[摘要] 近频频出现物业保安打业主的，不少即将买房的人不禁想问，哪里的物业比较靠谱？如果是烂物业，那几十年都是鸡飞狗跳的日子……了让购房者们交房后的日子安稳点，老编介绍几个靠谱的物业。
近频频出现物业保安打业主的，不少即将买房的人不禁想问，哪里的物业比较靠谱？买房，户型好地段佳不少购房者就打算出手了，物业是一个隐藏的因素，就现在用肉眼看你无法看到，但是物业又是陪伴几十年，起着至关重要的作用，你买到好的物业那未来的几十年安安稳稳过日子，如果是烂物业，那几十年都是鸡飞狗跳的日子……
不能用肉眼看怎么判定，那如何选择好的物业？当然了，老编也不是什么神仙，掐指一算就能知道哪个物业完美得没有瑕疵，只能凭该楼盘之前开发的楼盘得出的判断。说到物业，当然是别墅的物业好了，物业费也几块钱的，不过老编主要还是介绍普通住宅物业。
那么物业的职责是什么？面对种种打人事件，不少购房者对物业的标准已经降低，甚至只要物业不打人就可以！听到这个老编真心寒，大哥大婶大妈大爷买房都是掏钱买的，又不是免费送的房子，既然这样，物业就应该尽到职责，该管理的就应该管理好，哪个地方坏了该修理的要修理，该协商的就协商，和和睦睦。OK，为了让购房者们交房后的日子安稳点，老编介绍几个靠谱的物业。
新动态：盛天小世界21#楼68-114㎡刚需户型房源热销中，购房享首付5万优惠，全款97折，按揭98折，参考均价6000元/㎡。另，盛天集团开展“盛天好房节”，购买盛天小世界可以获得“盛天好房节”87折优惠，还有机会赢取价值25万左右宝马X1等。
老编刚接触盛天的时候是因为盛天东郡，一个老编有钱肯定买的楼盘，不管是园林、品质、规划都是一等货色，公司的大BOSS就已经买那了。物业方面，至今为止没有发生过保安打业主的情况，不管是盛天果岭还是盛天东郡，乃们有听到什么关于盛天的物业么？没有吧……
再说说后来接触的盛天香墅，周末去跑活动，老编是骑着电驴，因为是下雨天，刚停下车，盛天的保安帅哥哥赶紧过来撑伞为老编挡雨，完全没有看不起老编是骑电驴的，所以为盛天物业哥哥的贴心点赞。
1、盛天小世界的物业公司就是广西利澳物业服务有限公司，也就是盛天集团旗下子公司。自己小区的物业在管理方面更尽责，一方面是为了口碑品牌，毕竟还有这么多楼盘要开发建设，另一方面还是为了口碑。
2、盛天小世界位于盛天东郡的隔壁地块，盛天东郡是盛天的品质楼盘，而盛天小世界就在隔壁，比如说超市、沿街商铺等公共配套都能共享，现在盛天东郡商业部分已经逐渐完善；
3、盛天小世界的价格对比盛天东郡来说比较刚需，均价在6000元/㎡，如果你不买东郡可以买小世界；此外，金桥小学已经入驻开学，真正的教育地产，届时，盛天小世界的业主也可以就读，家长对孩子的教育无忧。
| 盛天小世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 户型 |
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网友辣评：小世界其实就是东郡的一部分，但是价格没有东郡那么高，很多也都不大，的不足是，金桥客运站在它附近，发车进站什么的多多少少会有些影响，不过即便这样还是打算在婚前入手一套哦。
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农房澜湾九里一期已经如期交房了，现在什么时候开发二期具体还没有出来，尽管是这样，老编觉得农房物业点赞。农房的物业都是经过专业培训之后才上岗的，现在一期交房之后也没有出现什么物业方面的负面，除了业主抱怨说农房澜湾九里的外立面灰色调之外（其实这个灰色调是政府规定的，五象新区外立面均是灰色调）。
农房澜湾九里的物业公司是旺都物业，是上海农工商房地产(集团)有限公司所属子公司，反正一去到售楼部，保安们各个敬礼都很有精神，专业一看就知道。
1、农房澜湾九里的物业公司就是自己旗下的公司，保障力度有，二期这么大块地，还得继续开发建设，相信农房在南宁的个楼盘不会差到哪里，因为要树立口碑。如果这你都不放心的话，老编只能说，从农房的品质上来看，物业能差到哪里去？
2、农房澜湾九里的地段是别的楼盘做不到的，就在广西体育中心对面，仅仅隔着一条马路。五象新区的标志性建筑之一——广西体育中心，可想而知它的价值，现在围绕这个广西体育中心，周边不少开发商拿地建写字楼，未来这一片相当于琅东，想想现在琅东的房价……
3、出行便利，位于五象大道上，公交车已经普及到了，地铁方面，既然是在广西体育中心对面肯定会普及到，规划4号线的广西体育中心站，据悉，4号地铁线将在2016年年初动工啦。如果觉得4号地铁线有点遥远的话，可以关注3号地铁线的五象总部基地，到时候转乘公交一样也可以快速到达农房澜湾九里。
