[摘要] 南宁本地暂时还未听到开发商放话要将房价降低，反而传出了一些楼盘要涨价的声音。那么，2016年南宁哪些楼盘有可能涨价呢？一起来看看。
近都在预测2016年房价趋势，有认为涨价的，也有认为降价的。政府经济会议中，为了去库存量，顾虑开发商将房价降低，但是开发商是否愿意降价，可实施性多少，多数人并未看好。
再看南宁本地，暂时还未听到开发商放话要将房价降低，反而传出了一些楼盘要涨价的声音。那么，2016年南宁哪些楼盘有可能涨价呢？一起来看看。
平均价格： 6900元/㎡ 楼盘地址：良庆良堤路6号 楼盘动态：万达茂·御江国际100-142㎡央景楼座，参考均价6900元/平米，交一万抵三万，12月26日已开盘。 涨价理由：来自朋友圈消息，置业顾问爆料2016年万达茂全系产品将涨价，加上各配套、路网的逐渐完善。 楼盘点评：南宁万达茂是万达集团在南宁投资150亿元打造的一个大型文化旅游项目，规划有文化、旅游、商业、酒店等产品。包括大型室内主题公园、电影城、五星级度假酒店、商业、美食中心等业态。如此丰富、完备的业态和产品，不难想象未来这里聚集的人气。专门为万达茂修建的青山大桥、青坪大桥两座大桥也正在建造中，已签约入驻民主路小学占地面积约21000平方米，拟办学规模为30个班，45人/班，学位1350个，拟于2017年7月招生，9月1日正式开学。 推荐理由： 12月南宁楼市揭底 这几个楼盘被"玩坏"了 2016年将迎换房潮?南宁四房楼盘成入手主流 低价格： 7300元/㎡ 楼盘地址：江南星光大道与亭洪路交汇处">江南星光大道与亭洪路交汇处 楼盘动态：江南万达广场南区收官钜制万达华府100-140㎡瞰江华宅，再度来袭，全城预约中，价格7300-7900元/平米！ 涨价理由：江南万达广场南区住宅收官，新品推出价格肯定比现在高，加上2017年地铁2号线通车时间临近。 楼盘点评：江南万达广场业态包含以万达百货、IMAX影城、大型超市、宝贝王、时尚电玩及数百家国内外知名品牌联合打造旗舰购物中心，室外商业步行街、创意写字楼、全能LOFT、非毛坯公寓、高端住宅。江南万达广场将满足人们的一站式生活享受。2017年开业之时，地铁2号线也将通车。住宅万达华府连续两次开盘已经售罄，现在新品又在预约中。 推荐理由： 12月南宁楼市揭底 这几个楼盘被"玩坏"了 2016年将迎换房潮?南宁四房楼盘成入手主流 平均价格： 5500元/㎡ 楼盘地址：邕宁龙福路1号(南宁学院旁) 楼盘动态：大唐世家主推三期13、20、21号楼，面积区间为63-137㎡2-5房，1万享97折，折后均价5500元/㎡。现买房享受首付分期，首付款只需1万，2年分期0利息。另，买房享受2年租金冲抵房款，2房总价抵减36000元，3房总价抵减48000元，4房、5房总价抵减60000元；成交还可抽奖。项目配套4.4万平方米、南宁市第四幼儿园、公立中心小学等。 涨价理由：2015年大唐世家连续三次开盘，次次火爆，由初的4500元/㎡报价涨到了5500元/㎡，还有上涨的空间。 楼盘点评：大唐世家首期6月27日盛大开盘，推出的61-107㎡2-4房130%高增值户型，上演千人抢房大战！350套房源2内遭1200多人疯抢。不仅是因为价格取胜，并且作为配套社区，大唐世家规划有5大主题会所、一站式4大街区、1座专属儿童游乐园等配套，还配有占地4620平米，南宁市第四幼儿园已强势进驻，由大唐世家独资、与政府合作办学的区域重点小学也即将进驻。三期10月31日开盘当天再次千人抢房，狂揽了一个亿。新的地铁4号线站点确定，大唐世家就在新村站。 推荐理由： 12月南宁楼市揭底 这几个楼盘被"玩坏"了 2016年将迎换房潮?南宁四房楼盘成入手主流 平均价格： 7500元/㎡ 楼盘地址：江南那洪大道9号（那洪大道与国凯二支路交界西南方）">江南那洪大道9号（那洪大道与国凯二支路交界西南方） 楼盘动态：恒大城120-140㎡非毛坯户型热销中，3年分期“0”利息，均价7500元/㎡，现场购房可享额外优惠。10号楼火热预约中，预约交1万可享开盘85折优惠。项目配套恒大影院、2500㎡国际双语幼儿园，2500余平米的湖畔名流会所、1.3万㎡欧陆风情商业街、大型浓郁热带风情游泳池、千平中庭御湖、3.8万㎡欧式皇家园林、满屋9A非毛坯等多种配套设施。 涨价理由：作为非毛坯产品，恒大城首次出现在江南就备受关注，开盘热销，短短2个月现在已经涨到了7500元/㎡。 楼盘点评：恒大城配套恒大影院、4320㎡国际双语幼儿园，2500余平米的湖畔名流会所、3万㎡欧陆风情商业街、恒大互联网社区医疗保健中心、大型浓郁热带风情游泳池、千平中庭御湖、3.8万㎡欧式皇家园林、满屋9A非毛坯等多种配套设施。 项目园林及非毛坯样板间已经开放，11月1日首期也已开盘，6900元/㎡起的刚需价格，因此当天售出千套房源，2劲销了7亿。 推荐理由： 12月南宁楼市揭底 这几个楼盘被"玩坏"了 2016年将迎换房潮?南宁四房楼盘成入手主流 平均价格： 8200元/㎡ 楼盘地址：良庆五象大道与金象大道交汇处（南城百货正对面） 楼盘动态：南宁恒大名都73-140平米房源，12月27日已开盘，均价8200元/㎡。现剩少量房源，送1500元/平米非毛坯，首付分期低至2万。另，20-510平米五象大道上临街金铺问世，首付低至15%，现已接受咨询。 涨价理由：五象新区买房热一直不减弱，恒大名都又占据绝佳的地段优势，此盘未开之前已经备受购房者关注。 楼盘点评：南宁恒大名都自身规划800㎡的五星级铂金会所，配备有210㎡的运动健身大厅以及乒乓球室、棋牌室、舞蹈室、儿童娱乐中心；13600㎡的欧陆皇家园林，因地制宜，种植名贵树种；7000㎡的欧陆城央中心街规划有大型社区超市、知名药店，风味酒楼等一应俱全的生活配套。