[摘要] 在房天下本月举行的“网络人气榜”投票活动中，合景天汇广场也在“潜力楼盘”版块中取得了极高的得票率。什么样的项目和营销手段能够吸引多的人气？合景泰富地产在广西又有着怎样的新计划？今天，房天下房天下专访合景泰富地产广西公司副总经理朱漓，请他来讲述合景泰富地产在南宁的现在与未来。
近几年，大牌房企纷纷进入南宁市场，合景泰富地产亦是其中的佼佼者。从台风天开盘到包下《南宁晚报》八版的“天汇PLUS”，合景天汇广场可谓赚尽了眼球。在房天下本月举行的“网络人气榜”投票活动中，合景天汇广场也在“潜力楼盘”版块中取得了极高的得票率。
什么样的项目和营销手段能够吸引多的人气？合景泰富地产在广西又有着怎样的新计划？今天，房天下房天下专访合景泰富地产广西公司副总经理朱漓，请他来讲述合景泰富地产在南宁的现在与未来。
合景泰富地产广西公司副总经理朱漓
“秀外慧中”
合景天汇广场赢得高人气
什么样的项目才能吸引到多的人气？对于这个问题，朱漓给出了两个因素——颜值和话题性。“就像选美比赛，人气高的，通常颜值很高又有话题性”，他说，“合景天汇广场的地段、五象版块的利好，令整个天汇广场呈现出很美的状态”。
同时，朱漓认为合景天汇广场的环境也是一大优势：“2015年我们引进了滨湖路小学，而且又有地铁正在如火如荼地进行建设。”种种优势，让合景天汇广场具有很强的话题性，当选高人气楼盘也毫不意外。
天汇PLUS
产品与营销同样创新
谈到项目的创新性，朱漓表示，合景天汇广场在创新方面一直是孜孜不辍的。他认为，作为五象滨湖片区个开盘的项目，合景天汇广场的问世本身就是一项创举。“去年的台风天项目依然开卖，并且取得了7月份当月的十强，这也是一个创新的表现”，朱漓说。
在营销活动方面，合景天汇广场在后期也取得了亮眼的成绩。邀请著名主持人李锐到现场去参与亲子活动，“包”下《南宁晚报》八连版的创举等等，都是合景天汇广场的创新性营销动作。
“营销动作的创新体现了产品打造上的创新”，朱漓说。合景天汇广场目前已推出以25号楼为代表的新一期产品——天汇PLUS，“以苹果PLUS为蓝本，给人比普通的产品更大、更美、更好的感觉”，朱漓说道，“反映出项目户型的升级以及交标等各方面的升级”。他认为，天汇广场在创新方面是做得非常到位的一个楼盘。
“第四屏”时代
网络平台越来越主流
随着互联网越来越强势的地位，网络平台的使用是房地产开发商们绕不开的一个话题。朱漓表示，网络平台在未来是越来越主流的一个平台。“如今已经不是人们每天看报纸或者回家看电视的这么一个时代，而是手机移动互联，或者说‘第四屏’的时代”，他说。
在朱漓看来，原来以PC端、现在以移动端为主的互联网平台做出了很多的创新，因此必然会引领整个房地产市场的发展。“合景泰富作为一个创新型的企业，必然会坚定不移地顺应这一趋势”，他说。
目前，合景天汇广场、合景天峻广场的团队在传统互联网以及微博、微信的公众号运营上，都在坚持每天更新。
稳中求进
望2016南宁楼市更好发展
对于合景天汇广场在“潜力楼盘”投票榜中获得的高人气，朱漓表示，借二期全新推盘之际，项目一定会考虑给予特定的折扣及优惠，来回馈网友和各行各业的市民对项目的喜爱。“我们也盼望终获得这个人气大奖”，他说。
当被问及2016年的楼市走势时，朱漓表示，房企所想、所希望的是“稳中求进”。他总结说，2015年的南宁楼市，在量与价上都有平稳的增长。“特别是价格这方面，我们所看到的是波澜不惊的状态”，他说，“一些好的项目进行了提价，要去库存的项目在降价”。“平稳”是朱漓对2015年南宁楼市的概括。
他还认为，品牌房企和本土开发商的同场竞技，也令成交量逐步地放大。“从国家的政策来看，未来一年的房地产必将逐步回暖”，朱漓说，“全面二孩的政策，以及新一届的中央领导对于房地产的态度，都是利好”。他表示，多地楼市均呈现健康发展的态势，而他也希望在2016年南宁的房地产市场有一个更好、更大的发展。
三盘齐发
合景国金广场翌年亮相
在访谈中，朱漓透露了合景泰富地产2016年在广西的计划：“三盘齐发”。他表示，合景泰富地产2013年进入南宁市场，2014年天汇广场就率先开盘，并创造了之前所述的“台风天开盘进入十强”的奇迹；2015年天峻广场也加入了推盘的阵营，呈现双盘齐发的状态。
“在2016年，我们的第三个项目——广西合景国际金融广场也将会和大家见面”，朱漓说。作为地标级高端纯写字楼项目，广西合景金融广场的面市也将让合景泰富呈现“三盘齐发”的态势。
同时，朱漓表示，合景泰富将“在合适的时间和地点”，获取更优质的土地资源，支持企业的持续发展。他表示，合景泰富地产对南宁的老城区也有着一定的兴趣。在南宁站稳脚跟之后，合景泰富更会考虑进入广西其他地市进行开发。“毕竟我们是‘合景泰富广西公司’，而非‘合景泰富南宁公司’”，朱漓笑言道。
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