[摘要] 众所 ，南宁市有六大开发区，包括高新区、青秀山旅游开发区、经开区等。高新区，有代表性的猫扑、富士康科技集团等；青秀山旅游开发区，则有国家5A级风景区。一提到南宁市经开区，大家却比较陌生。经开区区位条件如何？交通是否便捷？适宜居住吗？
众所 ，南宁市有六大开发区，包括高新区、青秀山旅游开发区、经开区等。高新区，有代表性的猫扑、富士康科技集团等；青秀山旅游开发区，则有国家5A级风景区。一提到南宁市经开区，大家却比较陌生。经开区区位条件如何？交通是否便捷？适宜居住吗？
区位条件好 交通便捷
南宁经开区位于南宁市南部（江南区），总面积504平方公里，由中心区和空港经济区两大部分组成。中心区主要由中央商住区、金凯工业园、北部湾科技园等构成，产业有生物制药、机电制造、新材料、轻工食品，打造南宁生物医药产业园将成为中心区未来的重点。空港经济区将重点引进空港物流、航空食品、轻型电子和新材料、生物制药及商业住宅配套产业。
图片来源网络
发展工业，势必离不开交通配套。目前，北部湾科技园金阳路、北海路、合浦路、钦州路、金凯路、友谊路、防城港路等10条道路通车；北部湾1号路、高岭路、铁山港路等约10公里道路建设。其中，五象新区延长线也已经成为了经开区“”五象新区的桥梁。如今，经开区基本形成“四横四纵”、四通八达的路网格局，不仅会给项目沿线的出行环境带来翻天覆地的变化，而且对优化经开区的投资环境起着巨大的推动作用。今后经开区接驳五象新区的道路将变得更加顺畅。
经开区经济占比大、交通便利，在楼市方面表现如何？经开区的楼盘主要集中在中央商住区和空港经济圈内（壮锦大道两侧），包括龙光普罗旺斯、巴黎香醍、汇东星世界、森林假日等。这些楼盘5字头的均价低于南宁整体房价，是不少刚需族的购房者选择。
经开区性价比高，区域正在开发，交通条件不断完善，发展潜力大。目前，已有多家房企选择在经开区落户，包括龙光、恒大、盛天、汇东等知名房企。
据不完全统计，目前经开区在售楼盘约20个，集中在中央商住区和空港经济圈内。这些楼盘销售周期在半年到9年不等，开盘、营销活动不多。像龙光普罗旺斯从2007年销售至今，已销售了8年多，目前在售后的香奈儿庄园组团；南宁奥园，从2006年开始销售，目前在售卡萨布兰卡组团。这些楼盘，依托成熟的配套、学区优势、良好口碑，销量自然不在话下。而汇东星世界等楼盘，则在户外打了不少广告，销量不错。
目前，中央商住区内，小区基础设施、学校配套逐渐完善，越来越多的购房者的选择在此安家落户。
金九优惠少 新盘占比少
经开区楼盘在售楼盘不少，但是新盘却屈指可数，包括恒大城、恒大帝景、隆源华府等。金九银十来袭，新盘也是动作不断。
经开区新盘信息
恒大城、恒大帝景的城市展厅已开放，购房者可亲身体验。并且恒大城营销中心9月26日开放，10月份预计一期开盘。恒大的两盘齐发，在数量、房价上想必给江南区楼市带来不小冲击。恒大城预计10月中下旬开盘，主推76-143㎡房源，业内分析称恒大会成为江南区房价的标杆。此外，隆源华府预计10月一期开盘。而其他在售的大部分楼盘，近期没有开盘活动。
恒大帝景园林
经开区作为南宁重要的开发区之一，“四横四纵”路网基本形成，临近五象新区，未来发展前景不可估量。对于在经开区工作的市民而言，购置经开区的房产居住是一个不错的选择。一方面，居住经开区距离工作地点近，方便市民上下班，提升幸福指数；另一方面，经开区生活配套设施逐步在完善，基本能满足基本生活。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
