[摘要] 不到半个月，南宁迎来了首波降价楼盘，巴黎香醍、天昌东盟中央城两盘出现不同幅度的降价，而加上2015年也有一大波降价盘，购房者可以有比较大的选择范围。
2016年房价走势如何？很多购房者都关注。南宁的房价整体波动虽然不是大起大落，但部分楼盘波动还是很大的。2016年房价涨还是降？众购房者翘首以望，终于，不到半个月，南宁迎来了首波降价楼盘，巴黎香醍、天昌东盟中央城两盘出现不同幅度的降价，而加上2015年也有一大波降价盘，购房者可以有比较大的选择范围。
【新动态】
霖峰壹號五期86-139㎡新品预约5000享95折，前100名享额外98折，四期89-141㎡户型首付低至5.5万，新春购房再享6重大礼，均价9000元/㎡！另75-115㎡街铺均价4万/㎡。民主路小学今年9月开学、广西教育厅幼儿园已进驻。
项目地址：青秀佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交汇处）
| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 收房时间 | 预计2017年年中9号楼入住 | 开发商 | 广西霖峰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月23日9号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【楼盘降价】
降价时间：2015年12月
降价幅度：降500元/㎡
小编说房：
霖峰壹號位于佛子岭路，占据凤岭北核心地段，临南宁高铁东站，距离地铁一号线佛子岭站仅几百米之遥。项目可享周边繁华高端配套，又得高铁+地铁双铁之利，繁华生活，便利出行。
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【网友点评】
房事何了:交通方便东站在附近，且有地铁，节省不少时间。加上配套小学，（不知道是不是公立的。）楼层高，楼距大，这个有目共睹。至于小区商业，娱乐配套，还是要看正式规划批文（说真的，置业顾问让我畏惧了）。价格嘛，比对面贵，那是理所当然，毕竟我们要的都说会有，但是价格不要高太离谱，应该很抢手的楼盘。
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【新动态】
巴黎香醍首付仅一万，再补贴3万元装修款，80-120㎡（建面）准现房在售，折后均价5850元/㎡。年底3重巨惠：1、现金礼包：总价直减35000元/套；2、新年优惠：99折；3、付款方式优惠：按揭99折，一次性98折。
项目地址：江南新屯路20号（白沙大道南侧，普罗旺斯社区旁）
| 巴黎香醍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月交房 | 开发商 | 广西宏湖房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年3月21日二期已开售 | |
| 户型 |
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【楼盘降价】
降价时间：2016年1月7日
降价幅度：降150元/㎡
小编说房：
项目有多条公交线路到达，附近有规划中的地铁4号线、5号线经过，交通便利。项目位处江南成熟生活区，各种学校、、商场、银行、医院齐全，而项目自身也配套有高级国际双语幼儿园，生活无忧。绿化率 35%，容积率3.20，居住的舒适度还是很高的。15年底楼盘已经交房完毕，现房在售，即买即住，不用等。
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【网友点评】
你一边儿去：靠近白沙大道 虽然不是像置业顾问说得那么夸张，不过开车几确实就到快环了。而且现在楼下就有一家惠康菜市，据说还可以。
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【新动态】
碧水天和总占地206亩,B期已是现房，C期为准现房。B区96、116㎡N+1房（现房），均价8100元/㎡；C区5、6、8#楼89、116、130、140、160㎡（准现房），均价7900元/㎡。现在购买按揭享98折，全款享97折优惠。
项目地址：良庆平乐大道5号（南宁大桥旁）
| 碧水天和基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年12底C区交房 | 开发商 | 南宁金诺投资有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月8日C区6#已开盘 | |
| 户型 |
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【楼盘降价】
降价时间：2015年12月
降价幅度：降200元/㎡
小编说房：
项目位处邕江之畔，南宁大桥南端，北望青秀山，南倚五象森林公园，左拥东湖，右揽西湖，南宁景色尽收眼底。占据好地段，独揽南宁优质环境资源。交通方面，有公交车，靠近地铁3号线思贤塘站，交通便利。社区内配套有幼儿园，周边也有中小学，教育配套不用愁。
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【网友有话说】
奇葩：虽然价格真的很贵不过地段真的可以，二期的价格也是比之前的比较理性了，主要还要看看户型，赠送不高了，要买大户型才划算，确实是地段好，出行方便。
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【新动态】
天昌东盟中央城40--60㎡(B9栋房源)公寓热销中，参考均价12000元/㎡，现房交付。另，桂雅路、合作路全临街铺33-156㎡（建面）热销中，项目位于青秀桂雅路10号（合作路与桂花路交叉口）。
项目地址：青秀桂雅路10号（合作路与桂花路交叉口）
| 天昌东盟中央城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀东盟商务区 | |
| 收房时间 | 2015年6月底B11、B13、B15号楼已交付 | 开发商 | 广西天昌投资有限公司 | 开盘时间 | 2013年11月24日B13号楼已加推 | |
| 户型 |
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【楼盘降价】
降价时间：2016年1月4日
降价幅度：降250元/㎡
小编说房：
项目位于东盟商务区核心地段，享周边繁华高端配套。南面为东盟领事馆区及青秀山，西瞰石门森林公园，东临 体育休闲公园，环境优势凸显。社区内部配备有幼儿园、中小学、打造一站式教育服务机构。绿化率36.20%，容积率2.16，属于居住舒适度比较高的楼盘。
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【网友点评】
黄集潇哥：就在桂雅路旁边，周边各路相交，交通网络很发达，交通很方便；
离南宁市体育休闲公园很近，就在青山下，空气好，环境优美，视野好；
小区面积很大，绿化面积很是挺高哦的，环境很美，配套成熟，有幼儿园、小学、中学等学校配套，小孩上学很方便。
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【新动态】
南湖名都广场165—413㎡（建面）一线湖景仅剩20套房源在售，现房交付，其中165-174㎡价格低至11500元/㎡，175.47㎡价格低至14000元/㎡，411-413㎡价格低至16800元/㎡。
楼盘价格：11500 元/平方米起
项目地址：青秀双拥路30号(南湖名树博览园对面)
| 南湖名都广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀南湖广场 | |
| 收房时间 | 2013年12月底B栋已交付 | 开发商 | 南宁港昌房地产有限公司 | 开盘时间 | 2013年5月11日B栋已加推 | |
| 户型 |
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【楼盘降价】
降价时间：2015年12月
降价幅度：降2000元/㎡
小编说房：
南湖名都广场，位于南湖边上，不管是交通地段，还是环境配套，都是非常好的，现在楼盘已经是现房，即买即住，对于急着入住，资金又充足的购房者来说是不错的选择。这一次，楼盘降价幅度高达2000元/㎡，是买房子的好时机。
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【网友点评】
瑶见碧溪：湖景房，现在剩下的都是一下大户型、大平层了，住在上面可以把南湖的景色尽收在眼底，周边的配套、交通都不用说啥的了，现房交付使用，即买即入住！
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