新政助力品牌开撕 2016南宁房价走势依然看涨

房天下房天下  2015-12-25 07:00

[摘要] 2016年即将到来，新的一年有哪些新的规定，我们的生活又将发生怎样的改变呢？本期小编收集了2016年落地新政，央妈救市之势不减，楼市品牌暗战即将拉响，2016年南宁房价走势依旧看“涨”，这8个楼盘绝对值得见好就收！

2016年即将到来，新的一年有哪些新的规定，我们的生活又将发生怎样的改变呢？本期小编收集了2016年落地新政，央妈救市之势不减，楼市品牌暗战即将拉响，2016年南宁房价走势依旧看“涨”，这8个楼盘值得见好就收！

2016年新政1：全面二孩时间将统一落地 独生子女时代结束

日前，人大常委会审议《计划生育法》修正草案，草案提出，国家提倡一对夫妻生育两个子女；符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。修正后，“国家提倡一对夫妻生育一个子女”的说法，变成了“提倡一对夫妻生育两个子女”。同时，按照“老人老办法”、“新人新办法”的原则。根据全面两孩政策的新形势，草案中规定，符合政策生育的夫妻可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。草案中删除了对晚婚晚育夫妻、独生子女父母进行奖励的规定，明确按照“老人老办法”的原则，法律修改前按规定享受奖励的可继续享受奖励扶助。

2016年新政2：高考恢复使用卷

2016年，卷使用省份增至26个。多省市普通高校招生统一考试将使用卷。明年，地方性加分中的体育、艺术、科技、三好学生、学生干部等项目将取消。高考地方性加分项目实现了“大幅减少、严格控制”的目标。目前，取消了所有地方性加分项目的省市已超过13个省。

2016年新政3：学车不用去驾校 自主约考

近日，公安部、交通部联合发布《关于推进机动车驾驶人培训考试制度改革的意见》，推动我国驾驶人培训考试制度全面改革，提出试点小型汽车驾驶人自学直考。根据公安部、交通运输部对外发布的改革意见，驾考报名、教学、考试事项、驾驶证补办等将出现重大变化，看点主要包括：1.驾驶证可自学直考不必非去驾校；2.考驾驶证可以自主选择考试时间和考场；3.考前免费熟悉考试场地、流程；4.理论考试、场考、路考可以连续考，不用多次往返；5.驾驶证均可补换；6.驾驶证注销后再次申请，可以不经学习直接考试；7.未来有望在更多国家持中国驾驶证开车等等。

2016年新政4：精简归并“五险一金”社保负担将会减轻

刚刚结束的12月中央经济工作会议提出，要降低社会保险费，研究精简归并“五险一金”。今年以来，国务院先后确定将失业保险费率由3%统一降至2%，从10月1日起将工伤保险平均费率由1%降至0.75%，将生育保险费率从不超过1%降到不超过0.5%。

2016年新政5：适当降低商品住房价格 买房花销可能变小
中央经济工作会议还提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格。国家统计局12月18日发布的数据显示，11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个，分别比上月增加6个和2个。

下面，小编就来推荐几个决定南宁品牌撕逼战成败关键的选手盘，筛选结果以共购房者参考！

万科魅力之城

 楼盘点评：万科和万达联姻了，两大地产强强联合，品牌过硬。地铁2线经过，建成后交通将大大改善。南宁新三中就在旁边，附近还有五象湖小学、三美中学，教育资源丰富。

 新动态：万科魅力之城一二期完美收官。三期开山新品17号楼年度后一次加推，76—123㎡三至五房（含装修）热约中，交5千享95折，低价6899元/平方米，12月26日橙意盛开。

户型图

 交通状况：项目紧邻地铁2号线（平乐大道站）、地铁3号线（玉洞大道站）。 五象湖专线（竹溪立交——玉洞区） 乘坐48路和玉洞临时专线在平乐玉洞路口站下车。 步行约900米左右到达。

交通出行图

万科城

 楼盘点评：项目绿化很舒服，充分利用原来的坡地设计，立交一通车到上班的地方也近，看沙盘小区内规划一条1公里的环形跑道、日后正门入口的九曲花街都设计都很实用也大气上档次，非毛坯，滨湖小学分校学校，性价比较高。

 新动态：万科城5号楼12月13日已开盘， 90-140㎡三至四房舒适尺度，270度景观视野，300席不等后来者，即日组团，享额外高至10000元优惠，报名从速。1000元，180㎡纯山地公园城景观佳地。

户型图

 交通状况：公交：7路、20路、28路、42路、43路、74路、82路、83路、90路等9条公交路线在厢竹大道中站下车，沿路标走600米到项目； 地铁路线：距离地铁3号、7号线长堽路站约500米

交通出行图

保利心语

楼盘点评：户型设计很方正，喜欢97平米B1的户型，方方正正，布局合理。周边是老城区，生活配套成熟，学校、医院、超市、农贸市场都很近，生活很方便，不足的是环境有点嘈杂，毕竟是老城区，普遍存在的缺点。上下班的时候，道路有点堵，地段还是挺好的，在北湖的商业圈，出租自住皆可。

