年终白皮书：2015年南宁楼盘价值点评集锦 擦亮购房者的眼

————2015年南宁楼市年终白皮书之点评精华篇

房天下房天下  2015-12-25 20:05

[摘要] 年关将至，正是楼市回顾总结的时候，小编为大家整理出2015年南宁楼盘点评排行之具价值点评楼盘，汇聚真实购房网友的点评，网友分享看房、买房经历，价格、交通、配套、环境等各个方面都是来自看房前线、直观的感受，不仅是妙趣横生的段子，也是需要购房的朋友好的参考资料。

在如今这个全新的O2O时代，从线上到线下，网络评论已经成为具参考价值的标尺，买房也不例外，没有一个好的口碑依然难以获得购房者的青睐。

年关将至，正是楼市回顾总结的时候，小编为大家整理出2015年南宁楼盘点评排行之具价值点评楼盘，汇聚真实购房网友的点评，网友分享看房、买房经历，价格、交通、配套、环境等各个方面都是来自看房前线、直观的感受，不仅是妙趣横生的段子，也是购房者好的参考资料。

还是来看看各位房天下友是怎么说的吧!

南宁绿地国际花都400-890-0000 转 805717

 关键词：学区 工程进度 价格

网友“soufun-s224234149”：【工程进度比较快，现在已经几栋楼都是在落架了外面，都已经可以看见了；引进了一个幼儿园，如果读书的话可以去五象湖小学就读；楼盘现在处于清尾阶段，价格比较实惠，对比周边华润24城来说，价格可以接受，而且准备可以交房了，是一个准现房，想要快点入住的可以选择绿地国际花都。】

小编说：工程进度那么快就该烧高香了，周边还是货真价实的教育地产，价格与周边楼盘比较也是相当实惠的了，小编说的是实话，不是什么猴子派来的逗比！

霖峰壹號400-890-0000 转 645872

 关键词：配套 学区

网友“502胶水无敌”:【很喜欢霖峰壹號的咔咔小镇和民主路小学，因为小朋友很喜欢，这个楼盘教育的确是杠杠的，配套都是一流的，大赞】

小编说：现在好多家长为了孩子能上一个好学校，可都是挤破脑袋、拼命拉关系，特别是开学季的时候，简直就是十八般 得样样上阵才行。要是能买到有名校的教育地产，可以说少了10年的烦恼。

龙基传媒星城400-890-0000 转 691497

 关键词：性价比 外立面 园林

 网友“重庆帆摄影小伟”:【在同一片区算是性价比高的了。对面不到百米的楼盘要卖9000以上我也是醉了。相比之下龙基传媒星城外立面美观。园林规划值得期待，价格不高也不算低。至少没像中海一样闹负面，看起来也比较高大上，还是教育地产】

小编说：虽然说是一分钱一分货，但是会过日子的人买房子就会看性价比，你说同样的配套、地段再加上口碑好，不买脑子肯定是进水了。

江悦蓝湾400-890-0000 转 622099

关键词：户型 价格 环境

网友“t980234”:【邕江丽景环绕，坐看青秀山美景，去体育馆也很近，要是去看个什么演唱会，还真是方便，关键是这里的户型比较便宜，60的户型适合我们这些还在奋斗的年轻人，还贷压力小】

小编说：谁都想住在世外桃源，要是你家不仅环境优美、交通还方便，周边还有各种大型配套，关键是价格便宜，莫不说这位网友上辈子拯救了银河系！！

南宁恒大绿洲400-890-0000 转 806600

 关键词：园林 交通 环境 价格

网友”水晶苹果梅梅”【:恒大绿洲的园林景观做得非常不错！去恒大绿洲看房两次了，开始的时候有大优惠活动呢，家里老人又有点意见，毕竟公交线路少，等再看看····我自己还是挺满意的，地铁4号线经过，交通便利 ！靠江，环境真心不错，非毛坯品质也还可以。】

