年尾后一波拿证潮 上周19盘疯狂"拿证"

房天下  2015-11-25 07:00

[摘要] 11月又过了大半，2015年所剩无几，但南宁楼市依旧热闹，每周动作不断，不过随着年尾将近，一些项目工程进度或将逐步平静，预售证拿证速度也缓和下来。然而，上周一下子，涌出19个项目拿证，这可能是今年后一波的拿证潮。

11月又过了大半，2015年所剩无几，但南宁楼市依旧热闹，每周动作不断，不过随着年尾将近，一些项目工程进度或将逐步平静，预售证拿证速度也缓和下来。然而，上周一下子，涌出19个项目拿证，这可能是今年后一波的拿证潮。 

19个获证项目中，有振宁星光广场、荣和公园大道等新盘拿证，也有绿地国际花都、保利领秀前城、嘉和城等大咖拿证，篇幅有限，小编为大家推荐十个热盘。

招商雍景湾

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第265号

获证楼栋:13号楼,地下室

批准时间:2015-11-18

【楼盘动态】招商雍景湾目前热推94-176㎡（建面）3-5房，均价8500元/㎡。11月21日，自治区示范性幼儿园——南宁市第四幼儿园已签约进驻招商雍景湾。11月28日，招商雍景湾《天才成长计划》启动，萌娃夏天和辣妈黄嘉千驾临现场，分享育儿经验与亲子趣事。

【项目亮点】  

1、宜居社区。项目地处容积率超低的柳沙半岛，社区更是打造成41万㎡绿色二星品质社区，绿化率高达40%，还有14大绿色领先技术运用到社区建设，满足购房者高品质生活需求。

2、交通便利。柳沙半岛各个方向出口有五象大桥、南宁大桥、英华大桥、葫芦鼎大桥四座大桥，连通江南区，五象新区，而且出来不远就是竹溪大道，可前往会展中心、航洋、万象城等

3、自身配套齐全。自带6万㎡的意大利风情园林、1.5万㎡的时尚风情商业街，南宁市第四幼儿园进驻社区，二期地块旁，将建设起一所占地面积近百亩的公立学校，涵盖了小学部与初中部  

【网友点评】去看了，喜欢这里，主要的原因是离我上班的地方近。不过我去的时候，说1期卖完了，现在卖2期，2期小区环境可能好一些，不过2期没有99平的，对我工薪阶层来说，99平比较合适，太大了买不起，2期的94平做三房，小房间又小了一点。毕竟我们是打算做三个卧室的。如果学校真能在门口建，那真是很不错的。

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

嘉和城白鹭郡

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第269号

获证楼栋:白鹭中洲1栋,2栋,3栋,5栋,6栋

批准时间:2015-11-20

【楼盘动态】嘉和城高尔夫水岸89-98㎡房源预约中，参考均价6000元/㎡，首款5万元，预计11月29日嘉和城塞纳右岸、白鹭郡双盘齐开，敬请关注!

【项目亮点】 

1、广西4A级公园景区社区。综合型休闲地产项目，拥有1000多亩天然湖泊水系、温泉谷、高尔夫球场等，是名符其实的公园地产，享有绝佳居住环境，适合养生及养老。

2、配套齐全。除了休闲配套，嘉和城打造全业态生活，规划有医院、购物中心等设施，还有市直属机关保育院、天桃学校，不论是小孩入学，还是老人看病都十分方便。

3、性价比高。每逢开盘必热销，户型设计合理，方正，赠送率超高，居住舒适，而且性价比较高   

【网友点评】白鹭郡的环境是真不错，而且价格也不是很贵，嘉和城这么火还是有原因的啊，对于刚需族的群体来说人家的性价比是真高。大社区就是好，配套挺齐全的，绿化很多，高尔夫景观很美，期待湿地公园

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

南宁绿地国际花都

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第261号

获证楼栋:12号楼,17号楼

批准时间:2015-11-17

【楼盘动态】绿地国际花都84-135㎡压轴楼王户型热销中，参考均价6700元/㎡，已于计11月22日开盘，预约1万享95折优惠；另，学区商铺登场，全城预约中，房天下4000元。

【项目亮点】  

1、地段优越。绿地集团，实力给力，本地口碑也比较好，开盘节奏紧，去化快；位于平乐大道，连接玉洞大道、五象大道，可快速到达五象总部基地，靠近规划中的地铁2号线和3号线交汇处；

