[摘要] “金九银十”已过半，南宁楼市市场进入火热状态，市场迎来大量楼盘开盘，而购房者则冷静对待，未掀起狂热购房潮。据房天下房天下数据监控中心统计，9月南宁400来电4533通，来电楼盘290个，独立来电3726通，环比上月减少727个。
房天下房天下讯 “金九银十”已过半，南宁楼市市场进入火热状态，市场迎来大量楼盘开盘，而购房者则冷静对待，未掀起狂热购房潮。据房天下房天下数据监控中心统计，9月南宁400来电4533通，来电楼盘290个，独立来电3726通，环比上月减少727个。本月青秀区再度成为南宁楼市热门区域，以1142通来电量成为南宁受关注的额城区。单盘上，华润二十四城则以132通来电，稳居单盘来电。
1）南宁9月总来电为4533，来电楼盘290个，独立来电3726个，环比上月减少727个；
2）本月区县来电前三是：青秀区、良庆区和西乡塘区；
3）本月楼盘来电前三是：华润二十四城、南宁绿地国际花都、江南万达广场。
面对“金九”旺季，开发商们表现积极，购房者则理智对待，“金九”并未掀起广泛的购房热潮。
本月区域来电分析，青秀区位列来电量
本月五大区域来电量中，青秀区以1142通来电排，良庆区以938通来电位居第二，西乡塘区位居第三。与上月相比，青秀区已连续两个月蝉联南宁受关注城区，良庆区则以快速增长之势位列第二。
据了解，随着9月12日长虹路的正式通车，南宁火车东站周边的交通日趋完善，青秀区成为直接的者，顺理成章成为购房者关注的区域。
而作为南宁目前具发展潜力的良庆区，得益于政府的大量投入，规划的五象新区是南宁目前受关注的区域之一。再加上大牌房企云集，五象新区自然受到广大购房者的关注。
本月单盘来电分析 华润二十四城再夺冠
本月400来电前三面的项目分别是华润二十四城、南宁绿地国际花都和江南万达茂。其中，华润二十四城以132通来电稳居榜首，继上月以“黑马”之资跃居后，本月成功蝉联榜，可见华润二十四城的吸引力不小；而绿地国际花都本月的表现也不错，上月还排在来电量第九的位置，本月已跃居第二；位列第三的江南万达茂同样是一批“黑马”，上月未进前十，本月已经名列第三。
据了解，继8月营销中心开放后，9月华润二十四城推出新品，舒适三房至四房的优质户型，再加上预约2千抵两万的优惠，使华润二十四城牢牢抓住购房者眼球。
而绿地国际花都之所以收到广大购房者的关注，主要在于9月26日的开盘，再加上绿地国际花都向来以好户型、高性价比受到购房者的喜爱，开盘当然不缺乏关注度。
而江南万达广场之所以上榜，主要是项目本身具备热盘的条件。作为大牌房企万达集团在江南的个楼盘，本身就不乏关注度。再加上9月份，江南万达广场的动作频频，9月12日首期商铺开盘，9月19日高端住宅启动预约，自然关注度颇高。
总体看来，虽然9月南宁楼市并不如往年“金九”火爆，但各开发商仍表现不错。购房者对楼市仍持谨慎态度，因此开发商想要在南宁激烈的楼市竞争中取得成绩，必须以真正的实力取悦购房者，打造出真正有品质的产品。
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