[摘要] 12月31日上午南宁市国土局挂牌出让2015年第128期国有土地建设用地GC2015-189地块使用权，地块位于玉洞大道北侧，出让总面积76430.16平方米（折合114.645亩），为城镇住宅、批发零售（商业）用地，地块出让价为336万元/亩，总价38520.8006万元，拿地人为农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司。
房天下房天下讯 12月31日上午南宁市国土局挂牌出让2015年第128期国有土地建设用地GC2015-189地块使用权，地块位于玉洞大道北侧，出让总面积76430.16平方米（折合114.645亩），为城镇住宅、批发零售（商业）用地，地块出让价为336万元/亩，总价38520.8006万元，拿地人为农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司。该地块需配建安置房，对停车位、商铺面积、户型等方面均有要求。
农工商集团在12月23日拿地时曾暗示12月31日仍将会再次出手拿地，所以31日出让地块被农工商拿下并没有太多惊讶。
签约现场
12月23日，农工商曾拿下玉洞大道南侧68亩地、冬花路南侧的72亩地，地块合计140亩，总金额4.7亿元。从地址上看，农工商23日所拿地块与5月22日所拿的两宗地地理位置相近，地块大小也相近。23日拿地现场，农工商负责人暗示12月31日仍将会继续拿地，并作统一的说明。
从12月31日所拿地块位置来看，与前两次所拿地块相邻，因此31日所拿地块应该也是作为“光明城”项目一部分建设。从3次拿地统计来看，“光明城”项目面积将超过400亩。“光明城”的定位与农工商旗下的“农房澜湾九里”相仿。
地块位置
公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2015-189地块位于玉洞大道北侧，包括450108100008GB00257、450108100008GB00255两宗地，实际出让总面积76430.16平方米（折合114.645亩），其中450108100008GB00257宗地实际出让面积43278.56平方米（折合64.918亩），450108100008GB00255宗地实际出让面积33151.60平方米（折合49.727亩）；
土地批准用途：城镇住宅、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售（商业）用地40年。
地块容积率为＞3.5且≤4.0，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥35%，沿水系建筑高度控制在80米以下，其余建筑高度≤100米；商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%以内，其余为城镇住宅。
本项目须建设面积76415平方米的安置物业，其中：安置住宅建筑面积不少于53940平方米，安置不少于899人；物业商铺建筑面积不少于4495平方米，产业商铺建筑面积不少于13485平方米，配套公益性项目用房（商铺）建筑面积不少于4495平方米，原则以地面一、二层铺面为主。
安置住房按多种户型设计，以两房一厅、三房两厅、四房两厅为主，具体面积以60平方米、90平方米、120平方米为主，户型套数比例大致为30:40:30，停车位459个。
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