[摘要] 房天下编辑从南宁市国土资源局官方网站了解到，10月22日南宁将出让西乡塘区永和路以东、北际路北侧及南侧的GC2015-148、GC2015-149、GC2015-150三幅地块。该三幅地块位置接近但并不相邻，面积大小分别为9.16、22.41、10.29亩，总面积41.86亩，面积不算太大。
房天下房天下讯 房天下编辑从南宁市国土资源局官方网站了解到，10月22日南宁将出让西乡塘区永和路以东、北际路北侧及南侧的GC2015-148、GC2015-149、GC2015-150三幅城镇住宅、批发零售用地。该三幅地块位置接近但并不相邻，面积大小分别为9.16、22.41、10.29亩，总面积41.86亩，面积不算太大。
三地块起始价较高，分别为800万元/亩、974万元/亩、922万元/亩。此外，据国土局官网介绍，该三幅地块将“捆绑出让”，即竞买申请人须整体参与竞买，同时取得GC2015-148、GC2015-149、GC2015-150三个地块的竞买资格，项目地块出让不接受单宗地块竞买申请。
地块出让信息
地块周围配套优越
从地块分布图可以看到，三地块位置相近，但都不相连，地块与地块之间相距100-200米左右，并且中间隔着不少居民楼。
从配套来看，地块周围资源相当不错。交通方面，三地块可从北际路相连，北际路头尾又衔接着永和路和北大路，从永和路往北可迅速连上中华路并通往火车总站方向，往南可通过永和大桥连接江南区的南建路。从北大路也可迅速通往西乡塘区东西部和江南区方向。此外，永和路和北大路都和江北大道相连，交通优势明显。
生活配套方面，地块紧邻瀚林新城、台湾街等综合体项目，并有不少日用百货商铺，商业配套不言自明。地块周围还有同济医院、自治区儿童医院、南宁红十字会等医疗机构，医疗配套充足。此外，地块周围的幼儿园也不在少数。
地块周围项目分布
地块周围的项目并不少，房价均价在6500-7000元/m²左右，刚需产品较多。
较为热门的项目有台湾街、瀚林新城、春江花月、荣恒江景、鼎华福邸等。台湾街桃园居组团新品3#49-96㎡(建面)1-3房灵动户型在售，折后价6000-7000元/㎡；瀚林新城一期售罄，二期尚未开盘，瀚林新城拥有完善成熟的市政和生活配套，教育、医疗、购物等基本配套一应俱全；春江花月为新盘，目前主推3#楼的76㎡、78㎡两房和97㎡三房，3梯8户，起步价5800元/㎡起，均价6500元/㎡；荣恒江景目前剩余少量113㎡、129㎡户型房源，一口价6700元/㎡；5#楼新品95-98㎡3房上市，低价6480元/m²。
土地出让档案
GC2015-148地块
GC2015-148地块位于西乡塘区永和路以东、北际路北侧，宗地号450107006003GB00303，出让面积为6106.51平方米（折合9.16亩）；土地用途为城镇住宅、批发零售用地，土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年。主要规划设计条件：容积率≥4.0且≤5.02,建筑密度上限为32.5%,绿地率下限为23.59%，建筑高度≤100米。计容建筑面积中，批发零售（商业）建筑面积比例不超过8.95%，其余为住宅。本出让用地为北际路二轻构件片区二期旧改项目一期用地地块一，根据《南宁市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌委员会第二百七十五次会议纪要》，北际二轻构件片区二期旧改项目整体必须严格依照附带意向总平的要求进行建设。
GC2015-148地块起始价为800万元/亩，竞买保证金为1500万元（成交后抵作等额地价款）。
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GC2015-149地块
GC2015-149地块位于西乡塘区永和路以东、北际路北侧，宗地号450107006003GB00300，出让面积为14941.96平方米（折合22.41亩）；土地用途为城镇住宅、批发零售用地，土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年。主要规划设计条件：容积率≥4.0且≤6.54,建筑密度上限为37.7%,绿地率下限为17%，建筑高度≤200米。计容建筑面积中，批发零售（商业）建筑面积比例不超过10.02%，其余为住宅。本出让用地为北际路二轻构件片区二期旧改项目一期用地地块二，根据《南宁市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌委员会第二百七十五次会议纪要》，北际二轻构件片区二期旧改项目整体必须严格依照附带意向总平的要求进行建设。
GC2015-149地块起始价为974万元/亩，竞买保证金为4400万元（成交后抵作等额地价款）。
GC2015-150地块
GC2015-150地块位于西乡塘区永和路以东、北际路南侧，宗地号为450107006003GB00302宗地，出让面积为6863.25平方米（折合10.29亩），土地用途为城镇住宅、批发零售用地，土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年。主要规划设计条件：容积率≥4.0且≤6.68,建筑密度上限为31.1%,绿地率下限为24%，建筑高度≤200米。计容建筑面积中，批发零售（商业）建筑面积比例不超过3.64%，其余为住宅。本出让用地为北际路二轻构件片区二期旧改项目一期用地地块三，根据《南宁市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌委员会第二百七十五次会议纪要》，北际二轻构件片区二期旧改项目整体必须严格依照附带意向总平的要求进行建设。
GC2015-150地块起始价为922万元/亩，竞买保证金为2000万元（成交后抵作等额地价款）。
竞买人资格要求
（一）竞买申请人需取得南宁市2013年批旧城改造项目土地熟化人资格。竞买申请人在报名时须持西乡塘区人民政府出具的土地熟化人资格证明文件，方可参加报名。
（二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。不接受联合竞买申请。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。
（三）竞买申请人须整体参与竞买，同时取得GC2015-148、GC2015-149、GC2015-150三个地块的竞买资格，项目地块出让不接受单宗地块竞买申请。
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