[摘要] 小户型公寓投资，图的就是投资低，风险小，回报高。不过，同样是做投资，却也是有人赚有人赔。如何选择不赔钱？在投资界，投资界老大李嘉诚就说过一句话：地段、地段、还是地段！没错，瞄准好的地段，配套、客源量都是无可比拟的。青秀区有些许提供有小户型公寓的楼盘，都占据了黄金地段。
小户型公寓投资，图的就是投资低，风险小，回报高。不过，同样是做投资，却也是有人赚有人赔。如何选择不赔钱？在投资界，投资界老大李嘉诚就说过一句话：地段、地段、还是地段！没错，瞄准好的地段，配套、客源量都是无可比拟的。青秀区有些许提供有小户型公寓的楼盘，都占据了。
【楼盘动态】
美泉1612面积20-300㎡临街商铺首发7.5折钜惠。另外，231㎡非毛坯大平层仅余10席，均价13500元/㎡；36-65㎡非毛坯公寓，首付7万起。
【地段位置】
项目位于青秀云景路29号，云景路小学旁。依傍城市高端生活区凤岭北，享受南宁核心的城市资源配置，繁华地段，高端客源量大。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 美泉1612基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计9、10、11号楼2015年12月交房 | 开发商 | 广西云景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年3月8日10号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
【公寓优势】
美泉1612的公寓，有36-65㎡的房源，从面积区间看，具有多样性；非毛坯公寓，可以省下不必要的麻烦；首付7万起，投资压力小。
地理位置图
 |
【网友点评】
小西呱：价格有点贵，但是物超所值。非毛坯的标准很不错，户型设计也好。园林设计很有特点，可谓匠心独运，营造一种自然的景观。小区安保也是没得说，进出刷卡、上下电梯也刷卡。小区旁边就是云景路小学，孩子上学及其方便。虽说在凤岭北，周边暂时没有大型商业配套，但是靠近琅东商务区，前往万象城等地也是很方便的。
【楼盘动态】
凤岭名园·弥珍道毛坯小公寓在售，面积区间39-58㎡（建面），折后价格区间为7500-8300元/㎡。团购可享交3千享6万优惠，低首付3万起，免息分期，买房更可送100元。
【地段位置】
项目位于青秀云景路33号，挨近美泉1612项目，地段优势方面半斤八两。位处凤岭北核心地段，周边路网发达，学校云集，可以凝聚庞大客户人群。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 凤岭名园·弥珍道基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2016年1月18#、19#楼交房 | 开发商 | 广西西大房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月19#楼已自然开盘 | |
| 户型 |
| |||||
【公寓优势】
凤岭名园·弥珍道19#楼精品毛坯公寓，面积都是40平。整栋公寓楼都已经建设完毕，现房房源不用等；首付3万起，免息分期，折后总价30多万就可以拿下，可以说是低首付低总价的投资项目；现今有总价减6万，额外98折优惠，低首付、高优惠，以租抵贷轻松投资。
地理位置图
 |
【网友点评】
太白野山珍：凤岭北片区，教育资源非常丰富，业主入住率高，生活氛围浓厚 靠近火车东站，出行方便，不过户型设计采光通风有点差。
【楼盘动态】
龙光君御华府6号楼48㎡LOFT户型在售，均价11000元/㎡，50-55万元/套；清盘95折。另，“长湖56街区”31-122㎡金铺同步在售。
【地段位置】
项目位于青秀长湖路56号，依傍凤岭双核心CBD和CLD中心，区域价值显赫，周边配套成熟，交通十分便利，地段优势显而易见。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 龙光君御华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月底2-3号楼、6号公寓楼交付 | 开发商 | 南宁市龙光骏驰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年2月25日2号楼已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
【公寓优势】
项目6号楼的公寓在售，48㎡毛坯房。公寓是LOFT复式户型，买一层得两层，较具有特色。50-55万元/套；现在正处于清盘中，享受95折，性价比高。
地理位置图
 |
【网友点评】
我真的是唐昭君：这边公寓不错啊，价格也不贵，周边的学校还可以，什么凤翔中学凤翔小学的，十四中琅东小学都很近，地段好，去哪里都不远，交通便利级了。斜对面就是富安居了，位置不错。
【楼盘动态】
丰泽SOHO现有数席64-116㎡户型清盘中，均价12000元/㎡，首付分期5万起，预约享98折；另，12月签约成功房天下送5000元。
【地段位置】
项目位于青秀厢竹大道5号，双享埌东CBD与会展中心两大核心商圈，周边写字楼林立，大型高端酒店、商场汇聚，周边文化、商业气息都非常浓厚。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 丰泽SOHO基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月底1号楼全面交付 | 开发商 | 广西岭南房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年4月26日1号楼已加推 | |
| 户型 |
| |||||
【公寓优势】
丰泽SOHO的公寓户型，47.34~64㎡的小户型，依托核心地段，不但可针对居住客源，还可以针对办公客源，客源面广。现首付分期5万起，预约享98折，投资投入低，压力小。
地理位置图
 |
【网友点评】
古溟人：我是想买来居住，虽然这里的价格比一般的楼盘高，仅有一栋楼，不是什么大型社区，但是根据地段、位置还有周边的配套来看，它未来的价值提升潜力非常巨大，一定会涨价，所以我还是挺看好这里的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
