[摘要] 在10月里，南宁土地市场共进行了3场土地出让活动，成功出让11幅地共计578.5亩，揽金21.64亿。11幅地块当中有6幅地幅地块属于五象新区，共计面积528.6，占10月土地出让面积的91%。五象出让大块土地较多，土拍后五象的热度再次飙升，下面我们就来看看五象楼盘里报价比较“有良心”的是谁？
在10月里，南宁土地市场共进行了3场土地出让活动（工业用地出让未计入），成功出让11幅地共计578.5亩，揽金21.64亿，其中与上个月出让土地369.8亩来对比可以看出，“银十”的火热已悄然蔓延到土地市场。
12幅地块当中有6幅地幅地块属于五象新区，共计面积528.6，占10月土地出让面积的91%，剩余六幅地块，青秀区、兴宁区各一幅，西乡塘区共三块，由此可见10月份的土地市场五象新区仍是供地大户。
五象出让大块土地较多，因此期房云集，但不少楼盘交通未完善，地段发展前景虽好，但是配套不成熟，在各方面硬件条件都不如老城区或者其他片区的成熟地段，房价却被炒得越来越高。
地价的高低确实影响了房价，从土拍后五象的热度再次飙升，下面我们就来看看五象楼盘里报价比较“有良心”的是谁？
小编语： 看过盛科城的网友说盛科城“环境优美交通便利，地段靓，目前配套不成熟。”这也不是空穴来风。盛科城比周边楼盘的价钱高出不少，虽然靠近地铁口，地铁建成后会增值不少，但是地铁开没开始建呢。盛科城这均价8000元/㎡的价格确实是透支了购房者的热情啊。
动态：盛科城现推二期【凡尔赛】组团97-130㎡房源预约，交2千专享6万购房礼金，2梯4户，均价8000元/㎡(一期参考价)，买房房天下送3000元。
交通状况：公交：乘坐48、62、 702路公交,宋厢五象路口站下车，直走750米即可到达项目；地铁：靠近地铁4号线体育中心西站；
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
房源详情：
1.盛科城一期已经售罄，现推二期【凡尔赛】组团97-130㎡房源。
2.盛科城约为206亩，总建筑面积约80万平米，规划中既有住宅和写字楼，还有商业街及大型商场配套学校等；高规格打造五象城市综合体。
3.盛科城位于青山脚，邕江畔，居于五象核心区，发展潜力不可限量，规划中地铁4号线经过。
| 盛科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 开发商 | 广西盛科房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
楼盘点评：
“点这个楼盘的环境，特别的好，靠近邕江虽然可能看不到邕江，第二点，他的楼间距特别的宽，可以秒杀其他楼盘的，第三点，这个楼盘是贴砖的感觉品质还不错，第四点他的教育配套，还不错，有30亩用地，有幼儿园和初中。而且他的样板间也已经开放了，去看了一下房间还是挺大的，不过价格有点贵，如果不到8000的价格可以考虑。”
推荐阅读：
小编语：五象片区一直是刚需购房者置业的热门区域之一，五象丽景是五象较为热门的纯新盘，目前尚未开盘，样板间已经开放，居住环境较好。目前暴击啊是4500元/㎡起，首期产品应该会低开高走，意向购房者们要多关注了！
动态：五象丽景营销中心和样板间已经开放，首期89-128㎡房源预约中，低至4500元/平米，交5千可享95折。
交通状况：项目：607、707、25、65、K2、21、23、501、12、207、41在广西备灾中心站下即可；临时接待中心：11路、12路、15路、21路、23路、25路、29路、31路、41路、55路、56路、81路、88路、96路、207路、501路、607路、702路、705路、707路、801路、802路、g1路、k2路公交车，在大沙田广场站下即可
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
房源详情：
五象丽景与五象岭森林公园仅一路之隔，邕江、青秀山、五象湖，居住环境优越，占据城市自然生态资源。未来地铁2号线石子塘站靠近项目，交通出行十分便捷，项目通过东风路或玉象路连接五象大桥。
| 五象丽景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 开发商 | 广西鑫利华房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
网友热评：
“这个楼盘去实地看过，真的就是周围只有哪个楼盘，而且就在五象岭公园旁边。周边的，道路也开始建设了，可以直接通往江南区的中心。就是目前周边的配套还没有建起来，不过他的房价还是可以接受的。这个楼盘个人认为还是比较适合居住的。”
推荐阅读：
小编语：华润二十四城位于五象新区，片区已有较多大牌房企入驻，目前片区尚处于建设阶段，商业、居住氛围较差，但临近五象湖公园等市政配套设施，未来有一定的潜力，并且项目自身的商业配套较好，未来能满足日常购物等需求。从报价上看，6千多的品牌房还算是较为中肯的价位！
