[摘要] 南宁市长湖路富安居国际家居建材广场（以下简称“富安居”）的一名商户因为债务问题，其所经营的红木家居被柳州市城中区法院查封，同时该商户租赁的7间商铺也被用警戒线围了起来。富安居管理方表示，他们已跟该涉事商户终止租赁合同，法院的封门行为没有理由，此举不仅给同在5楼经营红木生意的商户带来了影响。
四次提出执行异议五个月不见书面答复？
南宁一家建材市场认为被错误围封4000多平方米商铺，柳州市一法院表示正在研究处理方案
商铺被法院用警戒线围起来。
南宁市长湖路富安居国际家居建材广场（以下简称“富安居”）的一名商户因为债务问题，其所经营的红木家居被柳州市城中区法院查封，同时该商户租赁的7间商铺也被用警戒线围了起来。富安居管理方表示，他们已跟该涉事商户终止租赁合同，法院的封门行为没有理由，此举不仅给同在5楼经营红木生意的商户带来了影响，也给富安居造成了声誉损失。他们多次发函给法院提出执行异议，但5个多月过去了，仍未得到法院的书面答复。10月13日，柳州市城中区法院表示，对于富安居提出的异议，他们正在按程序处理。
1 商铺被“封”殃及邻居生意
杨某与陆某是夫妻关系，两人在长湖路富安居租赁了多间店铺，经营红木家具。从2010年开始，杨某陆续向柳州的龙某借款多次，但未能如期全部还清。"
龙某追要欠款未果，将杨某和陆某二人诉至柳州市城中区法院，并向该法院提出财产保全申请，要求查封杨某和陆某存放在富安居商铺的红木家具。
今年4月28日，柳州市城中区法院裁定查封杨某、陆某存放于富安居多间店铺的红木家具，价值1000万元，查封期限为两年。不过，法院除了在商铺内的家具上贴封条外，还在商铺大门外拉起警戒线，将商铺入口全部围住。
此后几天，因拖欠他人债务，杨某夫妇放在富安居商铺内的红木家具，也接连被柳州市鱼峰区法院、柳州市柳南区法院、南宁市西乡塘区法院原地查封。10月12日，南国早报记者在富安居5楼红木馆看见，多间店铺大门拉有警戒线，里面的大量红木家具贴有封条，甚至家具上也拉有警戒线。据了解，杨某在富安居5楼的红木专区中，租赁经营的面积大，多达4000多平方米。与她在同一楼层经营红木的，还有30多家经营户。自从柳州城中区法院用警戒线围住杨某的商铺大门后，也“殃及池鱼”。二三十家红木经营户向商场管理方反映，法院围封杨某的那些商铺后，带来了很大的“负面影响”，很多消费者看到这些场景，误以为整个红木馆的家具不靠谱，导致他们的经营难以正常开展。"@0 i# J3 [, W
近段时间以来，一些经营户开始拒绝与市场方续租。
2 商场认为法院“封错了”
南国早报记者从柳州市城中区法院的裁定书中看到，该院载明查封的只是杨某存放在富安居商铺中的家具，而不包括商铺。为何商铺大门的入口，也被警戒带围封了呢？对此，富安居市场管理方有关负责人认为“法院封错了”。
富安居市场管理方介绍，7间商铺里的红木家具均被城中区法院查封，商铺门口也被拉起警戒线围住。此前，因杨某拖欠市场方租金等各种费用150多万元，市场方已多次书面告知她，提出解除租赁合同，并责令对方在3天内搬走家具清场。杨某函复同意解除合同。
市场方负责人表示，按照租赁给杨某夫妇的价格，7间商铺被查封至今，店铺租金损失高达200多万元。店铺被错封，引来了消费者的误解，不仅影响其他商户的生意，也给富安居造成巨大声誉损失。从商铺被警戒线封住开始，他们分别在6月14日、6月18日、9月15日和9月29日，先后4次发函给城中区法院提出执行异议，要求该院解决“错封问题”，但5个多月过去了，至今仍没有收到法院的书面答复。
该负责人称，法院查封红木家具，应将这些商铺的家具搬离商铺，寻找仓库存放、保管，而不该占用他们已经终止租赁合同的商铺。在市场方、其他经营户的强烈要求下，直到10月13日上午，城中区法院的主办法官才召开询问会，参加会议的有富安居负责人、杨某、龙某等人。
富安居负责人询问主办法官为何查封商铺时，刘姓法官表示，他们查封的只是商铺里面的货物，与商铺没有关系。如果认为执行错误，可主张国家赔偿。
城中区法院办公室相关负责人对记者表示，对于富安居提出的异议，他们已经召开听证会、询问会，合议庭正在研究处理方案。对于其他方面，拒绝接受记者采访。
[ 新闻延伸 ]
各方说法
对这一事件，记者采访了部分业内人士。
南国早报公益律师牟璎介绍称，如果执行裁定书的裁定很明确，但执行员超出执行裁定书的裁定范围，没有合法的依据执行，损害第三人的合法权益，就是违法执行。如果富安居认为本是查封家具，却错误查封商铺，或占用商铺查封货物，可针对执行员执行措施、方法、方式等超出裁定书范围的行为，向该法院监察部门反映情况，要求纠正其错误行为。执行员的执行行为是否有问题，需要该法院监察部门调查，再根据调查情况决定是否纠正。
牟璎称，如果裁定书的裁定是错误的，直接损害富安居或其他人的合法权益，那么，富安居等第三人可向作出裁定的法院提出执行异议诉讼。由作出裁定的法院进行调查，视调查情况进行处理。
南宁市一名法官表示，如果富安居认为执行员在商铺大门拉警戒线，且在商铺里查封货物，影响商铺使用，造成租金损失，违反了法律规定，富安居可以向负责执行的人民法院提出书面异议。人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。
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