[摘要] 近日晚间，万科发布了今年三季度业绩报告。报告显示，今年前三季度万科累计实现销售面积1439.8万平方米，销售金额1804.7亿元，同比分别增长13.9%和21.1%。在巩固传统业务的同时，万科各项新业务已陆续开展，转型速度加快。
近日晚间，万科发布了今年三季度业绩报告。报告显示，今年前三季度万科累计实现销售面积1439.8万平方米，销售金额1804.7亿元，同比分别增长13.9%和21.1%。在巩固传统业务的同时，万科各项新业务已陆续开展，转型速度加快。
今年三季度，万科实现营业收入293.3亿元，归属于上市公司股东的净利润20.1亿元，同比分别增长32.3%和21.8%。今年前三季度万科累计实现营业收入796.0亿元，归属于上市公司股东的净利润68.5亿元，同比分别增长26.1%和6.1%。
为何万科今年三季度和前三季度公司净利润增速低于营业收入增速？万科董事会秘书谭华杰表示，原因就在于今年以来所结算的项目中，合作比例相比往年进一步提升，利润中少数股东损益部分增长较快。谭华杰说：“万科对于合作一直保持开放的心态，公司会继续发挥自身在专业能力和品牌信誉方面的优势，积极捕捉白银时代下的业务合作机会。”
在销售业绩增长的同时，今年前三季度万科拿地规模也有所上升。据万科相关负责人介绍，今年前三季度，万科累计新增50个项目，权益规划建筑面积合计约788.2万平方米，较去年同期增长89.8%。不过，万科在拿地规模上升的同时，并未忽视对拿地成本的控制。今年前三季度的新增项目平均土地成本为3731元/平方米，较去年全年的4372元/平方米明显下降。
据了解，在巩固传统房地产业务的同时，万科各项新业务已陆续开展。据统计，继上半年万科物流地产发展有限公司成立后，万科已在贵阳、武汉、上海、沈阳、长沙、成都等地正式获取6个物流地产项目。此外，万科推出了以协助城市进行产业升级、提供全新工作生态和生活状态的产品“万科云”。据万科方面介绍，“万科云”目前已在深圳、厦门、东莞、福州等多个城市落地。同时，万科也在物业服务市场化、租赁公寓、教育营地、海外业务等方面的探索也正在持续深入。
谭华杰表示，白银时代，人口、经济和城市功能的转型升级会带来大量新生需求，“万科会积极参与这一进程，在传统的住宅业务之外，围绕消费地产、产业地产，以及地产延伸业务，重新构建未来的业务版图。”
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房天下讯 2012年12月21日，一场再平常不过的土地拍卖会，却因为万科地产以36亿元拿下凤岭北快环边两地块，而迅速成为南宁楼市热议的话题。
“南宁是一个包容性很强的城市，不少进入南宁的企业得到了很好的发展和成长。”一位房地产业内资深人士表示，万科的进入，会给南宁房地产界带来一些新的开发理念，这对于南宁楼市的发展是一件好事。
万科城——厚积薄发的一座城
万科地产在凤岭北拿下这块之后并没有迅速动工，而是雪藏起来，在继万科大厦、万科魅力之城布局五象新区之后，以“城市配套服务商”角色，强势进驻凤岭北片区，在凤岭北楼市热得如日中天的时候迅速出鞘，想要在凤岭北这硝烟弥漫的战场一举称雄。
2015年4月，万科城正式动工；5月30日，万科城山居体验馆开放，数千人次登城拜访，引发业界同行高度关注；6月20日，万科城全案样板首开，再次引起关注；8月1日，万科城一期产品发布会盛大举办。
从动工到体验馆、样板间开放再到产品发布会，万科城仅仅用了4个月的时间。而在接下来的三个月中，万科城动作更是频繁。
8月30日，万科城在万众期待中举办了次开盘，销售金额7.5亿，去化率达9成；9月26日，万科城二度开盘，推出南区2#楼90-140m²房源；而在本月的24日，万科城再次开盘，推出南区1#楼90-140²房源。万科城保持着每个月开盘一次的稳定节奏，并且每次开盘的去化率都相当可观，品牌的吸引力不言而喻。
作为南宁万科3年历程中大体量的重点项目，万科城依托城市东拓战略，并依靠原生态自然、便利交通和醇熟中心配套，以及为业主提供理想城市居住的理念，于南宁城央后一片山林，打造“好房子、好社区、好服务”的一生之城。
万科城的出现，势必将升级凤岭北片区的生活标准与居住价值。而南宁万科城在规划建设的同时，也在与片区共同生长，通过社区规划和配套打造，发挥大盘的带动效应，加快片区的城市化进程。
万科魅力之城——布局五象 献礼南宁
目前南宁五象新区呈现一片大热的态势，而五象湖板块区域更受众多房企垂青。国内一线地产大鳄纷纷抢滩登陆，激战甚酣。有的开发商甚至头一天刚拿地，第二天立马开工，速度让人惊叹。
在宝能、绿地、合景、华润等大牌都接连抢驻五象新区的时候，人们在期待，房企一哥万科什么时候登场？不负众望，位于五象湖板块的住宅项目——万科魅力之城带着HD装修“隆重登场”了。
万科魅力之城于2014年4月30日拿地，8月动工，9月份营销中心开放，11月便进行了万科魅力之城的次开盘。直至2015年的10月24日，万科魅力之城再次举办开盘活动，推出89-122m²的房源，万科的热度一点都不见减弱。而在这段时间期间，万科魅力之城几乎保持一个月开盘一次的速度，让五象湖板块的热度一再飙升。
万科魅力之城地处五象湖板块核心地段，基于城市稀缺自然资源、教育资源、商业资源，打造“好房子、好服务、好邻居”的三好住宅，为购房者者提供全新的生活体验。
万科提供给业主的不仅仅是钢筋混凝土打造的房子，更有丰富便捷的社区生活配套，以及社区邻里之间文化。在保证社区常规配套的基础上，万科一直致力于人性关怀社区配套服务，积极探索更加全面的社区商业体系。
一座城位于南宁的北部，一座城位于南宁的南部，万科地产以超乎寻常的速度在南宁上演着“双城记”。
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