[摘要] 地铁的开通，先得益的是沿线的的商圈，交通便捷，逛街购物也痛快，再次就是地铁房，放眼全国楼市地铁房一直是楼市的大热产品，虽然新广告法禁止规划中的建设来做广告，可是地铁房的确是很吸引人的购房因素，可以看到在地铁沿线的楼盘身价倍增。倘若两者结合在一起的话，地铁+商圈的楼盘，那真真就是火到不要不要的了。
西大商业圈是南宁市的老商业中心，以广西大学为中心，辐射临近各大高校，以农院路、火炬路、世贸西城、时代天骄和城市碧园一带为核心区域，这里是城西商业、餐饮、娱乐的集中区，但整体的消费档次、购物环境等，相比市中心、埌东一带还有一定的差距。西大商圈的消费市场对比其他商圈略有不同，这里附近有很多大学生和城中村流动人口存在，消费人群偏年轻化，消费水平相对较低，这也造就了西大商圈独具特色特色的消费文化，繁盛不衰。
据《2013南宁市西乡塘区政府工作报告》的规划，为了给城西居民营造高档次、高品质的消费环境，今年商圈将进一步加大招商引资力度，计划引进大型城市综合体、高档写字楼、星级酒店等项目，目前已有北京华联、苏宁电器、国美电器、南宁百货•新世界店、沃尔玛正恒店(2014年开业)等大型商业卖场入驻。针对学生消费群体，未来还将引进时尚品牌商家、电子商场等。
楼盘推荐：
地铁一号线鲁班路站：
振业尚府，地铁1号线鲁班路站下车走约100米即到，均价7300元/平方米，适合刚需人群。
地铁一号线广西大学站：
瀚林学府，地铁1号线广西大学站下车再走约300米即到，均价8300元/平方米。
广源鲁班壹号，地铁1号线广西大学站下车即可到，均价7300元/平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
