[摘要] 据房天下数据监控中心显示，12月份对南宁目前在售的199个楼盘进行了价格监控。其中20个楼盘报价出现了浮动，有14个楼盘价格上涨，高涨幅为3200元/㎡；6个楼盘价格呈现降价态势，高猛跌2000元/㎡。
时至年关，一时间，涨价论与降价论充斥楼市，真是有点乱花渐欲迷人眼的感觉。据房天下数据监控中心显示，12月份对南宁目前在售的253个楼盘进行了价格监控。其中20个楼盘报价出现了浮动，有14个楼盘价格上涨，高涨幅为3200元/㎡；6个楼盘价格呈现降价态势，高猛跌2000元/㎡；价格变化大的两个楼盘是江悦蓝湾环比上涨3200元/㎡，而南湖名都广场环比下跌2000元/㎡，剩下的楼盘报价基本没有变化。
据房天下了解，价格上涨的原因多为推盘开发商推出了更好的户型产品，或剩余房源不多，现房提价，因而价格上涨。楼盘降价的原因，有些是开发商前期去化不佳，降价促销；也有些开发商是尾盘清售降价，如骋望剑桥郡和保利爱琴海。
总体来看，12月南宁房价仍普遍上涨，虽然也有少部分开发商年底降价以此来冲量，但始终阻挡不了南宁房价上涨的势头。
从区域来看，各区域存在价格波动的楼盘个数相差不大，江南区活跃数多，有6个楼盘价格出现波动：和信公馆、恒大城、汇东星世界、森林假日、南宁恒大帝景、巴黎香醍。其中南宁恒大帝景波动大，环比2015年11月降了412元/㎡；而同在江南区的恒大城，却环比上涨了300元/㎡。据了解，两大项目涨跌的原因是推售的产品不同，导致价格有所改变。
12月份南宁楼盘活跃度比11月加强，开发商借助年底降价买房热也给出了不少购房优惠。有业内人士预测，2016年1月份将会出现另一波涨价潮，随着五象新区配套大批投入使用，加上地铁1号线也将投入使用，楼市不明朗的情况下，越早购房越稳妥。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