 新动态：保利心语二期星愿组团6#、9#楼87-135㎡（建面）房源火爆销售中，交1万抵5万，成交砸金蛋即可赢得惊喜小家电，购房全款97折，按揭99折，参考均价7500元/平米，成功购房可领房天下5000元/套。

户型图

 交通状况：公交：乘坐13路;22路;28路;44路;59路;66路;67路;73路;75路;81路;90路;212路;602路;606路在明秀小区站下车即可。 地铁：5号线经过项目附近，特别是5号线的北湖路北、虎丘站点距离项目不到200米，乘坐方便。 路网：位于明秀东路主干道，交通便利。

交通出行图

南宁绿地国际花都

 楼盘点评：工程进度比较快，现在已经几栋楼都是在落架了外面，都已经可以看见了；引进了一个幼儿园，如果读书的话可以去五象湖小学就读；楼盘现在处于清尾阶段，价格比较实惠，对比周边华润24城来说，价格可以接受，而且准备可以交房了，是一个准现房，想要快点入住的可以选择绿地国际花都。项目距离五象岭森林公园特别近，空气质量较好，预计绿化率达到35%。

 新动态：绿地国际花都非毛坯样板间盛大绽放。据悉，绿地国际花都84㎡-135㎡珍稀楼王同步预约加推，均价6700元/平米。另，携手房天下电商交1万享95折，4000元。

户型图

 交通情况：周边陆路、铁路、航空等交通四通八达，临近地铁2、3号线（平乐大道站），距离2、3号地铁站口约500米，距离吴圩国际机场仅30公里。 乘坐601路、48路至五象平乐路口下车，步行大约600米左右到达。

交通出行图

南宁万达茂

楼盘点评：民主路小学进驻了，马上估计要涨价了。还有几座规划中的大桥建好之后交通会方便很多。这样这一块的房价估计还会有一个上涨的空间，一涨就难得降下来了，看来买房确实该抓紧了。可以考虑一下这个楼盘。毕竟是万达开发的楼盘，质量，配套，物业都会比较有保证。

新动态：万达茂·御江国际100-142㎡央景楼座，参考均价6900元/平米，交一万抵三万，12月26日盛大开盘，预约从速。

户型图

交通情况：公交：70、601、702路公交车经过，良庆镇站下车往江边进去约2公里； 地铁：靠近地铁4号线良庆站， 路网：五象大道主干道，青山、青坪两座大桥直通项目

交通出行图

联发尚筑

楼盘点评：位于快环边上，临近金桥站，去琅东也很方便。药用植物园对面，距离狮山公园也很近，周末不愁没去处啦。国企联发倾力打造，户型方正，赠送面积多，利用率高。准现房，现在买准备可以入住啦。价格比较合理，性价比高。不足就是自身的配套比较欠缺。

新动态：联发尚筑9#、11#的75-120㎡（建面）两梯三户舒适户型热销中，赠送高达28㎡，大户型车位，购房享交1万抵10万优惠，参考均价6500元/㎡。在东南和西南两个方向2公里内，有药用植物园和狮山公园两大绿地景观。

户型图

交通情况：公交路线：乘坐20路;22路;22路区间;42路;66路;67路;75路;81路;202路;215路;606路;608路;802路到药用植物园站下车即可到达项目。 出行路线：项目向西南方向直线距离6.9公里可达南宁火车站，东南方向直线距离7.8公里可达埌东汽车站；西南直线距离7公里可达万达商圈， 向南直线距离4公里可到位于东葛滨湖路口的新万达商圈，5公里可达五象CBD商务圈。

交通出行图

南宁宝能城市广场

楼盘点评：宝能大盘，地理位置优越，在五象新区，空间巨大，又一个琅东。现在5字开头，估计以后会涨很多，那一片现在很多的大品牌的盘都在哪里，虽然现在还不适合居住，但冲着能，现在买下也很值！

新动态：宝能城市广场二期80-135㎡悦变新品热销中，80㎡的超值3房，94-112㎡的舒适4房，135㎡三错层明星产品，价格区间：5300—6200元/㎡,首付低至2万起。

户型图

交通状况：乘坐42路公交车，在龙岗大道五号路口站下车往回走约1公里。

交通出行图

南宁华润幸福里

楼盘点评：就在万象城对面，配套齐全又高端。罕见的“2字头”价位，估计住进来的都不会有低素质的人，户型也阔气。高层的高度足够俯瞰很大角度的景观，这一点是同等价位的别墅所没有的。安保措施和物业服务都非常到位。

新动态：南宁华润幸福里7号楼328㎡大户型在售，样板间已开放，参考均价25000元/㎡。

户型图

交通状况：地铁：南宁华润中心位于地铁1号线万象城站，购物中心与地铁直接相连，交通便捷。 公交：1、6、25、39、45、52、76、206、213、42、89、90、603、701、704、706等数十路公交经过项目,在民族青秀路口下车，步行50米即达。

交通出行图

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