[摘要] 在南宁市青秀区英华路半岛康城小区对面，有约100家3层高的临街商铺，涵盖餐饮、住宿、养生等各行各业，有的已经经营了两三年，有的则刚装修完。两年多来，青秀区城管局多次责令开发商停止违法建设，但开发商置之不理。
城管称这一排临街铺面都属于违章建筑，将适时拆除。
两年多来，南宁市青秀区城管局曾多次责令开发商停止违法建设，但开发商置之不理
柳沙半岛百家商铺被限期搬离
陈维 文/图
在南宁市青秀区英华路半岛康城小区对面，有约100家3层高的临街商铺，涵盖餐饮、住宿、养生等各行各业，有的已经经营了两三年，有的则刚装修完。两年多来，青秀区城管局多次责令开发商停止违法建设，但开发商置之不理。10月9日，青秀区城管局向各商户下发通知，称所有商铺均属违建，要求各商户于10月19日前自行清理搬离所有物品，对于违建也将适时组织拆除。
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商户 收到限期搬离通知
今年7月15日，林先生与相关方面签订租赁合同，租下该处200多平方米临街商铺，主要用作汽车服务有限公司。在签订合同后，林先生便开始装修，如今装修已基本完成。就在准备开业之际，他收到了城管部门的限期搬离通知。这突如其来的通知让他不知所措，已经投入的数十万元怎么办？
青秀区城管局在《关于限期自行搬离物品的通知》中说，自2012年1月以来，南宁市显浪房地产投资有限责任公司（下称显浪公司）未经国土、规划部门的合法审批，擅自占用英华路北侧的国有农用地，进行柳沙半岛商业街项目建设，属于严重违反我国《土地管理法》和《城乡规划法》规定的违法占地、违法建设行为。
为此，青秀区城管局已立案查处，先后于2013年8月15日、2014年9月11日向该公司下达了《行政处罚决定书》，对其作出了“责令退还非法占用的土地、没收在非法占用土地上新建建筑物和其他设施，并处以罚款”的行政处罚决定，并多次责令其停止违法建设，但该公司并未停止其违法行为，甚至在该用地被政府依法征收后继续违法建设。
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城管局 行政裁定可强制执行
通知称，依据《南宁市违法建设查处条例》的相关规定，城管局分别于2013年8月21日、2015年3月17日向青秀区人民法院申请强制执行上述行政处罚中除罚款外的处罚项，青秀区人民法院也分别作出了行政裁定，准许强制执行城管局对显浪公司做出的行政处罚，由青秀区人民政府组织实施。
通知称，依据青秀区人民法院的行政裁定，青秀区政府决定近期对该非法占用土地范围内的建筑物及地上附着物实施没收，并适时组织拆除。请柳沙半岛商业街各租户于2015年10月19日前自行清理搬离所有物品，对不自行搬离的，产生的一切后果自负。
此外，青秀区法院的行政裁定书显示，在2013年8月，显浪公司在处罚决定书送达后，在法定期限内未向人民法院提起行政诉讼。之后，显浪公司仅履行了缴纳罚款义务，并没有退还非法占用的土地。
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公司 出租建商铺实属无奈
据了解，南宁市柳园物业服务有限责任公司是南宁市柳沙企业有限责任公司下属单位，主要职能就是管理柳沙企业的国有土地。
柳园物业服务有限责任公司有关负责人称，英华路半岛康城对面商铺为该公司将闲置土地出租给南宁市显浪房地产公司并由其施工建设。柳园物业服务公司方面出租该土地实属无奈之举。当时，为了解决因征地而失地的农民生活来源问题，他们出租该地块，用于解决问题。
10月13日中午，记者现场见到，众多被涉及的商铺均还在正常营业，对于搬离还是不搬，包括显浪公司在内都处于观望之中。在众多商家中，有商家坦承其实早就知道“商铺没有产权，但没想到会要拆除那么快，还以为会等个三五年呢”。商户们担心，如果按通知所称真的被限期搬离并适时拆除，到时他们的损失赔偿问题和相关权益可能难以保障。商户希望有个较长时间的过渡期。
不交费不得进小区业主索性原地停车
事发南宁友谊路一小区，业主对物业收停车费有异议
接近10月13日零时，该小区C区一大门仍被业主车辆堵住。 南国早报记者 魏碧锋摄
10月12日晚9时许，南宁市友谊路一小区C区一大门外，因未按物业要求交纳停车费，一灰色小车被保安拦在了门外，车主干脆弃车堵门。随后，又有十几辆车停在了门口，终将大门完全堵死，影响了小区和周边道路通行。
当晚10时许，南国早报记者赶往现场看到，被堵的大门是小区C区西门，“被堵”车辆已经排到了门口马路中间。附近商户说，灰色小车后面的十几辆车是不是被动堵在门口不好评价。该小区还有其他大门可以出入，灰色小车被保安拦下后，陆陆续续有车想返回小区，发现进不去后，很多车主没有绕道，有的下车走路回家，有的则加入了围观人群。
事实上，这已经不是该小区C区次发生汽车堵门事件。早在2013年末，因物业禁止小货车进入小区，该小区也曾发生过汽车堵门风波。而这一次也是由于物业和业主有分歧：当日，物业开始对小区车辆收取停车费，露天空位停车收费100元/月，引起部分业主不满，不少人拒绝交费。
“附近其他小区都不收费，公摊位置停车，物业有何理由收费？”当晚围观人群多时有数百人，一名抱着小孩出来围观的中年男子如此说。该男子的观点得到不少围观业主的附和。
对此，该小区物业工作人员解释，收费是规范小区停车管理，防止外来车辆蹭车位。收费的依据是什么呢？记者在小区显眼处找到了物业挂出的标牌，收费依据：南价费（2014）64号文，标准为政府定价。
物业和业主各有说法，如何化解此次风波就成了辖区派出所的难题。记者在现场看到，在和出警人员对话时，车主们均表示，自己是被堵在大门口，有家不能回，不是故意将门堵住。但当物业保安按警方要求开闸放行时，很多车主却不见了影踪。终，警方只能一个个联系，劝说车主将汽车开进小区停放。疏通行动一直持续到13日凌晨。
10月13日，一名业主在电话里告诉记者，如果物业保安今后还是以不交费不得进入小区为由，阻挡他开车进入小区，他还是只能将车停在大门口。"?
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