小编说：恒大的景观做的都很不错呢，主要是做工的速度好快，一般还没开盘，房子都建起好几层了，这买房子就像自己娶老婆，如果是自己用的，老人的意见听听就可以了，毕竟过日子的还是自己，这种配套都不懂甩五象新区有些楼盘好几条街了。

万科城400-890-0000 转 821037

 关键词： 配套 户型 环境

网友“d***1”:【140的大户型，万科城的外环境只能算一般，房子品质也没有想象中的那么好，但小区配套在南宁确实是别的楼盘所无法比拟的。万科是在造一座城，别的楼盘只是在建小区。】

小编说：在南宁造一座城的也就只有万科城了，万科里商业街、滨湖路小学、森林幼儿园等都是让小编羡慕得要死的配套，特别是140平方米的大户型，看过样板间脑子你只有两个字“豪宅”！个人觉得万科城的环境与其它楼盘比反而是一大特点，毕竟人家的山体公园也不是吹的。

南宁万达茂400-890-0000 转 809999

关键词：交通 学区

网友“soufun-s224234149”:【比较关注的是它的交通，看到青山大桥已经在建了，嗯拍了几张，感觉明年应该是可以通车的，而青山大桥通了之后直接通往东盟商务区，所以觉得万达茂值得买；户型的话有些好有些不好，嗯，看到江的主要集中在b区，不过b区比较贵；小学已经确定民主路小学了，不过就是担心万达茂这么大的一个楼盘，这个小学能容纳这么多业主的小孩子吗？】

小编说：以前就听说有人管这边叫“茂村”，确实现在去一趟粉尘滚滚，特别是小编这种没有四轮的，内心也是天雷滚滚啊！不过等到青山大桥和良庆大桥一通车，尔等见识短浅的通通都是乡下人。

海华东盟公馆400-890-0000 转 655571

关键词：交通 学区

网友“亲清清”:【海华东盟公馆的位置也比较好找，他周边的各种配套也已经成熟了。小区是纯住宅小区还没有商业的烦恼，然后是一梯一户的，环境比较好住的也比较放心，旁边还有桂雅路小学是一个不错的居住选择。】

小编说：这楼盘听名字觉得好高大上，还是一梯一户，这直接刷卡到家的感觉岂不是爽死，节约多少死在电梯上的时间。环境也清幽，居住好的选择。

龙光普罗旺斯400-890-0000 转 653686

关键词：配套

网友"huahua20150601":[普罗旺斯是江南大的楼盘,是一个非常成熟的小区,不论是生活圈还是商业圈都发展得非常快,交通,生活,休闲,购物,读书等等都很方便,周边的生活配套设施也很齐全.]

小编说：在江南龙光普罗旺斯算得上是德高望重的老人了，十多年的时间各种配套、商业已纯熟，小编作为住在江南区的租客，也一心想加入龙光这个大家庭。

南宁江南万达广场400-890-0000 转 822370

关键词：配套 价格 交通 地段

网友"吃遍螺蛳粉:"[江南万达来了是改变了江南区，这么多年的老旧形象终于得到了改变。从性价比来说，住宅的一期价格不算很高，而且不想其他楼盘虚报，还是给出了实价，估计后面几期就贵了。地段位置不得不说真的不错，出门就是地铁二号线站点，无论是商业聚集人气还是住宅用户都很方便。不过可惜没有学校配套。]

小编说：江南万达的进驻，江南老城区的形象都提高了，小编去过几次，感觉地段真的是太好了，周边各种生活配套齐全不说，还是双地铁，这么难得的地方，价格高那么点，也算是合理。

万科魅力之城400-890-0000 转 808107

关键词：环境 配套 户型

网友"soufunso816726:"[临近五象湖，环境还不错，就是太远。二三号线在平乐大道上，距离也近一公里。好就好在教育方面和户型。92这户型赠送多，客厅开间大，主卧设计相当好。就是公卫预装马桶受不了，不知能不能改蹲的]