2、智慧型住宅。户型方正，高赠送，小区配备幼儿园(已签约)和菜市；未来社区配有WIFI全覆盖、微智慧终端、幼儿园智慧安全管理等智能居住体系；

3、周边规划完善。社区旁就是五象湖小学和南宁三中，周边几大综合体林立，生活教育休闲配套齐全。   

【网友点评】 绿地的外观不错，工程进度好快啊，不愧是五百强。户型方正，周边配套规划得都很不错，纯住宅小区，，孩子上学有着落，而且五象湖就在附近，现在平乐立交通了，一路到底，也挺快的，将来还有地铁2、3号线经过呢！

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

南宁江南万达广场

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第264号

获证楼栋:A6号楼,A7号楼,A8号楼

批准时间:2015-11-18

【楼盘动态】江南万达广场地铁上新品50-60㎡挑高小户LOFT预约中，5.03米层高，容居住、办公、商铺等多种运用空间于一身，总价39.9万起，非毛坯样板间已经开放。

【项目亮点】 

1、综合体，业态丰富。作为南宁的老城区，江南的生活成本还是比较低的，因此周边的人口也多。江南万达广场新盘面市，80万平米体量，未来旗舰购物中心下楼即到，也一定程度上降低了时间成本。

2、地铁物业。择址星光大道与亭洪路交汇处，在江南的主干道旁，可畅达各城区，而且还处于地铁2号线福建路站旁

3、潜力高。江南万达是万达在南宁的第5个项目，而万达广场在的火爆，也证明了其物业具有很高的上升空间。   

【网友点评】江南等了那么久终于有个靠谱的商业体进驻了，万达广场的商业还是挺相信的，毕竟每一个都挺热闹的。地段还行，性价比高，交通很便利。

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

中海雍翠峰

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第263号

获证楼栋:中海·雍翠峰11号楼,9号楼10号楼11号楼地下室及9号楼一层商铺

批准时间:2015-11-18

【楼盘动态】中海雍翠峰二期俊园20套77㎡-90㎡精工户型收官之作，准现房5800元/㎡一口价清盘特惠，不限楼层不限户型，更可享首付10万免息分期。

【项目亮点】 

1、老城区，配套齐全。项目位于兴宁区政府旁，靠近狮山公园，周边商超、市场、学校配套齐全。

2、交通便利。靠近南梧景观路口站点，608、202、22等12条公交线路经过，周边有秀厢大道主干线、南梧路、望州路等路网。

3、准现房。点式建筑，南北通透性好，准现房、园林实景呈现，预计年底能交房。   

【网友点评】 满意的地方在于，这个盘准现房价格才五千多六千，价格蛮便宜的啊，而且年底就可以交房了，真的很快哦 

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

南宁华南城江南华府

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第259号

获证楼栋:南宁华南城东盟华府10号楼,17号楼

批准时间:2015-11-16

【楼盘动态】华南城江南华府2.0期9、10、17号楼78-110㎡户型在售，首付一成，首付4万起享3房，首付5万起享4房，折后价5500-5800元/㎡。

【项目亮点】  

1、江南新会展中心。1800万㎡会展新中心华南城，往北过清川大桥可到相思湖CBD大学城片区，往东北到朝阳商圈，规划中的地铁6号线在华南城设立两个站点，华南城东站和华南城西站；多路公交车经过。

2、配套齐全。项目引进肯德基汽车穿梭餐厅、车世界、中影—嘉博影院，更有5.5万㎡旗舰级智慧购物中心1668广场，打造一站式生活大城。

3、教育资源丰富。2000平米的卓越新加坡双语幼儿园已于2014年9月份正式开园；江南华府2.0配套小学——南宁江南小学，周边还云集了南宁市第三十四中学、沛鸿中学等学校资源。 

【网友点评】 华南城的住宅配套，虽然现在华南城的人气还不是很旺，但是华南城作为南宁未来的展览中心，以后肯定会旺起来的，个人还是蛮看好的！ 

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

保利领秀前城

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第257号

获证楼栋:保利·领秀前城青秀郡6号楼,7号楼

批准时间:2015-11-16

【楼盘动态】保利领秀前城现主推13号楼瞰景新品，参考均价8300元/㎡，预约2万抵5万，全城抢约中。

【项目亮点】   

1、交通便利。凤岭南路上，紧靠东盟商务区，隔江而望就是五象新区，过桥即到，无论未来上班在东盟商务区或者五象总部基地，都十分便利；

2、环境宜居。项目靠着邕江，尽享滨江公园美景，旁边也有青秀山风景区和 体育园，各种运动器械，秀丽风景皆有。

3、山水生活大城。2000亩规划，21万㎡丰富商业、17万㎡生态商务、206万㎡滨江居住区、200亩中央公园，6所幼儿园、2所小学、1所中学独享9大学校……，打造全配套大城。 

