[摘要] 上周(12.21-12.27)南宁商品房成交3102套,较前一周的3049套增加53套,小幅增长1.74%; 成交面积277902.56㎡,较前一周的292985.76㎡减少了15083.2㎡,下降原因是住宅物业的成交占比有所下降,其他类型成交涨幅较大。
房天下房天下讯 南宁商品房成交出现年底翘尾的向好情况,据房天下房天下数据监控中心统计显示,上周(12.21-12.27)南宁商品房成交3102套,较前一周的3049套增加53套,小幅增长1.74%; 成交面积277902.56㎡,较前一周的292985.76㎡减少了15083.2㎡,下降原因是住宅物业的成交占比有所下降,其他类型成交涨幅较大。继前一周商品房成交出现上涨后,上周的成交再次出现上涨,目前已实现连涨3周的情况,南宁商品房成交实现年底翘尾。
据南宁市住房保障和房产管理局网站显示,截止2015年12月27日,商品住房累计可售面积6833202.26平方米,套数66182。
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房天下)
青秀区成交大涨4成 邕宁区暴跌7成
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房天下)
在上周的商品房成交中,南宁的6大片区有5个出现了不同程度的涨幅。青秀区成交增加287套,环涨39.75%,领涨南宁各大片区,兴宁区成交增加52套,环涨11.28%;江南区增加27套,环涨5.58%;良庆区和西乡塘去分别环涨1.94%和8.25%。邕宁区出现暴跌68.03%的情况,成交大跌349套,拖了上周商品房成交的后腿。
从成交占比来看,青秀区占比大,占32.53%,兴宁区占比16.54%,江南区占比16.47%,良庆区、邕宁区、西乡塘区分别占比18.60%、5.29%、10.57%。
住宅成交2167套 占69.86%
(数据来源:南宁市住房保障和房产管理局 整理:南宁房天下)
从上周成交的商品房用途来看,住宅成交2167套,占总数的69.86%,成交面积232401.98平方米,占总数的83.63%。经济适用房成交30套,成交面积1789.66平方米;办公楼成交116套,成交面积8652.41平方米;商业营业用房成交72套,面积4316.49平方米;其他成交717套,面积30760.02平方米。
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