动态：华润二十四城位于五象新区南宁三中旁（五象校区），二期新品70-160㎡三至四房房源预约中，均价6750元/㎡，预约2千抵2万优惠。
交通状况：地铁路线：地铁2号线、地铁3号线经过（平乐大道站）交通路网：项目周边由银海大道、平乐大道、龙岗大道和五象大道、玉洞大道、绕城高速相连接而形成“三纵三横”路网；六桥飞架：南宁大桥、英华大桥、五象大桥、良庆大桥、青山大桥、青坪大桥公交路线：公共交通：1、6、25、39、45、52、76、206、213、42、89、90、603、701、704、706等数十路公交到民乐打铁路口，下车行走300米即可到达项目
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
房源详情：
1.华润二十四城位于五象湖板块，周边大牌楼盘多，发展潜力高；
2.华润二十四城位于平乐大道旁，靠近建设中的2、3号地铁线站口，出行较为便利；
3.二十四城旁边就是五象湖小学和南宁三中，教育资源丰富。
| 华润二十四城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
| |||||
网友热评：
“华润二十四城位置还是不错的，在平了大道旁，靠近地铁。而且他本身自身商业配套完善。将建一个迷你的万象城和写字楼。本身有幼儿园，还能就读武校湖小学或者是滨湖路小学，业主子女的上学问题，基本上能解决。但是目前周边环境不够好，生活设施不够齐全，迷你万象城也是后一起才建的。”
推荐阅读：
小编语：恒大绿洲的非毛坯房提升五象非毛坯房新高度，已经达到8000元/㎡，就算首付分期一万，送家具送1500元/㎡的非毛坯，然而也改变不了高价的事实。虽然靠近五象岭森林公园，但是靠近五象湖的万科魅力之城单价也没有破八，恒大绿洲入市没有过硬的品质怕是很难服众了！
动态：南宁恒大绿洲80-150平米房源在售，均价7800元/㎡，首付分期低至1万，送1500元/㎡非毛坯，再送9万品牌家私，限时豪派万元苹果笔记本电脑/索尼液晶大电视。房天下额外96折，首付3%，补贴6千/套。
交通状况：公交：公交站点为56路, 702路经过，在聚丰苑(恒大绿洲)站下车，直进20米即到；地铁：地铁4号线经过，靠近五象岭站
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
房源详情：
1.南宁恒大绿洲定位是全配套的人居大盘，主推2-4房的非毛坯江景房，首付1万。
2.南宁恒大绿洲位于五象新区五象大道旁，紧邻五象岭森林公园、邕江，环境优越，距离五象新区核心区快速可达。
3.小区规划配套有18班幼儿园、30班省级重点小学、五星级皇家会所等多种配套设施。
| 南宁恒大绿洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 开发商 | 南宁银象房地产开发有限责任公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
楼盘点评：
“配套资源丰富，有省级重点小学，综合商场，医院等，临近地铁4号线，路网发达！开发商值得信赖，值得拥有。”
推荐阅读：
小编语：云星钱隆首府参考均价7800元/㎡，直追8千。靠近南宁大桥，是一大区位优势，加上产品的折扣优惠力度大，省了不少钱，但是价格确实有点走高了！
动态：云星钱隆首府现全新组团90-140㎡宽景大宅全城预约中，均价7800元/平米，可享6重好礼：一、入场砸金蛋好运转不停 100%中奖；二、特购惠 15套一口价，7125元/㎡起；三、成交惠 成交立减5万；四、奖励惠“老带新“奖励3000元现金+一年物业服务费；五、首付惠 1.5成首付，无息购房；六、预约惠 新品预约特惠2千抵5万。
交通状况：公交车601路、70路和702路途径项目，601路和70路可在南宁大桥南下车，702路则在五象平乐路口下车；地铁： 靠近地铁4号线换乘点大湾站、3号线总部基地站；
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
房源详情：
1、位于五象新区总部基地对面，五象大道沿线北侧，南宁体育中心斜对面，南宁艺术博物馆，地理位置优越；
2、靠近规划中的地铁4号线换乘点大湾站、3号线总部基地站；
3、目前在推B区前方，靠着五象大道的12、13号楼的非毛坯公寓，公寓楼底下有旗舰购物中心
| 云星钱隆首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 开发商 | 广西怡华房地产开发有限责任公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
楼盘点评：
“总部基地对面，然后也靠近地铁站前方的两栋公寓楼，真是天时地利，针对的就是总部基地对面的白领客群。”
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