【网友点评】2000亩的大盘，地段不过，交通又便利，有山有水，还有各种游乐,据说可以容纳几万业主,在青秀山那边

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

中国铁建江湾山语城

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第258号

获证楼栋:19号楼,33号楼34号楼商铺及非机动车库,34号楼

批准时间:2015-11-16

【楼盘动态】中国铁建江湾山语城位于五象新区龙岗半岛江湾路南侧，91-133㎡（建面）江景大四房全城认筹中，参考价格区间：5900-8400元/㎡，团购享8千抵三万。

【项目亮点】  

1、升级力作，创叠式洋房。此盘是中国铁建地产集团在南宁开发的第二个房地产项目，山语小洋楼是中国铁建江湾山语城首创的广西叠式小洋楼，其结合了错层和跃层的优势。

2、环境宜居，容积率低。项目位于江湾路南侧，自然景观得天独厚，北望龟灵山，近瞰邕江，独享约400米原生态江岸线，2.5超低容居率社区，保证生活舒适。

3、周边配套规划完善。龙岗大桥周边，几大综合体林立，一站式购物中心，星级酒店，未来休闲配套齐全，自身规划有双语幼儿园。  

【网友点评】 位于龙岗大桥旁，面向邕江，眺望灵龟山，地段不错，环境优质。高层和小洋房呈梯形分布，保证前一栋不影响后一栋的采光和通风，且高层都能俯瞰邕江。

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

荣和公园大道

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第266号

获证楼栋:荣和大地·公园大道2号楼,3号楼,5号楼

批准时间:2015-11-20

【楼盘动态】荣和公园大道首期92-143㎡（建面）公园学区非毛坯房源全城咨询中，交5千可抵3万优惠，老业主再购更享多重礼包。项目样板间目前已开放，欢迎品鉴。

【项目亮点】   

1、地段优越。地处凤岭北，佛子岭路和凤凰岭路交汇处，距离南宁东站仅1公里，1000亩凤岭儿童公园，门前还有150亩市政公园；

2、高端住宅。项目占地122亩，总建面约45万㎡，规划建有25.6万㎡的10栋豪华住宅，一栋甲级写字楼，2万㎡大型主题商业街，3万㎡新亚洲园林，主推二梯三户，二梯四户户型，适合改善型购房者；

3、配套丰富。凤岭北周边高端资源汇聚，有航洋、万象城、盛天地等大型商业综合体，斜对面即有3公里体验式商业街区。 

【网友点评】 公园大道号称是悦府的升级版，也是非毛坯交付，价格估计也要比悦府高了。出来就是凤凰岭路直通火车东站，不过现在开始封路扩建了。北面就是佛子岭路，南面好像是云景路，交通还是超级方便的。去看了下，就在市政公园旁边～地理位置确实不错

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

盛天小世界

新预售证详情：

预售证号:南房预字(2015)第271号

获证楼栋:21号楼

批准时间:2015-11-20

【楼盘动态】盛天小世界18#楼88-103㎡刚需户型房源热销中，购房享首付5万，全款97折，按揭98折，参考价格区间5088-5988元/㎡。另，盛天集团开展“盛天好房节”，购买盛天小世界可以获得“盛天好房节”87折优惠，还有机会赢取价值25万左右宝马X1等。

【项目亮点】  

1、环境宜居。项目邻药用植物园和竹排冲公园，盛天注资500万打造的植物园东大门，未来业主可以免费入园五年。

2、大配套。盛天小世界是盛天东郡C地块，占地面积约49亩，由4栋34-35层的刚需住宅组成，受益于社区大配套，10万㎡大型商业配套，北京华联进驻

3、交通便利，教育资源丰富。位于昆仑大道，靠近环城高速，可快速到达各城区，临近金桥客运站；盛天东郡旁的南宁市虹桥小学，已正式开学    

【网友点评】刚需，6字头，配套就不用说了，依托盛天东郡大组团，据说将建有北京华联，学校也有金桥小学，虽然名字不咋地，但是质量是杠杠的

推荐阅读：

明天或高攀不起 5盘潜力竟这般高逼格

8500元挤进富人区 热荐高端大气上档次盘 

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com