近的中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。那么在去库存的过程中，房价能否下降，能下降多少？
一方面鼓励农民工买房，一方面希望开发商把房价降下来。不少人对此也产生了质疑，不知道效果能达到什么程度。作为购房者还是主动出击吧，去寻找已经降价的楼盘。南宁楼市年底不少楼盘也主动把价格放低，推出了一口价、清盘价、秒杀价等。比如南宁恒大帝景之前卖6999元/㎡，现在推出了特惠房源秒杀价6488元/㎡起，骋望麓涛推出的百套特惠房，低至“4字头”......所以，来看看南宁哪些已经降价的楼盘吧！
低价格： 6488元/㎡ 楼盘地址：江南那历路9号（那历路与洪胜璐交汇处） 楼盘动态：南宁恒大帝景再推10套82-131㎡特惠房源限时抢购，秒杀价6488元/㎡起，送1600元/㎡升级非毛坯。首付分期低至1.5万起，3年分期“0”利息，主推82㎡两房、88-136㎡湖景三房。另，上周推出的10套特惠房已全部售完。 楼盘点评：南宁恒大帝景是恒大集团在江南区打造的满屋9A非毛坯楼盘之一，荟萃20000㎡精华欧陆皇家园林、逾5000㎡欧陆风情商业街、2600㎡五星级皇家会所、2000㎡社区内国际双语幼儿园、国家一级资质金碧物业等汇集生态居住、运动康体、休闲娱乐等为一体的大规模、全业态、全功能的奢雅湖岸生活样板。主推产品82㎡湖景两房、88-136㎡阔景三房适合刚需一步到位。 推荐阅读： 高价格： 35万元/套 楼盘地址：西乡塘石埠路89号（西城中央大街对面） 楼盘动态：骋望领尚颂54-62㎡（建面）江景LOFT准现房7折清盘中，封顶价35万。另，项目60-90㎡（建面）客运站街铺同步在售，均价18500元/平米。 楼盘点评：骋望领尚颂距离地铁1号线腾飞站约300米，距离地铁站 站也不远，附近更有西乡塘客运站，以后出行至南宁其他片区还是广西其他市都是十分方便的。另，项目三座大桥 大桥、新村大桥、清川大桥，可快速到达江南区；对面就是西城中央大街，出门就可以逛街。所售的LOFT户型采用互扣结构，南北通透形成对流，还可以看江景，如度假小屋。 推荐阅读： 平均价格： 5500元/㎡ 楼盘地址： 江南白沙大道友谊路东一里6号（云星尚雅名都南侧） 楼盘动态：振宁i时代少量79-87㎡两房、2+1房在售，即将清盘，85折不分楼层不分楼栋，均价5500元/㎡。现房在售，其中1#、2#楼有25层，3#楼28层。 楼盘点评：振宁i时代代友谊路，恰处于白沙-友谊立交桥与五象-友谊立交桥之间，贯通城市八方，经白沙-友谊、五象-友谊两大立交桥，东连琅东商圈，南接江南开发区及五象新区，经壮锦大道、白沙大道、五象大道、星光大道、快速环道等城市主干道的立体环护。由此可见，项目的地段位置是非常不错的，现在已经是现房，交房即可入住。 推荐阅读： 低价格： 6599元/㎡ 楼盘地址： 江南经济技术开发区凤江路8号（白沙大道与亭江路交汇处） 楼盘动态：云星钱隆江南后15套阔景3房，清盘一口价6599元/㎡，首付仅需15%，成交后免费送千元品牌家电，送5年物业管理费。另，老带新成功购房，老业主即可免费获得3000元现金和3年物业费。 楼盘点评：云星钱隆江南已经是成熟生活大社区，园林、商业、交通等均已配备完善。现在购房入住即可享受舒适的成熟环境，无需再等待。小区出门即是英华大桥，连接国宾区柳沙半岛仅一桥之隔，往来于金湖广场、琅东片区等方便快捷，并且避开交通堵塞地段。因为紧靠江边，业主还可以时不时的到江边散步，放松心情。 推荐阅读： 平均价格： 11000元/㎡ 楼盘地址： 青秀长湖路56号 楼盘动态：龙光君御华府6号楼48㎡LOFT户型在售，均价11000元/㎡，50-55万元/套；清盘95折。另，“长湖56街区”31-122㎡金铺同步在售。 楼盘点评：龙光君御华府“复二代”LOFT公寓4.39米层高设计，允许整体空间分隔为两层使用，相当于买一层得两层，赠送率高达90%，而且内部结构方正开阔，能按照个人喜好进行重组装修。项目对面是凤翔路小学，并且周边5生活圈有航洋国际、万象城和金湖广场。 推荐阅读： 低价格： 4388元/㎡ 楼盘地址： 西乡塘 大道8号（广西艺术学院旁） 楼盘动态：骋望麓涛townhouse41-90㎡户型，正在全城特惠，年末感恩价，4388-4888元/㎡“特惠倒计时，仅限12月！ 楼盘点评：骋望麓涛规划有2.4下沉式立体式商业，以后不管是刮风下雨天还是艳阳高照日，你不必担心，约上两三好友，直接楼下见，想逛街就逛街，想玩就玩。小区紧邻广西艺术学院，名校八中就在附近，周围35所高等学府环绕，文化氛围浓厚，古有“孟母三迁”只为孩子的教育，如今的相思湖区域就是一个学府圈，不管是自己还是以后对孩子的教育，住在这都是一件好事。 推荐阅读： 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。南宁恒大帝景基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 江南南宁国家经济开发区 收房时间 2017年12月底全面交付 开发商 广西弘昊辉煌房地产开发有限公司 开盘时间 2015年11月28日首期已开盘 户型 三居室(114.35㎡)三居室(102.45㎡)三居室(131.51㎡) 骋望领尚颂基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 西乡塘相思湖新区 收房时间 2015年8月已全盘交房 开发商 广西百德房地产有限公司 开盘时间 2015年4月18日1#加推 户型 一居室(62.06㎡)一居室(62.06㎡)一居室(53.96㎡) 振宁i时代基本信息 单价 均价5500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 江南白沙大道 收房时间 2015年8月30日已整体交房 开发商 南宁振宁开发有限责任公司 开盘时间 2015年3月28日3号楼已开盘 户型 三居室(89.00㎡)三居室(79.37㎡)三居室(89.44㎡) 云星钱隆江南基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 江南白沙大道 收房时间 预计2016年3月15/16号楼交房 开发商 广西景和项目投资有限公司 开盘时间 2014年11月1日16号楼已开盘 户型 三居室(93.25㎡)四居室(118.19㎡)四居室(102.04㎡) 龙光君御华府基本信息 单价 均价11000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 青秀东盟商务区 收房时间 预计2015年12月底2-3号楼、6号公寓楼交付 开发商 南宁市龙光骏驰房地产开发有限公司 开盘时间 2014年2月25日2号楼已开盘 户型 五居室(124.86㎡)三居室(88.00㎡)二居室(48.00㎡) 骋望麓涛townhouse基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 西乡塘相思湖新区 收房时间 预计2016年12月30日全盘交付 开发商 广西百德房地产有限公司 开盘时间 2013年12月14日首期已开盘 户型 二居室(58.52㎡)三居室(90.13㎡)三居室(87.91㎡) 
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