[摘要] 2015年8月5日，由房天下联合南宁晚报、广西音乐电台FM950举办的一场名为《共话江南 2015年江南区楼市变革与发展》主题沙龙，在龙光世纪环球企业家俱乐部盛大举行。
2015年8月5日，由房天下联合南宁晚报、广西音乐电台FM950举办的一场名为《共话江南 2015年江南区楼市变革与发展》主题沙龙，在龙光世纪环球企业家俱乐部盛大举行。
如今，随着南宁市政府发展规划“重点向南”，以及3.0版本南宁“南拓”计划的推出，江南区发展建设的态势已经逐渐发力，传统老工业区重新焕发活力，呈现出二、三产业和城市建设齐头并进的可喜局面。江南区的发展早已不能同日而语。
那么，在座嘉宾们作为南宁楼市的重量级人物，在目睹了南宁日新月异的变化，以及江南区一日千里的发展之后，诸位房产大佬们在论坛上也针对江南区的变化和发展发表了而非常精彩的言论。下面，就让我们来回顾一下，房产大佬们在本次《共话江南 2015年江南区楼市变革与发展》主题沙龙上都提出了哪些精彩观点。
南宁江南万达广场投资有限公司营销经理许富聪：南宁城市向南发展，万达进驻江南将聚合整个江南商圈并使其升级、变化，而在江南区域配套成熟的基础上，江南万达广场的价值和作用更为突出，它将提升江南区域的商业价值。
南宁江南万达广场投资有限公司营销经理 许富聪
龙光地产营销部经理黄小兰：把未来的江南概括为第二个南宁，这是必须的。在接下来的市场里，购房者会通过整个城市的规划、布局，分流到江南。届时市场会走向品质化，消费者会有越来越清晰的消费理念，而打造精品中的精品就成为了每个开发商的目的。
龙光地产营销部经理 黄小兰
广州恒大集团营销部项目总经理李辉：恒大一向以非毛坯为主，恒大城项目是恒大第二层级的产品，我们的非毛坯会更加精致。一个区域的价格不管怎么便宜，只要恒大进入这个区域，整个市场的价格都应该会有所拉升，因为高成本打造使得我们的价格不会很低，但恒大不会跟大家拉价格战，因为我们的产品具有特异性。
广州恒大集团营销部项目总经理 李辉
华南城住宅配套部总监谭志宏：江南区的房子性价比很高，“低估”是个伪命题，整个区域的价值非常高，这里应该是“价值高地”，“价格洼地”，但“价格洼地”会迅速被填平。
天健集团南宁公司营销经理闫孚：进入江南区，是因为我们认定江南区是比较健康的房地产市场区域。我们愿意在一个健康区域内，带着更好的产品、投入更多的力量来改造这个区域，也希望通过与大牌房企们进驻江南的开发行为来提升整个江南的品质，把整个江南的形象从刚需市场提升到一个能够与兴宁、青秀持平，甚至超越的重要地位。
天健集团南宁公司营销经理 闫孚
翠湖名都代理公司辉煌公司策划总监韦成汉：从2015年来看，价格呈现的是比较稳健向上的态势。这个区的经济基础是比较雄厚的，这些基础给城市发展奠定了夯实的基础。在1—3年之内，凤岭北和五象湖板块这两个区域的成熟度、配套以及交通路网等，都需要得到提升，而江南区是一个老传统区域，在大开发之后，它的基础配套应当会得到质的飞跃，因此江南区房地产价格的趋势是比较乐观的。翠湖名都对外的诉求肯定是成熟的，并且配套、商业氛围也比较切合市场，所以我们打出一个概念：打造适合居住的产品。
翠湖名都代理公司辉煌公司策划总监 韦成汉
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