[摘要] 总体来看，进入2016年初，随着年末各项目集中开盘放量高峰结束和春节假期的即将到来，近期南宁楼市的市场活跃将明显下降，推售节奏放缓。
注：文中本周均指2016年01月04日至2016年01月10日
一、 一级土地市场
二、南宁楼市整体概况
本周南宁楼市整体均价为7611元/㎡,环比下降0.05%。
三、开盘情况
四、 营销活动
五、综述
土地方面，本周成功出让GC2015-190地块。GC2015-190位于五象新区蟠龙板块，用地性质是批发零售（商业）用地、商务金融（办公）用地、住宿餐饮（旅馆业）用地，竞得人为南宁威宁邻家投资股份有限公司。本次拿地为该公司2015年12月3日拿下龙岗片区3幅地块后再次拿地，建设系列产品“威宁•邻家广场”。项目以超市、购物商场、酒店住宿、办公产品为主，以自持为主，打造以公益性社区公共服务为定位的城市综合体。
楼市方面，本周南宁楼市整体均价为7611元/㎡,环比下降0.05%。本周江南区振宁•星光广场首次开盘推新,推售户型以73-95㎡刚需户型为主，成交客户以30-50岁江南区南宁本地居民居多。其1#的73㎡的3房因户型方正，朝向佳且房间数多成为本次开盘热销户型。该项目位于江南区成熟区域，与江南万达广场仅一路之隔，配套成熟，有较好的地段优势，且其价格低于江南万达广场，所推户型符合部分刚需客户需求，取得不错的成交量。但由于本次推量较大，市场消化需要一定时间，使得本次开盘去化率水平一般。本周报版投放量明显下降，主要由于元旦活动过后市场热度降低，各楼盘项目进入年末调整总结阶段。
总体来看，进入2016年初，随着年末各项目集中开盘放量高峰结束和春节假期的即将到来，近期南宁楼市的市场活跃将明显下降，推售节奏放缓。
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