[摘要] 根据南宁市经济适用住房管理的有关规定,现将南宁市济适用住房项目尾房2015年开盘销售有关事项通告如下:
根据南宁市经济适用住房管理的有关规定,现将南宁市济适用住房项目尾房2015年开盘销售有关事项通告如下：
一、开盘时间
中房·碧翠园项目：2015年12月17日上午8:30开始接待申购户签到，9:30开盘仪式正式开始。
昌泰清华园、富宁·新兴苑、安吉华都、东沟岭·金禾湾、桃花源、鑫利华家园项目：2015年12月17日下午15:00开始接待申购户签到，15:30开盘仪式正式开始。
二、供应情况及开盘地点
本次尾房开盘报名原推出71套房源，因部分项目的报名人数少于该项目推出的房源，本次开盘实际推出66套房源。其中，昌泰清华园11套、富宁·新兴苑1套、安吉华都5套、东沟岭·金禾湾2套、桃花源3套、鑫利华家园2套、中房·碧翠园42套。建筑面积：60㎡以下11套；60-82㎡50套；82-102㎡5套；户型：一房户型11套、二房户型50套、三房户型5套。具体房源情况和销售价格如下：
（一）昌泰清华园项目
1.销售房源及保障面积的销售价格
项目位于西乡塘石埠路东68号，本次开盘销售共推出6套房源（钢混结构）。其中：
竹园8#共1套（预售许可证号：南房预字（2010）第010号）；户型和建筑面积：三房一厅（建筑面积：100.97㎡）。保障面积的销售价格2040元/㎡（南价格〔2009〕166号）；
桃园10#、14#及11#-704共3套（预售许可证号：南房预字（2010）第011号）；户型和建筑面积：两房一厅2套（建筑面积76.05㎡-76.74㎡），三房一厅1套（建筑面积95.14㎡）。保障面积的销售价格2254元/㎡（南价格〔2010〕37号）；
梅园6#、8#共2套（预售许可证号：南房预字（2012）第005号）；户型和建筑面积：均为两房一厅（81.04㎡）；保障面积的销售价格2462元/㎡（南价格〔2012〕60号）；
柳园13#共5套（预售许可证号：南房预字（2013）第15号）；户型和建筑面积：均为两房一厅（建筑面积79.64-80.91㎡）；保障面积的销售价格2565元/㎡（南价格〔2013〕34号）。
2.超出保障面积的销售价格
按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定，根据《关于南宁市2014年下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格公告》及其同地段同类商品房交易均价，该项目超出保障面积的销售价格为5883元/㎡。
3.开盘地点：南宁市保障住房资格审核和管理中心会议室（市望园路5号6楼）
4.项目咨询电话：0771-3250802、3250803
（二）富宁·新兴苑项目
1.销售房源及保障面积的销售价格
项目位于五一西路1号，本次开盘销售共推出壮锦大厦1套房源（预售许可证号：南房预字（2013）第171号，钢混结构），户型为三房二厅，建筑面积79.92㎡；保障面积的销售价格（安装太阳能系统）2950元/㎡（南价格〔2013〕44号）。
2.超出保障面积的销售价格
按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定，根据《关于南宁市2014年下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格公告》及其同地段同类商品房交易均价，该项目超出保障面积的销售价格为6143元/㎡。
3.开盘地点：富宁新兴苑售楼部（江南区五一西路1号）
4.咨询电话：0771-4851808、4859808
（三）安吉华都项目
1.销售房源及保障面积的销售价格
项目位于安吉大道33号，本次开盘销售推出A3#、A4#及A5#共5套房源（预售许可证号：南房预字（2011）第220号，钢混结构）。户型和建筑面积：二房一厅1套（建筑面积65.87）、二房二厅4套（建筑面积80.45㎡-80.60㎡）；保障面积的销售价格2538元/㎡（南价格〔2011〕73号）。
2.超出保障面积的销售价格
按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定，根据《关于南宁市2014年下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格公告》及其同地段同类商品房交易均价，该项目超出保障面积的销售价格为6576元/㎡。
3.开盘地点：南宁市保障住房资格审核和管理中心会议室（市望园路5号6楼）
4.咨询电话：0771-2802888
（四）金禾湾项目
1.销售房源及保障面积的销售价格
项目位于南梧路200号，本次开盘销售推出13#共2套房源（预售许可证号：南房预字（2011）第020号，混合结构）。户型和建筑面积：均为二房一厅（建筑面积78.67-82.05㎡）；保障面积的销售单价分别为1825.17元/㎡（南价格〔2007〕321号）和1965.18元/㎡（南价格〔2007〕321号）。
2.超出保障面积的销售价格
按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定，根据《关于南宁市2014年下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格公告》及其同地段同类商品房交易均价，该项目超出保障面积的销售价格为6550元/㎡。
