为啥别人买到的房子那么"抵值"而你却买不到?

房天下房天下  2015-10-31 06:00

[摘要] 金九银十是楼市成交旺季，每年每每到这一阶段，开发商们早就准备好各种促销战略，而往往不少人在这时候都买到了非常划算的房子！即使是买的时候跟别人只相差那么几天，但人家也比那些买贵了的购房者们便宜了个几万不止呢！人家买到这么好的房子难道只是运气好而已嘛？

 金九银十是楼市成交旺季，每年每每到这一阶段，开发商们早就摩拳擦掌做好迎接的准备了，各种促销折扣就是他们的战略，而往往不少人在这时候都买到了非常划算的房子！即使是买的时候跟别人只相差那么几天，但人家也比那些买贵了的购房者们便宜了个几万不止呢！也许你会很纳闷别人怎么运气那么好就碰上了大折扣，同样的价钱就买上了比你家还好的楼层、户型？

其实你不懂人家花了多久的时间在关注买房这一件事，可能你平时就是只往售楼部跑，跑着跑着就被售楼小姐给忽悠买了，可是人家哪些勤劳的购房者不仅经常跑售楼部实探楼盘货比三家，还经常上网逛论坛对比品牌口碑，查找相关合作代理商家是否有优惠折扣！当看到别人这么努力的时候你还好意思埋怨开发商黑心、别人捡漏么？就像买衣服一样，打折扣是常有的事，但也得要关注才会发现好的折扣！小编今天也不掖着藏着了，银十后冲刺！31日，银十低折扣扎堆来，8盘齐聚比比谁家更划算，更合适你！

世茂·茂御府

价格：5500 元/平方米

楼盘地址： 邕宁那造路18号(龙岗大桥附近)

月末特价：世茂•茂御府推出新品4、8号楼68—132㎡（建面）三至五房，主力价格区间：4800—5500元/㎡，交1万可抵5万优惠；项目还推出一口价特惠房源，总价38万/套起。现携手房天下隆重推出万圣节闪购（10月30-31日），活动期间全场全部优惠后可额外享99折，价格低至4600元/㎡。

万圣今晚即将开启！4字头房源 不可错过！史上低特价闪购！

免费电话报名：

或者立即注册报名参加活动，现在还来得及！

楼盘亮点：

【地段】龙岗大桥旁，邕江边上，同时还靠近东盟、万达商圈，未来有宝能、五象商圈助阵！

【教育】签约南宁市直机关保育院;引进北京的ABC外国语学校;与哥伦比亚国际学院直接连

【交通】龙岗大桥、南北高速路及未来有地铁4/8号线通过小区附近的龙岗站

凤岭名园·弥珍道

价格：7500 元/平方米

楼盘地址： 青秀云景路33号（新二中正对面）

月末特价：凤岭名园•弥珍道39-58㎡（建面）毛坯小公寓在售，折后价格区间为7500-8300元/㎡。现携手房天下房天下开展电商团购活动：交3千享6万优惠，低首付3万起，免息分期。31日低特惠活动79折！仅限当天成交有效！10月买房更可送100元。

【100元】

楼盘亮点：

【地段】云景路上，有南宁东站、琅东站、凤岭儿童公园、东盟商圈等配套

【教育】区直二幼（自建）、云景路小学和凤翔中学（地段划分）、新民中学（签约合作）

【交通】南宁东站、琅东站、地铁1号线佛子岭站口及百花岭站口

网友吐槽：

公寓楼，户型选择少，不适合家庭居住。如果是单身的或是为了教育地产倒可以考虑下，当然投资也可以，性价比还是蛮高的。

户型不错，整体的设计感还蛮喜欢的。去样板间看过，装修可参考！价格蛮低，总价低，首付也低！投资或者过度都不错！

凤岭名筑·香语郡

价格：8500 元/平方米

楼盘地址： 青秀佛子岭路19号（凤凰岭佛子岭路交叉路口）

月末特价：凤岭名筑•香语郡推出30套6888元/㎡特价房，欲购从速。现有58#、59#、60#楼110㎡-138㎡（建面）房源在售，首付分期2万起，折后均价8500元/㎡。

楼盘亮点：

【地段】佛子岭路上，靠近南宁东站，享青秀万达、凤岭儿童公园等

【教育】广西区直三保幼儿园

【配套】内设会所、亲子乐园、运动慢跑道、游泳池、商业街等

【交通】南宁东站

网友吐槽：

交通有很大的优势，距离火车东站几的，在佛子岭路上距清秀万达也是几的，到市中心直直走就可以，周边得益于有在水一方成熟小区，配套方面比较齐全，目前全现房在售，实际价格要在9000以上。跟对面 一号相比现房比较有优势。

