从昨晚收到鸡冻的桂圆哥（碧桂园微信）发布的“”公告，到现在邦地产君手里拽着的大型房企“文件”，已经一只手数不过来了…
就算不用标准不一的房价数据支撑，现在很多迹象也能说明，这一波房价上涨已经开始！
但邦地产君要说的是， 波（一季度末二季度初）从股市投房的人，7成已经赚钱，你错过了，可以没关系~
但这一波，你错过了，可能就是摔的很惨的节奏~
不信，看下来…
他们都在说 ！
就在昨晚22:39，碧桂园在其官方微信推了《碧桂园要 了》的公告，这么晚发布，可见其有多鸡冻！
碧桂园说，他近卖得很好（6月销售176.4亿，环比巨增约41%），评级不差（穆迪了提升对其评级），但价格却是大陆房企10里面低！（今年上半年均价约6446元/平方米）。
所以，在品质升级的基础上，碧桂园集团将全面提价啦！
“碧桂园必须对股民负责，需要给市场一个业绩交代嘛~”
那厢边，央行发布“双降”前后，圈内又流传出一份名为《绿城集团浙东区域公司文件》称，绿城集团浙东区域公司计划对在售楼盘提价5%~10%。
然而，几日前，万科的“红头文件”已落定，确定于7月1日对 在售房源做不同程度的价格上调。
实际上，就在央妈发威的前后那几天，业内流传的相似文件不少，绿地版、华润版、新城版…
此外，被称为这轮 “排头兵”的融创，则在1月份就被爆拟对各项目销售价格上调5%-10%，虽然后面对具体细节的真真假假纷争不断，但 意向一目了然。
没跟上，摔更惨？
一大群标杆房企一字排开 阵列， 是房价上涨的信号。
但是，说到这里，小编先透露一个数据：
在今年早一波（一二季度）转股买房的 者中，70%的家庭已经在股市中赚了！
这是美国某报根据中国家庭金融调查与研究 近一项调查，报道的数据。可信度颇高。
首先，动荡的股市里，很多不愿天天爬天台的 者，早就寻找了其他 渠道，楼市 随之正在复苏。
美国国家经济研究局近期数据显示，2003年-2013年，中国一线、二线和三线城市的家庭 平均 为11.0%-15.7%，显著高于同期股指涨幅。
对，很多人已经在你卖房投股的时候，开始转向行动了！
上述研究 数据显示，今年第二季度，将资金撤回股市用于买房的 者，人数超过了 季度，比例由2.3%增长到4.8%。目前受访者中31.5%打算减持股票。
上面这一波投房潮，如果你错过了，可以没关系~但这一波，你错过了，可能就是摔的很惨的节奏~
实际上，这一轮，不仅全面 的房企，越来越多。
从数据看，4月份百城房价均价还是普跌状态，只是跌幅降低，但到5月份百城房价均价已由跌转涨，6月份更是普遍上涨，百城环比上涨0.56%涨幅扩大， 城市明显增加。
从资金看，央行继续逆回购操作、降低外汇占款、降息和定向降准…几乎每一个都是释放流动性的信号，而实际向市场释放的流动性，业内估算称，将超过4500亿。
然而，在楼市开始加速回暖，股市“多晴转阴晴不定”时，你会相信流动性还会大举流入股市？
已经被股市刮完利润，甚至本金的你们，如果不及时转向，调整 ，不仅这一波楼市大风赶不上，股市越套越深，后结果或将是摔得更惨！
相关阅读：任志强：房价短期内不会迅速反弹 浙江日报
退休后的任志强依旧快人快语。上周的论坛上，特邀嘉宾任志强再出惊人之言：虽说销售转好，但房价不会在短期内迅速反弹。
去年年底退休的任志强，目前新身份为“中国房地产业协会副会长”、阿拉善SEE生态协会会长。身着浅蓝色衬衣的任志强出现在公众面前时，依旧是那副不苟言笑的表情。
“2015年中国房地产发展高峰论坛”是浙报传媒的重头戏，每年都要举办一次，每次都是大腕云集。这一次的举办恰逢楼市回暖之机，“任大炮”适时又高调地“放”了回“炮”。
房价不会迅速反弹
持续低迷的楼市终于出现曙光。自今年4月起，杭州市区商品房销售额已连续3个月超万套。销售回暖之下，大家关心的 问题就是：房价什么时候会涨？
任志强毫不留情地给大家泼了盆冷水：“现在的楼市不同于2009年，那时库存少，需求量大。房价要在短期内迅速反弹，不可能。”“任大炮”还是 严谨的。他给大家带来了详尽的数据。“5月份，商品房库存总量比上月减少了15万平方米。在这之前，商品房库存已连续28个月持续增长。”但是销售转好，不等于整体指标转好，开发 依旧在下降。“这一点，从今年土地出让量的大幅下降就可以看出。”
对于前段时间热炒的深圳房价今年 30%的问题，任志强认为，这只是个例。“深圳的产业结构吸引年轻人前去购房，而这批年轻人都是有挣钱能力的，所以深圳房价上涨快于其他城市。”
痛批“90后继承论”
有意思的是，“任大炮”还对时下流行的“90后不买房”论进行了反驳。
有观点认为，现在的90后都是独生子女，年轻人不需要买房，因为父母乃至爷爷奶奶辈手里都有房，他们只要继承一下就可以了。等到21世纪出生的那批年轻人长大，这种现象会更加明显；当人口出现老龄化以后，中国的房地产市场会没戏了，房子会明显供大于求，房价会下跌。
任志强认为，经历了50年代和60年代的两个出生高峰，人口确实在减少。但一方面，老年人寿命在增长；另一方面，老年人和年轻人会分开居住，这是个趋势。虽然人口总量没增长，但住房需求翻了一番。
