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小户型大学问 南宁年轻人首次置业怎么选？

房天下房天下  2015-08-22 00:00

[摘要] 次置业的年轻人，买房没有什么经验，但对他们来说，买什么样的房子可能会影响自己甚至整个家庭未来几年的许多重大决策。从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。

次置业的年轻人，买房没有什么经验，但对他们来说，买什么样的房子可能会影响自己甚至整个家庭未来几年的许多重大决策。从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。

对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买市区的房子，那就只能“牺牲”面积了。年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式，事业刚刚起步，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。

因此，他们需要在 拥有自己的房子，但总价要在其承受范围内，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。

而小户型作为非毛坯的 小套房，总价不高同时配备齐全，正契合了年轻人群体的需要。其次，小户型还具备极大的 价值，该类户型一般地处 地段租金相当可观。

因此，即使作为一种过渡型的居住产品被购买，其 价值却始终不会削减，因为其所在区域始终是整个城市发展的领头军，其地段的价值只会有增无减。所以小户型是年轻置业者的不错选择。

那么在南宁，哪些小户型值得年轻置业者们多关注一下呢？编辑在此为网友们整理了一部分受欢迎的项目。

骋望领尚颂6696元/平方米[西乡塘]骋望领尚颂

高价：35万元/套

主力户型：54-62㎡江景LOFT

性价比分析：准现房房 无法复制的江景

楼盘动态：骋望领尚颂6696元/平方米[西乡塘]骋望领尚颂13套在售目前54-62㎡江景LOFT准现房7折清盘中，封顶价35万，不分朝向不分楼层任选。另，项目60-90㎡客运站街铺同步在售，均价18500元/平米。

广源鲁班壹号

平均价格：7300元/平方米

主推户型：1#楼40-50㎡公寓

性价比分析：西大商圈

楼盘动态：广源鲁班壹号现有1#楼40-50㎡公寓总价35万元/套起；2#楼96-120㎡平层在售，起价6888元/㎡，均价7300元/㎡。另，现在购房享95折优惠。

龙光君御华府

参考均价：49万总价3房

在售户型：6号楼48㎡全能LOFT

性价比分析：金湖商圈 品牌房企 地产

楼盘动态：龙光君御华府6#楼48㎡全能LOFT全城在售，首付分期6万起，即得琅东公立 3房。另，3#景观楼王88-124㎡新品热销中，均价11000元/㎡。

华发四季

价格：待定

主力户型：2#楼52㎡、70㎡LOFT

性价比分析：品牌物业 低容积率 相思湖

楼盘动态：华发四季目前项目正处于前期蓄客，主要产品有公寓式住宅和高层住宅，主推52-126㎡的N+1户型房源，现已开始接受预约。其中2#楼推52㎡、70㎡LOFT户型；9#、10#、11#楼118㎡小高层户型；7#、8#楼高层推91㎡和126㎡户型及3#、4#、5#、6#楼93㎡和101㎡户型。

龙光普罗旺斯

价格：5500元/m²

主力户型：香奈儿庄园6号楼 38-49m²户型

性价比分析：生态大盘 地产 配套超群

楼盘动态：龙光普罗旺斯香奈儿庄园6号楼公寓“橙果”热销中，面积为38-49㎡，日供30元，住“橙果”两房，售价5500元/㎡起。同时，龙光普罗旺斯商铺“龙光 街 ”在售，价格为1.4-1.6万/㎡，面积为40-190㎡。

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