[摘要] 都说不管是买股票还是买房子，都是买涨不买跌。这话要是投资房子还适用，要是买来自住，估计谁都想等房子降价的时候下手。不过也有些人认为，房子涨价了，说明有涨价的资本，说不定还会再涨，买了房子保值升值的可能性比较大。但，看看这一波2016年涨价的楼盘，有的涨1000元/㎡，你真敢下手？
都说不管是买股票还是买房子，都是买涨不买跌。这话要是投资房子还可以适用，要是买来自住，估计谁都想等房子降价的时候下手。不过也有些人认为，房子涨价了，说明有涨价的资本，说不定还会再涨，买了房子保值提升价值的可能性比较大。但，看看这一波2016年涨价的楼盘，有的涨1000元/㎡，你真敢下手？
【新动态】
盛天领域位于江南壮锦大道27号，目前二期20号楼89㎡户型仅剩后2套，购房享88折优惠，参考价格6500元/㎡。
项目地址：江南壮锦大道27号（八桂绿城小学对面）
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| 盛天领域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南壮锦大道 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月二期交房 | 开发商 | 广西利澳地产有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月29日一期11号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价日期：2016年1月7日
涨价幅度：涨300元/㎡
小编评房：
项目位于江南壮锦大道27号，多路公交车到达项目，靠近规划中的地铁4号线及5号线，出行方便快捷。整个小区采用点式布局，高层住宅单独围合，视野无阻挡，各楼栋、楼层通风效果好。项目周边市政配套已完善，学校、商场齐备，大型超市、影院、KTV、商业街也将会进入，生活方面无忧。
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【网友点评】
对于刚需型的住宅，我注重的是一个房间的规划。规划的好，住起来不比那些大户型的差，盛天领域的户型就能很好的表现出来。90多平米的房子可以做成4房，这是能很好的解决一家三口居住的问题。
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【新动态】
万达茂·御江国际100-142㎡央景楼座，参考均价7200元/平米，交一万抵三万，12月26日已开盘。
项目地址：良庆良堤路6号
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| 南宁万达茂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年11月底B11-B17、D9栋交房 | 开发商 | 南宁万达茂投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月26日B12、B16栋已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价日期：2016年1月5日
涨价幅度：涨300元/㎡
小编评房：
项目位于良庆良堤路6号，多路公交车到达项目，靠近地铁4号线，出行方便快捷。项目以文化旅游商业综合体之形态落户南宁，囊括室内主题公园、电影城、星级度假酒店、商业、美食中心、室外步行街、配套精品江景住宅等业态，自身配套高端齐全。整个项目高层与小高层结合，选择多样，部分楼栋与邕江仅一路之隔，环境优势显著。
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【网友点评】
chenxiaojun8024：看中万达的原因剖析：1.有民主路小学，孩子上学无忧。2.门口有滨江公园，适合锻炼，养生，毕竟养生很重要。3.这个万达是整个广西比较大型的，室内游乐场，美食加影院等等，可以吸引很多本地或者外地人过来吃喝玩乐，因为这里停车方便，3000个户外绿化停车位让你不用再有找车位的烦恼。4.万达建个五星级酒店，这样过来旅游直接有地方住了，而且这么多的商业肯定需要人来工作，所以如果哪一天我们不住万达了，房子好出租或出手。因为这些种种原因，所以我选择了万达。
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幸福华府2+1
【新动态】
幸福华府2+1由三栋楼组成，现推89-118平米准现房，均价6000元/平米。
项目地址：良庆玉环路2号(玉洞小学附近)
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| 幸福华府2+1基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 2015年12月30日1-3号楼交房 | 开发商 | 广西中博交通能源投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日3号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价日期：2016年1月7日
涨价幅度：涨200元/㎡
小编评房：
项目位于良庆玉环路2号，临近地铁2号线玉洞站，方便出行。整个楼盘由3栋33层的高层组成，绿化率达到47.29%，是一个居住舒适度比较高的社区。项目周边，有购物超市、银行、医院、小学等配套，生活方便。现在项目已经交房，即买即住，不用等。
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【网友点评】
soufun-s128764528：楼盘开发建设好久了，所有的户型都是小户型，而且是一个小楼盘，周边的配套还算成熟，我现在买的话，应该是整只现房买就可以入住了，价格也不是很高，不过你不是考虑优质的居住环境的话可以考虑这里。
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|大院--|大院
【新动态】
华凯逸悦豪庭现有84—90㎡两房、104—135㎡三房、154—165㎡四房和225㎡大平层在售，均价8000元/㎡；另，凤岭央座7580元/㎡起，即买即住，购房还可获赠3-5万元车位优惠券。
项目地址：青秀百花岭路18号(凤岭新二中南门旁)
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| 华凯逸悦豪庭|大院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月底二期全部交付 | 开发商 | 广西天益房地产有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年6月20日29、35号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价日期：2016年1月8日
涨价幅度：涨200元/㎡
小编评房：
华凯逸悦豪庭，位于凤岭北核心地段，有多路公交车到达项目，临高铁东站，近地铁1号线百花岭站，交通便利。容积率3.16，绿化率50%，属于低密居所。二期配套有小学和幼儿园，1700多平米的农贸市场，自拥15000多平米的商业社区，配套齐全。
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【网友点评】
医◆药◆地理：青秀区凤领北准现房，价格不算很贵，交通方便，交房比较早，只要手续完善马上就可以给钥匙装修，2016年2月份可以拿房产证，速度相对凤领北任何一个在售楼盘来说都是很快了的。
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推荐阅读：
【新动态】
龙凤首缘仅剩11#、12#楼89㎡（建面）小三房现房在售，折后均价约6600元/㎡。
项目地址：青秀仙葫大道盘古路2-8号（盘古路和军堂路交叉口）
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| 龙凤首缘基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀仙葫经济开发区 | |
| 收房时间 | 2014年6月份1-6栋已交房 | 开发商 | 贵港市银光房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年7月23日 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价日期：2016年1月11日
涨价幅度：涨1000元/㎡
小编评房：
项目位于青秀区仙葫大道南侧盘古路延长线2-8号，有将近10路公交车到达项目，出行还算便利。共14栋楼，由2栋25层高层、10栋26层高层和2栋27层高层组成，绿化率高达45%，社区生态大园林，还是不错。社区内配套有9个班的幼儿园，引进百货、超市，大型餐饮、特色餐饮、时尚娱乐后休闲等商业居住业态，为业主的生活提供便利。
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【网友点评】
房天下网友：这个楼盘的位置其实还是挺不错的，有好几条公车路线经过呢，楼栋南北朝向，通风采光好！
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