| 农房澜湾九里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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网友辣评：农房的品牌不错，不过现在推的一期已经交房了，二期就是不动工，也不知道是为什么原因，之前的三错层还是可以的，不着知道二期有没有3错层，现在的，一期还有一些尾盘，但是价格也要到八千多，但是地段还是挺好的，对面就是广西体育中心。
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嘉和城是一个万亩大盘，建起来不是就完事了，接下来就是管理，毕竟这么大的楼盘。老编当然也去过嘉和城，没办法，每个月都开盘然后都售罄，不关注都难。当然是坐着观光车，嘉和城有高层、别墅、学校、商业、高尔夫、温泉谷、茶花园……这些地方不是随便进的，老编发现都会有相关的关卡，你是高层的业主那不能随便开车进到别墅区，一个片区设有关卡，有保安二十四执勤，相信这个安保措施和系统都不错。
嘉和城的物业公司是广西嘉和物业有限公司，也就是嘉和城自己的物业。所以大家也不用担心物业有什么极端的事情，因为嘉和城还有好多组团要开发建设，所以物业方面可以保障。PS：嘉和城保安哥哥帅，看这整齐180的海拔……
1、嘉和城白鹭郡是嘉和城的一个组团，物业当然也是嘉和城的物业公司，相信凭借这套物业管理模式不会出现什么大的问题，就是社区这么大，其他组团不断的交房，业主越来越多，希望人力物力要投入更多来保障。
2、嘉和城白鹭郡的户型必须点赞，超高赠送率是亮点，不管是刚需户型还是改善型户型都有，一生之城的概念尽显。嘉和城白鹭郡127㎡户型能做到5房2厅3卫，多一个卫生间多了很多方便。
3、不少买嘉和城的业主来自北方购房者，因为他们来嘉和城的眼就喜欢，觉得舒服，直接下定。嘉和城有三大资源，温泉谷，一个集养生、休闲、娱乐、康体、理疗、餐饮、会议、住宿、购物为一体的休闲娱乐天堂；第二绿肺，拥有一千七百二十亩高尔夫球场；第三，五条大水系，25公里欧洲风情水岸线。老编去一次都心动一次，嘉和城是真的美。
| 嘉和城白鹭郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 | |
| 户型 |
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网友辣评：教育地产，真的就是冲着天桃实验学校来的，本身价格也不贵，真的很想入手啊!但是去参加了一次开盘，发现想抢到好一点的户型和楼层，真的不容易啊!
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后不得不说万科，因为万科物业是号称排名的。万科是2012年12月拿了万科城那块地，但是建设开发的还是万科魅力之城。万科魅力之城作为万科进驻南宁的份成绩单，不单要保障品质，还要保住物业这块大招牌，所以大家觉得万科的物业会差么？老编可以预想会比想象的好，如果购房者对于物业很注重的话，可以考虑万科城。
万科城的物业公司是广州万科物业服务有限公司南宁分公司，是万科旗下的物业，但是对于南宁分公司大家不用担心，模式是一样的。
1、万科的物业跟别的物业不一样，比较贴心，注重在规划上。万科魅力之城规划了“万科里”邻里中心，整体规划教育、运动、生活三大功能分区，构建5社区便捷生活圈，每一位业主都能在万科里享受到丰盛的人生。而且小区还有饭堂，此外，贴心到比如说你没空照顾你的孩子，小区规划有一个书吧，可以让小孩子在里面看书。这样的物业管理系统多贴心。
2、万科魅力之城位于五象湖，业主读书不用愁。幼儿园可以直接就读小区引进的幼儿园，小学可以读五象湖小学（也许大概应该），周边的中学有南宁二十六中，南宁三中，三美中学，值得一提的是，南宁三中与万科魅力之城仅隔着一条马路。
3、万科魅力之城的性价比比较高，全装修均价在6899元/㎡左右，大户型赠送比较高，户型也比较方正；靠近五象湖公园，多了一个饭后休闲之处；所在之处楼盘云集了绿地、华润、合景，未来该片区热闹，成为人流量聚集之地。
| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6899元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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网友辣评：户型比较方正比较适合我们刚需或者刚改，周边的学校比较多选择余地大，三中、三美在附近，而且还可以读五象小学，价格是贵一点，但是大品牌物业应该很不错，还是可以考虑下的。
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