当然还有贷款的事儿，现在有关公积金贷款、商业贷款的政策不停的变化，一定要问清楚开发商是否可以用公积金贷款！
小编记：一个叫做家的地方，是如此难觅！买房路漫漫，一次讲不完，总之要处处小心，处处谨慎，买到称心如意的房子才是上上之选。如果网友很幸运看到这篇文章的话，那么您可以享受“大白”式 服务了！购房导师支招说：秘笈在于知己知彼，更多的在网上咨询更多的置业顾问，就会熟悉每一个要去看的房子哟。您来咨询，置业顾问及时答疑，背后的秘密是什么？是新房帮！这就是互联网时代买卖房子的 步！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