3.开盘地点：金禾湾售楼部（兴宁区南梧路200号金禾湾小区5号楼5-16号商铺）
4.咨询电话：0771-3924380
（五）桃花源项目
1.销售房源及保障面积的销售价格
项目位于安园东路9号，本次开盘销售共推出房源6套（钢混结构）。其中：
A1#共1套（预售许可证号：南房预字（2009）第1号），户型和建筑面积：一房一厅（建筑面积44.77㎡）；保障面积的销售价格1712元/㎡（南价格〔2008〕173号）。
I1#、L1#共2套（预售许可证号：南房预字（2009）第184号），户型和建筑面积：均为三房一厅（建筑面积99.83㎡-101.53㎡），保障面积的销售价格分别为1587元/㎡（南价格〔2008〕173号）和2317元/㎡（南价格〔2008〕173号）；
I2#、I5#及J5#共3套房源（预售许可证号：南房预字（2008）第475号）。其中，户型一房一厅（建筑面积50.02㎡）1套，保障面积的销售价格1893元/㎡（南价格〔2008〕173号）；户型为一房一厅1套（建筑面积50.12㎡），保障面积的销售价格2049元/㎡（南价格〔2008〕173号）；户型为三房一厅（建筑面积101.59㎡）1套，保障面积的销售价格2220元/㎡（南价格〔2008〕173号）。
2.超出保障面积的销售价格
按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定，根据《关于南宁市2014年下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格公告》及其同地段同类商品房交易均价，该项目超出保障面积的销售价格为6576/㎡。
3.开盘地点：桃花源售楼部（西乡塘区安园东路9号）
4.咨询电话：0771-5515377
（六）鑫利华家园项目
1.销售房源及保障面积的销售价格
项目位于秀厢大道北面（金源城楼盘后），本次开盘销售共推出7#、8#共2套房源（预售许可证号：南房预字（2013）第153号，钢混结构）。户型和建筑面积：均为二房一厅（建筑面积61.25㎡-66.3㎡）；保障面积的销售价格（不安装太阳能系统）2960元/㎡（南价格〔2013〕35号）。
2.超出保障面积的销售价格
按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定，根据《关于南宁市2014年下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格公告》及其同地段同类商品房交易均价，该项目超出保障面积的销售价格为6576元/㎡。
3.开盘地点：南宁市保障住房资格审核和管理中心会议室（市望园路5号6楼）
4.咨询电话：0771-3393617
（七）中房.碧翠园项目
1.销售房源及保障面积的销售价格
项目位于江南友谊路西二里19号，本次开盘销售共推出碧翠园B组团42套房源（预售许可证号：南经房预字[2014]第32号，钢混结构）。户型和建筑面积：一房二厅户型 10套（建筑面积55.16-56.45㎡），保障面积的销售价格（不安装太阳能系统）2500-2510元/㎡（南价格〔2013〕36号）；二房二厅32套（建筑面积 67.54-69.50㎡），保障面积的销售价格（不安装太阳能系统）2934元/㎡（南价格〔2013〕36号）。
2.超出保障面积的销售价格
按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定，根据《关于南宁市2014年下半年不同土地级别新建商品住房平均交易价格公告》及其同地段同类商品房交易均价，该项目超出保障面积的销售价格为6143元/㎡。
3.开盘地点：南宁市金阳路碧翠园B组团售楼部（江南区友谊路碧翠园学校旁）
4.询电话：18878737052
三、客源安排
中房·碧翠园B组团经济适用房建设项目是我市列入住房公积金贷款支持的项目，根据市住房公积金管理中心、市住房局《关于印发＜住房公积金缴存职工优先购买中房·碧翠园B组团经济适用住房的工作方案＞的通知》（南金发[2014]11号），对于住房公积金缴存职工的申请家庭可优先购买。根据《轨道交通2号线福建园站涉及壮宁工贸园拆迁户安置相关问题专题协调会议纪要》（南轨道办纪要[2015]41号），轨道2号线福建园站涉及壮宁工贸园拆迁户安置，对符合申请经济适用住房条件并先行签订拆迁协议的人员，根据他们要求可以优先给予安排购买中房·碧翠园经济适用住房项目，即优先入围，按普通入围申购户顺序选房。
本次开盘客源名单安排为：已获得《南宁市经济适用住房准购资格书》并参加本次开盘报名的申购户。其中各项目给予优先入围选房的残疾人及重大疾病申购户6户；中房·碧翠园项目缴存住房公积金的优先入围选房的申购户6户，轨道交通2号线被拆迁的优先入围申购户23户；普通入围选房申购户26户；参加本次开盘选房客源按房源量1:1比例共安排61户参加本次开盘选房。
四、注意事项
本次开盘所购经适房补交超标面积差价款按照《南宁市经济适用住房管理办法》（南宁市人民政府令第43号）第三十六条规定执行，即经济适用住房保障面积不超过60平方米。对于规划建设的经济适用住房建筑面积超过60平方米的部分，准购人应当按照购买时同类同地段新建普通商品住房或者存量住房平均交易价格补交超面积差价款。
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