[摘要] 租房时必须注意的三个问题
租房时需要注意的问题很多，房天下小编会一一向大家介绍。这里着重说说租房常见的三大问题。
1、确认房主的身份
确认房主身份无疑是租房时重要的一个步骤，因为有很多租房纠纷都是由于租房时没有直接与房主签约造成的。建议大家在租房的时候要求房主提供房产证、身份证等有效证件，如果还觉得不放心也可以到物业进行核实，这样就能有效地避免由于向非产权人租赁房产造成的种种问题了。
2、租金及其他费用：
大多数没有经验的租房者在与房主商谈费用的时候，往往只注意房屋的租金而忽视其他的费用，这是非常不可取的。因为除了租金之外还有停车费、物业费、水电费、燃气费、供暖费、房屋维修费、网络服务费、电话费等等一系列的费用需要核算，不将这些费用的支付方和支付方式说清楚就很有可能造成日后的纠纷。
3、租赁协议的签署：
虽然通过中介公司租赁房产一般都会签署固定文本的租赁合同，但是在签约时还是要仔细阅读，因为你与房主的一些具体约定不会体现在固定文本的合同上。在签署协议时，建议大家另外起草一份补充协议，将一些具体的、细节上的约定逐条落实后由租赁双方签字确认，因为细致的租房协议对避免日后的租房纠纷是很有帮助的，所以大家千万不要因为怕麻烦而忽视这个环节。
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