[摘要] 南宁楼市今年以来成绩不俗，前三季度成交不断攀升，大有回暖之势。昨日，南宁市住房保障和房产管理局发布新建商品住房市场情况，数据显示，9月份新建商品住房上市量再创年内新高。
南宁楼市今年以来成绩不俗，前三季度成交不断攀升，大有回暖之势。昨日，南宁市住房保障和房产管理局发布新建商品住房市场情况，数据显示，9月份新建商品住房上市量再创年内新高。
翻看过去这9个月成交记录，在多重利好政策的刺激下，楼市成交走势分明。1—9月，新建商品住房成交量同比大幅增长。新建商品住房成交面积537.16万平方米，成交套数52330套，同比分别增长55.38%和57.32%。在商品房成交量创下新高的同时，成交均价也被尤为关注。新建商品住房成交均价6749.82元/平方米，同比下降1.03%。其中，9月份新建商品住房成交面积59.54万平方米，成交套数6037套，同比分别增长78.96%和69.91%。
“金九银十”是否可期？相关业内人士分析指出，今年9月份成交量之所以能够“鹤立鸡群”，正是因为搭上了楼市回暖的“顺风车”，接下来，真正进入“银十”轨道，楼市成交或许将迎来持续爆发。从不同户型的成交情况来看，中小户型的普通商品住房仍是市场主力。从不同价位的成交量来看，小于7000元/平方米的中低价位房还是主要的成交价位区间，占70.54%。从典型区域来看，五象新区、壮锦、凤岭北等区域的成交量较大，东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。数据显示，东盟商务区签约均价为12919元/平方米，共签约565套房；五象新区签约均价为6710元/平方米，签约13376套房，凤岭北签约均价为9285元/平方米，共签约4473套房。
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