比如德国是目前 老龄化程度高的国家。20年或30年之后，我们也许和德国一样，每个家庭只有2.03个人。而寿命，目前平均水平是81岁，接下去90多岁是完全可能的。
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但邦地产君要说的是， 波（一季度末二季度初）从股市投房的人，7成已经赚钱，你错过了，可以没关系~
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就在昨晚22:39，碧桂园在其官方微信推了《碧桂园要 了》的公告，这么晚发布，可见其有多鸡冻！
碧桂园说，他近卖得很好（6月销售176.4亿，环比巨增约41%），评级不差（穆迪了提升对其评级），但价格却是大陆房企10里面低！（今年上半年均价约6446元/平方米）。
所以，在品质升级的基础上，碧桂园集团将全面提价啦！
“碧桂园必须对股民负责，需要给市场一个业绩交代嘛~”
那厢边，央行发布“双降”前后，圈内又流传出一份名为《绿城集团浙东区域公司文件》称，绿城集团浙东区域公司计划对在售楼盘提价5%~10%。
然而，几日前，万科的“红头文件”已落定，确定于7月1日对 在售房源做不同程度的价格上调。
实际上，就在央妈发威的前后那几天，业内流传的相似文件不少，绿地版、华润版、新城版…
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这是美国某报根据中国家庭金融调查与研究 近一项调查，报道的数据。可信度颇高。
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美国国家经济研究局近期数据显示，2003年-2013年，中国一线、二线和三线城市的家庭 平均 为11.0%-15.7%，显著高于同期股指涨幅。
对，很多人已经在你卖房投股的时候，开始转向行动了！
上述研究 数据显示，今年第二季度，将资金撤回股市用于买房的 者，人数超过了 季度，比例由2.3%增长到4.8%。目前受访者中31.5%打算减持股票。
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实际上，这一轮，不仅全面 的房企，越来越多。
从数据看，4月份百城房价均价还是普跌状态，只是跌幅降低，但到5月份百城房价均价已由跌转涨，6月份更是普遍上涨，百城环比上涨0.56%涨幅扩大， 城市明显增加。
从资金看，央行继续逆回购操作、降低外汇占款、降息和定向降准…几乎每一个都是释放流动性的信号，而实际向市场释放的流动性，业内估算称，将超过4500亿。
然而，在楼市开始加速回暖，股市“多晴转阴晴不定”时，你会相信流动性还会大举流入股市？
已经被股市刮完利润，甚至本金的你们，如果不及时转向，调整 ，不仅这一波楼市大风赶不上，股市越套越深，后结果或将是摔得更惨！
相关阅读：任志强：房价短期内不会迅速反弹 浙江日报
退休后的任志强依旧快人快语。上周的论坛上，特邀嘉宾任志强再出惊人之言：虽说销售转好，但房价不会在短期内迅速反弹。
去年年底退休的任志强，目前新身份为“中国房地产业协会副会长”、阿拉善SEE生态协会会长。身着浅蓝色衬衣的任志强出现在公众面前时，依旧是那副不苟言笑的表情。
“2015年中国房地产发展高峰论坛”是浙报传媒的重头戏，每年都要举办一次，每次都是大腕云集。这一次的举办恰逢楼市回暖之机，“任大炮”适时又高调地“放”了回“炮”。
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任志强毫不留情地给大家泼了盆冷水：“现在的楼市不同于2009年，那时库存少，需求量大。房价要在短期内迅速反弹，不可能。”“任大炮”还是 严谨的。他给大家带来了详尽的数据。“5月份，商品房库存总量比上月减少了15万平方米。在这之前，商品房库存已连续28个月持续增长。”但是销售转好，不等于整体指标转好，开发 依旧在下降。“这一点，从今年土地出让量的大幅下降就可以看出。”
对于前段时间热炒的深圳房价今年 30%的问题，任志强认为，这只是个例。“深圳的产业结构吸引年轻人前去购房，而这批年轻人都是有挣钱能力的，所以深圳房价上涨快于其他城市。”
痛批“90后继承论”
有意思的是，“任大炮”还对时下流行的“90后不买房”论进行了反驳。
有观点认为，现在的90后都是独生子女，年轻人不需要买房，因为父母乃至爷爷奶奶辈手里都有房，他们只要继承一下就可以了。等到21世纪出生的那批年轻人长大，这种现象会更加明显；当人口出现老龄化以后，中国的房地产市场会没戏了，房子会明显供大于求，房价会下跌。
任志强认为，经历了50年代和60年代的两个出生高峰，人口确实在减少。但一方面，老年人寿命在增长；另一方面，老年人和年轻人会分开居住，这是个趋势。虽然人口总量没增长，但住房需求翻了一番。
比如德国是目前 老龄化程度高的国家。20年或30年之后，我们也许和德国一样，每个家庭只有2.03个人。而寿命，目前平均水平是81岁，接下去90多岁是完全可能的。
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