[摘要] 8月31日,南宁市各中 迎来开学的 天。适龄儿童将踏入陌生的 校园,开启新的求学生活。然而,在孩子 的背后,家长们可操碎了心。开发商承诺的 却不能上,规划的小区迟迟没有建成,建成的 更了名……孩子 的问题,牵动着家长的心。于是,家长们纷纷走上了维权的道路,却是几家欢喜几家愁。
8月31日,南宁市各中 迎来开学的 天。适龄儿童将踏入陌生的 校园,开启新的求学生活。然而,在孩子 的背后,家长们可操碎了心。开发商承诺的 却不能上,规划的小区 迟迟没有建成,建成的 更了名……孩子 的问题,牵动着家长的心。于是,家长们纷纷走上了维权的道路,却是几家欢喜几家愁。
喜:维权成功
江宇世纪城:可在家门口
明秀东路 的开学典礼上,老师、家长等用笔为学生“点朱砂启智慧”。(来源南国早报)
2015年 招生地段公布后,江宇世纪城业主心急如焚。业主买房时,开发商宣传说业主的孩子可就读公办的明秀东路 。然而开发商却不按规划约定投入联建 资金,小区不能上开发商承诺的“明秀东路 ”。
经过2015年公布的城区公立 地段名单中,江宇世纪城不在明秀东路 的招生范围内。6月15日,兴宁区 局、开发商、业主三方召开协调会进行商讨。(据《广西新闻网-南国早报》报道)
经过各种协商,结果就是再扩大明秀东 的班数,江宇世纪城的适龄儿童能去明秀东路 读书。
恒大苹果园:就读民主路
民主路 (观澜溪谷校区)校园一角
家住恒大苹果园小区的近60名小区业主,他们为了孩子 的事吃不下也睡不着。去年之前小区都是就读翡翠园 读 ,但是今年缺被分到 不够好的三岸 。有家长认为,三岸 离家3公里,地址偏僻, 条件简陋,交通不便。有业主还指出,恒大苹果园承诺修建的配套 迟迟不能竣工。(据《南宁新闻网》报道)
随后,广西恒大集团2015年6月16日发表声明,称开发计划的 和幼儿园本可以做到与住宅和配套同步设施同步建设,但是在审批立项、施工等阶段不断遇到新问题,影响了工程进度。截至2015年5月份, 完成了主体封顶。苹果园 预计明年年底可完工。终,广西恒大集团通过各方面沟通后,恒大苹果园的适龄儿童划分到民主路 观澜溪谷校区,并且安排校车接送。
愁:更名受不了
盛天东郡: 改个”屌丝”名
大门的校名位置处仍空置着。(来源南国早报)
开学前夕,房天下业主论坛“盛天东郡配套 标准一降再降”的帖子引发大热议。帖子称“盛天东郡宣传时说引入兴宁区 ,后来改为兴宁区 ,但是这两天开学后变成了金桥 ,这落差也太大了。”众多业主纷纷更贴吐槽,有家长说当初冲着“兴宁区 ”名头才来此处买房,有家长表示“金桥 ”的名称对不起当初的房价。
对此,南宁盛尧房地产开发有限公司相关负责人称,表示理解业主的抱怨和委屈。他介绍, 不能以“实验”、“国际”来命名,因此将“兴宁区 ”变更为“兴宁区 ”,定位为城区重点 ,引入城区优师资打造,力争5年内打造成广西名校。因为“兴宁区 ”没有通过相关部门的审核,家长们不同意使用“金桥 ”校名。8月31日当天 没有举行挂牌仪式,因此该 校名位置依然空着。负责人称,开发商也正与 部门沟通,为业主们争取恢复“兴宁区 ”的校名。
盛天东郡配建 已建成,名字问题没有解决,但是在 的配套、资源的高标准不会发生改变。
愁: 成画饼
瀚林新城:配建 遥遥无期
比配建 改名更糟糕的事情,让瀚林新城的业主遇上了:小区配建的 遥遥无期。据《南国早报》报道,瀚林新城已有1800多名业主入住,但是50多名适龄儿童上 的问题没有解决。开发商承诺的配套 不见踪影,城区 局也没有将该小区划入任何 的招生范围。开发商承诺想办法跟 部门协调解决。至于小区配套的 建设,可能要等到整个楼盘房子全建好了才建。
房天下编辑了解到,目前瀚林新城一期已售罄,还有3栋楼房未交房,户主正在逐渐入住。二期工程的土地还在拆迁,赔偿仍在商谈,需要花费较长的时间。这意味着,瀚林新城配建的 将摇摇无期。
开发商:为何不按规定修建
南宁对于小区配建 有明确规定,但是具体实施中却常有开发商钻空子。目前,2005年出台的《南宁市中 幼儿园用地保护条例》规定,其中小区人口达到7000人就要求配建 。虽有明确规定,但在小区配套 建设过程中,未能按标准建设的还是不少。
为什么有的小区配套 “蒸发”,有的配套 “缩水”,有的一直“难产”?有建筑行业内人士坦言,目前在保障小区配套 用地和建设方面的法律法规还不够完善,监督处罚措施基本没有。比如《用地保护条例》中,虽然明确了不同规模的住宅区应配建的 规模,但却没有规定相关单位和开发商不按此规模建设会遭什么处罚。开发商很可能会通过各种手段,达到修改小区设计图纸,减少 占地,增加住房用地的目的。(整合《南国早报》相关报道)
“”是一个关系到民生的重大问题,牵系着千万家庭的心。在8月31日的电视问政直播中, 建设的问题得到有关部门回应。南宁市住房保障和房产管理局表示,将对2010年到现在建设小区配套设施进行专项整治,利用2年时间(截止到2017年)把这些应该配套的基础设施全部配套完。另外,2014年4月,南宁 办公室印发了《关于住宅新项目配套 的意见》,其中指出了开发建设单位不按期开工建设或者不按期交付配套项目 的,暂停办理商品预售证许可。(整合《当代生活报》相关报道)
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