[摘要] 10月23日—25日，第二届广西（南宁）住宅产业博览会将在在南宁国际会展中心盛大开幕，31家房企携超90个优质项目齐亮相，一线品牌房企与本土开发商争锋逐鹿。房天下采访了碧桂园南宁项目营销负责柳湖先生，请他谈谈碧桂园本次参展的亮点及发展战略。
10月23日—25日，第二届广西（南宁）住宅产业博览会将在在南宁国际会展中心盛大开幕，31家房企携超90个优质项目齐亮相，一线品牌房企与本土开发商争锋逐鹿。此外，还有不少家装、建材品牌、银行机构、公积金管理中心等，为广大市民献上一站式购房咨询服务体验。
房天下采访了碧桂园南宁项目营销负责人柳湖先生，请他谈谈碧桂园本次参展的亮点及发展战略。
碧桂园南宁项目营销负责人柳湖先生
房天下：本次住博会中，贵公司的展位设置了哪些希望购房者关注的亮点？这些特色是为了展现出怎样的品牌形象？
柳湖：碧桂园是次参加南宁的住博会，事实上，碧桂园在整个广西布局已有10个项目，在广西布局超过十个项目的公司并不常见。我们希望通过此次展会让南宁的购房者了解碧桂园，了解碧桂园在广西的发展历程，主要侧重于品牌的传播。为了展现碧桂园的品牌力，我们布置了巨大的LED屏来介绍整个碧桂园的文化，包括设计理念、产品研发、商业街的产品布局等方面。
房天下：“金九银十”接近尾声，您如何评价今年南宁楼市的表现？四季度的楼市判断，您的看法如何？
柳湖：通过南宁楼市的历史成交的状况，包括它的成交、供应等各方面情况。我了解到南宁的整体存量去化周期大概在一年左右，同比范围内的省会城市来看，南宁房地产市场是一个非常健康的状态，甚至可以说是一个非常优质的市场。我相信在往下的发展情况，即今年下半年到明年上半年，整个南宁市市场的整体环境，依然是一个非常健康的状态。同时，布局南宁市场的房企，从14年到15年上半年，整体目标完成率及销售状况都非常的理想，因此，我们对整个南宁市场的后续也是充满信心。
房天下：贵公司第四季度计划如何？能否透露一下？
柳湖：碧桂园·天玺湾是碧桂园布局南宁的项目，也是我们进驻到广西省会城市的项目。第四季度计划的首要工作是给广大客户预告一个消息，即10月31日在民族影城莱斯莱斯的旗舰店旁，碧桂园城市展厅将正式对外开放。剩下的就是项目正常的施工、项目规划的完善、产品细节的布局和调整，以及对未来销售一些准备工作。
房天下：随着众多一线品牌房企的进入，南宁房地产市场进入了竞争激烈的战国时代，贵公司将以怎样的策略在竞争中突围/巩固优势地位？
柳湖：碧桂园首期面市如何突围，这个是我们非常关注的。说到项目的案名——碧桂园·天玺湾，其实很多人都不了解天玺湾代表的碧桂园的真正形象。整个碧桂园集团天玺湾的项目只有三个，个是南沙的天玺湾，这是碧桂园集团的品质标杆。第二是长沙的天玺湾，是个规划有2700亩的大型超高层豪宅项目，配套了4800亩的湿地公园，后的一个高层组团叫天玺湾。天玺系在碧桂园人的心目中，它是碧桂园高端的产品系列，因此我们对产品的品质充满信心。
天玺湾除了沿袭碧桂园品质高端的血统，产品的规划设计也是的。南宁碧桂园·天玺湾秉承碧桂园一贯的传统，先做展示区再卖产品，也就是说先让客户看到所有的以后入住的实，然后再来卖楼这样的一个操作方式，相信会带给南宁市民非常大震撼。另外，在产品外立面及结构优化上，也会有一些新的东西。比如说，我们会有南宁非常少见的退台阳台，就是一层一层往后退，整个的阳台面积非常大，舒适度非常高。在产品的外立面上，有一个绿化阳台的设计。众所 ，碧桂园的总部大楼在中国地产届甚至中国企业界中，可以说是个非常有特点的大楼。外表看起来就像是巴比伦的空中花园，每一层都有绿化，感觉就像置身于绿海当中。我们产品设计也包含了这些元素，也就是说南宁碧桂园·天玺湾有很多非常独特的卖点和特点，值得南宁所有的购房者期待。
柳湖在展示碧桂园的展位
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