小编说：五象湖不仅美美哒，面积好大，住在这里的朋友真的是幸福得不要不要的，万科的还是全装修，赠送面积多这才是真爱，看看这位网友点评得那么实在就懂了。

天誉花园400-890-0000 转 197276

关键词：性价比 公寓 地段

网友"soufun-s224234149:"【性价比比较高的楼盘，还是比较喜欢之前推出的住宅，两梯4户型的，现在推公寓，都是三梯十几户的，并不是非毛坯的，是毛坯的，价格也是比较贵的7000多了。其他的快点建起来，这一片都是比较热闹的，感觉天誉花园都被良庆镇承包了。好盘总之】

小编说：喜欢那种霸道总裁的范，“你、还有这整个区都被我承包了。”能被承包的楼盘，性价比肯定高。公寓这种的适合年轻人，据说还有金条的福利。果然豪气，小编只想说“土豪，我们交朋友还不好？”

云星钱隆首府400-890-0000 转 808440

关键词：地段 优惠 价格

网友“soufun-s128764528”:【云星钱隆首府的地段是非常好的，他正好在五象大道边上，而且距南宁大桥也很近，出行非常的方便，价格方面一直觉得比较贵，但是现在推着50套特价房，也是挺优惠的，算了下价格也就是七千八左右，你跟周边的盛科城对比，价格优势比较大。】

小编说：既然看好了也是可以入手的啊，犹犹豫豫的小心错过良机，特价房也不是什么时候都有的，世界上难买的就是后悔药，跟周边楼盘比已有大的优势，你还想咋样？

中海国际社区400-890-0000 转 806253

关键词：交通 学区 价格

网友“我想。。。”:【看了好一阵子，楼盘位于昆仑大道旁，旁边有n个楼盘，目前比较荒，交通还算方便，附近公交车站是降桥村站，传说中的地铁五号线规划在附近，植物园大门离这边远远的。户型有紧凑有大户型的，都奔着四户型去，基本都在六千三左右，别墅那就不是啦，富人才能买得起，一共四期，目前正在销售第二期，去看了一下二期的1号和二号楼修到十几层了，预计16年底交房。目前学区配置幼儿园暂时配备一个，小学暂无，不知道会不会有。估计要完成整个项目不知道还要花多少年，感觉够 呛。后来发现房子附近有mu yuan，离很多个楼盘都很近，估计三期四期离得更近一些，讲究这个的可需要注意，如果觉得没啥，估计这边住的还应该还是不错的，至于其他是否能兑现，就看开发商能否把之前丢掉的口碑挣回来啦，反正总的评价价格比起五象那边不算优惠，画饼挺大，是否有真材实料兑现还是未知】

小编说：这是本年度具良心的点评了，且不说内容好不好，字数都压倒一大片了，不管文采好不好，小编已经被这位网友的认真精神感动了，中海还是很有潜力的，mu yuan这种东西你心里没鬼还在乎什么？

江川悦城400-890-0000 转 809876

 关键词：交通 预售证 价格

网友“newhouse517120280”:【江川这个位置好，高铁东站地铁一号线始发站，有预售证正规房，价格公道7000多，还有89小三房，周边都9000以上了，再不入手以后地铁一通房价过万，不用在想凤岭北，去过一线大城市都懂地铁高铁的重要性】

小编说：且不说很多楼盘为预售证的事与购房者打马虎眼，瞒着偷偷开盘，结果定金交了购房者才知道，整天提心吊胆的多难受，买房咱就得买个放心！

虽然在各位网友的点评中可以看出大家对楼盘都有自己的看法和见解，其中不乏各种吐槽的，但是有差评就有好评，真金不怕火炼，好房子的出彩自然会得到好的口碑。只是每个人买房考虑的主要因素也有差别，有的侧重价格，有的选择舒适度，有的喜欢环境清幽，有的又更爱凑热闹。所以，买房要根据自己的实际情况选择合适的房子，总的来说主要还是考虑房屋价格、地理位置、交通出行、居住环境等因素。

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