南宁万达茂

价格：待定

楼盘地址： 良庆良堤路6号

月末特价：南宁万达茂，10月签约房天下补贴2000元/套。二期御江国际组团100-136㎡(建面)新品房源预约中，新品价格待定，交1万可抵3万，预计10月31日开盘，开盘当天成功认购更可享额外97折优惠。另外，“茂”商业主体封顶大吉。

楼盘亮点：

【地段】南北高速旁，邕江边上，享东盟、五象商圈，青秀美景！

【教育】民主路小学万达茂校区

【配套】超大型室内主题公园、室内儿童乐园、室内滑冰馆、国际影城、美食中心、商业中心、五星级度假酒店、大型室外旅游停车场、风情步行街、一线江景公园美宅等业态。

【交通】南北高速路旁及靠近地铁4号线良庆站

网友吐槽：

比较关注的是它的交通，看到青山大桥已经在建了，嗯拍了几张，感觉明年应该是可以通车的，而青山大桥通了之后直接通往东盟商务区，所以觉得万达茂值得买；户型的话有些好有些不好，嗯，看到江的主要集中在b区，不过b区比较贵；小学已经确定民主路小学了，不过就是担心万达茂这么大的一个楼盘，这个小学能容纳这么多业主的小孩子吗？

翠湖名都

价格： 5500 元/平方米

楼盘地址： 江南五一路富德路口

月末特价：翠湖名都首期5#、9#楼89-115㎡的2房、2+1房、3房在售，购房交5千享3万优惠，区间价格5500-5900元/㎡，全款享96折，按揭享98折。10月签约房天下补贴2500元/套。

楼盘亮点：

【地段】五一路附近，享华南城、相思湖、邕江资源

【配套】儿童游乐、文化、休闲娱乐、运动等功能的会

网友吐槽：

周边配套很好，适合生活的地方，学校看样子应该很快就可以入读了。
对8/9号楼A户型的点评：89平米的户型 通风采光都很不错 主要还是户型正正的 去看过一次就觉得很不错了

龙基传媒星城

价格：6500 元/平方米

楼盘地址： 兴宁长堽路五里1号（兴宁区政府旁）

月末特价：龙基传媒星城6#楼116-140㎡房源、8#楼85-143㎡户型少量保留房源在售，参考均价6500元/㎡，现购房1万抵5万，付款享98折。另，购房可领房天下5000元/套。（31日巨献10套特价房，折后5500-5900元/㎡！）

【5000元】

楼盘亮点：

【地段】厢竹大道附近，享兴宁区政府、广西药用植物园、狮山公园、人民公园、万象城、东盟商圈等

【教育】南宁市官桥小学

网友吐槽：

在同一片区算是性价比高的了。对面不到百米的楼盘要卖9000以上我也是醉了。相比之下龙基传媒星城外立面美观。园林规划值得期待，价格不高也不算低。至少没像中海一样闹负面，看起来也比较高大上，还是教育地产。

瀚林名门

价格：5700 元/平方米

楼盘地址： 江南沙井大道中段定津路和仁和路交汇处（华南城旁）

月末特价：瀚林名门二期7-10号楼93-118㎡N+1房热销中，升级样板间即将开放，区间价格5700-6100元/㎡，团购交1万抵5万，买房房天下送3000元。 商铺已接受预约，参与电商团购还可享受5千抵5万优惠。

【3000元】

楼盘亮点：

【地段】沙井大道附近，享华南城、江南区政府、邕江、相思湖等资源

【交通】规划中的地铁6号线华南城西站和华南城东站，距离项目步行约300米

网友吐槽：

对9栋01户型的点评：卫浴设计得都很合理 晚上起来上厕所什么的都很方便 而且还有阳台 采光也不错 家人都比较满意 已经买了 真不错才来评论

阳光城翡丽湾

价格： 5100 元/平方米

楼盘地址： 邕宁江湾路6号（龙岗大桥向西800米）

月末特价：阳光城翡丽湾位于五象新区江湾路6号，龙岗大桥向西800米，现主推88-120㎡二至四房，价格区间：5100-5600元/㎡，团购1万抵5万优惠，10月签约房天下补贴2300元/套。

楼盘亮点：

【地段】龙岗大桥附近，享邕江、傍龟灵山公园、青秀山公园、宝能、万达茂商圈等

【配套】自身配6万㎡繁华商业

网友吐槽：

阳光城翡丽湾在龙岗片区，靠近邕江边上，一路过去环境很美，规划也很大气，五一的时候去看过样板间，118的户型设计动静结合，也显得宽敞明亮，小区园林设计很美，绿化也比较多，还有一些可爱的小玩偶，泰迪熊，小朋友很喜欢。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com