[摘要] 11月18日上午，在南宁市国土局挂牌大厅举行土地挂牌截拍仪式，1经营性地块成功出让，位于经开区那洪大道南侧、国凯一支路西侧，总计面积达76911.98平方米（合计115.368亩）。在中国铁建及恒大长达72轮的争抢中，恒大地产集团南宁有限公司成功截获，总价达68874.6781万元，楼面价2239元/㎡，溢价率高达31.2%。
江南区GC2015-158地块
江南区GC2015-158地块位于经开区那洪大道南侧、国凯一支路西侧,由A、B两宗地组成，宗地号分别为：450105004208GB00057、450105004208GB00050；出让面积76911.98平方米（折合115.368亩），其中， A地450105004208GB00057宗地面积24653.19平方米（折合36.980亩），B地块450105004208GB00050宗地面积52258.79平方米（折合78.388亩）；土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地（商业）40年。
主要规划设计条件：A地块450105004208GB00057宗地容积率＞3.0且≤4.0, 建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，限高要求≤150米； B地块450105004208GB00050宗地容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度＞22%且≤30%,绿地率≥35%，限高要求≤150米。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%，其余为住宅。
A、B地块之间20米规划道路地下空间可按有关规定连通使用，道路地表、地上空间及地下管线部分纳入市政道路，由政府统一进行管理。
挂牌起始价为人民币455万元/亩，竞买保证金为人民币10498万元。
竞买申请人范围
(一)竞买申请人其独资控股公司必须具有中华人民共和国住房和城乡建设部核发的中华人民共和国房地产开发企业一级资质证书。
(二)竞买申请人或其独资控股公司为2014年房地产企业信用等级3A以上（含3A，中国房地产协会和中国房地产研究会评出）。
(三)符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（本地块不接受联合申请）。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。
地块位置：
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