项目还坐落在南宁地铁2号线与4号线的交汇处，路网发达，交通便利，南城百货、美丽城购物广场等大型购物中心举步即到。 推荐理由： 12月南宁楼市揭底 这几个楼盘被"玩坏"了 2016年将迎换房潮?南宁四房楼盘成入手主流 平均价格： 7000元/㎡ 楼盘地址：南那历路9号（那历路与洪胜璐交汇处） 楼盘动态：南宁恒大帝景2号楼102-112㎡、3号楼82-114㎡两到三房在售，其中2号楼在售：102㎡的01户型、112㎡的04户型、121㎡的02和03户型，3号楼在售：82㎡的01和06户型、112㎡的02和05户型、114㎡的03和04户型。现购房可享三重优惠：①、购房可享88折；②、现场购房再享99折；③按揭付款98折。折后均价7000元/㎡，首付6%起。另，上周推出的10套特惠房基本售完。 涨价理由：不久前公布的地铁4号线站点就在恒大帝景附近，作为地铁物业价值空间潜力巨大。 楼盘点评：南宁恒大帝景是恒大集团在江南区打造的满屋9A非毛坯楼盘之一，荟萃20000㎡精华欧陆皇家园林、逾5000㎡欧陆风情商业街、2600㎡五星级皇家会所、2000㎡社区内国际双语幼儿园、国家一级资质金碧物业等汇集生态居住、运动康体、休闲娱乐等为一体的大规模、全业态、全功能的奢雅湖岸生活样板。主推产品82㎡湖景两房、88-136㎡阔景三房适合刚需一步到位。 推荐理由： 12月南宁楼市揭底 这几个楼盘被"玩坏"了 2016年将迎换房潮?南宁四房楼盘成入手主流RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> 
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南宁万达茂基本信息 单价 均价6900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 良庆五象新区 收房时间 预计2016年11月底B、D区交房 开发商 南宁万达茂投资有限公司 开盘时间 2015年12月26日B12、B16栋已开盘 户型 四居室(136.44㎡)五居室(142.76㎡)五居室(125.20㎡) 
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南宁江南万达广场基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 江南五一路 收房时间 预计2017年11月住宅万达华府全面交付 开发商 南宁江南万达广场投资有限公司 开盘时间 2015年11月28日万达魔方已开盘 户型 (51.22㎡)一居室(81.84㎡)一居室(50.26㎡) RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> 
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大唐世家基本信息 单价 均价5500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 邕宁五象新区 收房时间 预计2016年6月一期交付 开发商 广西大唐世家投资有限公司 开盘时间 2015年10月31日20、21号楼已开盘 户型 四居室(113.00㎡)三居室(85.00㎡)三居室(81.00㎡) RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> 
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恒大城基本信息 单价 均价7500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 江南南宁国家经济开发区 收房时间 预计2017年6月全体交付 开发商 南宁恒大金碧置业有限公司 开盘时间 2015年11月1日首期已开盘 户型 三居室(118.06㎡)四居室(143.04㎡)三居室(93.07㎡) RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> 
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南宁恒大名都基本信息 单价 均价8200元/平方米 产权年限 70 区域商圈 良庆五象新区 收房时间 预计2017年12月底1-6号楼交房 开发商 南宁盛世恒大房地产开发有限公司 开盘时间 2015年12月27日1/2/3/5/6号楼已开盘 户型 三居室(112.99㎡)三居室(122.18㎡)三居室(103.20㎡) RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> 
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南宁恒大帝景基本信息 单价 均价7000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 江南南宁国家经济开发区 收房时间 2017年12月底全面交付 开发商 广西弘昊辉煌房地产开发有限公司 开盘时间 2015年11月28日首期已开盘 户型 三居室(114.35㎡)三居室(102.45㎡)三居室(131.51㎡)
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