[摘要] 2015年12月31日上午，南宁市国土部门举办了当年第128期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。在这次土地出让活动中，位于五象新区五象湖公园东侧的114.645亩住宅用地，顺利以近4亿元的总价成交。据了解，该地块竞得人此前已在附近买下了300多亩住宅用地的使用权。总共400多亩土地，将全部用于建设一个大型居住区。
各相邻地块陆续被同一房企拿下
五象湖旁将建400余亩大型住宅区
2015年12月31日上午，南宁市国土部门举办了当年第128期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。在这次土地出让活动中，位于五象新区五象湖公园东侧的114.645亩住宅用地，顺利以近4亿元的总价成交。据了解，该地块竞得人此前已在附近买下了300多亩住宅用地的使用权。总共400多亩土地，将全部用于建设一个大型居住区。
当天上午截止挂牌报价的GC2015-189号地块位于玉洞大道与平乐大道交汇处东北侧，与五象湖公园仅相隔一条平乐大道。批准用途以住宅为主，商业建筑面积占比不超过10%，挂牌起始价为336万元/亩。结果，农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司是出价人，顺利以起始价拿下。
记者注意到，广西明通置业已不是次在五象湖附近拿地。2015年5月和2015年12月23日，该公司先后在良庆大道西侧、玉洞大道南侧、冬花路南侧拿下了共约300亩的住宅用地。加上此次拿下的189号地块，拿地总面积约415亩。而且，这400多亩土地全部在五象湖公园东侧，各地块都是相邻的。
近年来，南宁土地市场上一两百亩的地块已比较少见，这约415亩的“巨量”地块，如果以容积率上限4.0来计算，总建筑面积可达约100万平方米，这究竟是个什么样的项目？广西明通置业相关负责人介绍，将把该项目打造成一个大型的居住区，未来还有可能继续在邻近位置拿地，再次扩大项目占地面积。一期项目目前已经动工，以“刚需”住宅为主，预计2016年下半年面世。
另据了解，上述项目用地基本处在原来的南宁市良庆区那黄村区域，项目中都要配建拆迁安置房。189号地块将配建约7.6万平方米的安置房，包括住宅、商铺等，用于安置不少于899人。
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