[摘要] 10月份，新建商品住房批准预售楼盘26个，批准预售面积94.16万平方米，8910套，同比分别增长12.26%和10%，本月五象新区、白沙经开板块、邕武板块新上市楼盘较多。
一、10月份，新建商品住房批准预售楼盘26个，批准预售面积94.16万平方米，8910套，同比分别增长12.26%和10%，本月五象新区、白沙经开板块、邕武板块新上市楼盘较多。
二、1-10月，新建商品住房成交量同比大幅增长，其中10月份单月成交量再创年内新高。1-10月，新建商品住房成交面积623.12万平方米，成交套数60593套，同比分别增长59.13%和61.41%，新建商品住房成交均价6756.45元/平方米，同比下降1.48%。其中，10月份新建商品住房成交面积85.96万平方米，成交套数8263套，环比上月分别增长44.37%和36.87%，成交量再创年内新高。
三、从不同户型的成交情况来看，中小户型的普通商品住房是市场主力，小于90平方米户型成交量占总量的42.27%，90-120平方米户型成交量占总量的33.53%。从不同价位的成交量来看，小于7000元/平方米的中低价位房是主要的成交价位区间，占69.71%，大于10000元/平方米的高价位房仅占3.86%。从典型区域来看，五象新区成交量较大，占全市成交量的四分之一，东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。
1-10月新建商品住房不同户型成交套数比例图
1-10月新建商品住房不同价位成交套数比例图
注：1、南宁市指南宁市区，不包含六县；2、成交面积指商品住房网上签约面积，新建商品住房不包含经济适用房、限价房等保障性住房
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