[摘要] 买房子，不管是自住亦或是投资，都是希望自个买的房子越来越值钱。随着五象新区的开发，很多人都把目光投到该片区，认为这一片区才是升值潜力大的版块。但，看南宁近两个月各片区的房价走势，一直被大家忽略的兴宁区，房价连续两个月上调，而且幅度远超五象新区。
买房子，不管是自住亦或是投资，都是希望自个买的房子越来越值钱。随着五象新区的开发，很多人都把目光投到该片区，认为这一片区才是潜力大的版块。确实，从2015年的上半年看，五象片区的房价确实是蹭蹭蹭往上涨，不过，看南宁近两个月各片区的房价走势，一直被大家忽略的兴宁区，房价连续两个月上调，而且幅度远超五象新区。
从近期南宁片区房价看，江南区从2015年10月到12月一跌一涨，变化不大，整体均价下降32元/㎡；青秀区与江南区情况相近，从2015年10月到12月一跌一涨，变化不大，整体均价下降6元/㎡；西乡塘区在这两个月也是一涨一跌，涨幅更大一些，整体上均价上扬64元/㎡；而一直被看好的五象新区，房价在这两个月连续上涨，涨幅为164元/㎡；而一直被忽略的兴宁区，从2015年10月到12月，连续涨2个月，涨价幅度319，比五象新区房价涨势更为迅猛。那么，南宁兴宁区有哪些值得下手的好房呢？
【新动态】
中海国际社区华府三期89㎡、128㎡（建面）公园央景全系四房热销中，现购房交5千抵5万，住宅价格参考价格6300元/㎡。另，3000元/套。项目内部规划有2所小学，4所幼儿园，计划引进区内知名院校，教育资源具有多元化、国际化的特点。
项目地址：兴宁金平路28号 (昆仑大道与金桥路交汇处)
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| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月底二期交付 | 开发商 | 南宁中海宏洋置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日华府二期2栋楼及商铺已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于兴宁金平路28号，占据兴宁核心地段，多路公交车到达项目，近规划中的地铁5号线药用植物园站，交通便利。中海国际社区内部规划有2所小学，4所幼儿园，属于南宁难得一见的全教育配套楼盘。楼盘绿化率35%，容积率2.80，居住的舒适度比较高。
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【网友点评】
丰溪人家：大社区，大品牌，教育地产，中海国际社区还是很有吸引力的!对它规划的4所幼儿园两所小学很感兴趣，不知道将来能不能允许两孩入学啊~不过国际社区也又不好的，附近的竹排冲好难看，不知道政府什么时候能治理得好看一点啊。
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【新动态】
嘉和城白鹭郡新品89-178㎡御湖高尔夫学区火爆预约中，预计1月24日首开，参考均价6100元/㎡，首款3万元起，预约从速。
项目地址：兴宁昆仑大道995号
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| 嘉和城白鹭郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月30日白鹭前湖交房 | 开发商 | 广西嘉和置业集团有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年1月24日中洲1-3栋、前湖6-7、10栋将开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于兴宁昆仑大道995号，有多路公交车，靠近地铁5号线嘉和城南站和嘉和城站，交通便利。项目由17栋32至33层高层组成，绿化率30%，容积率3.00，对于高层建筑来说项目的居住舒适度还算不错的。教育配套方面，嘉和城自配有国际双语幼儿园和天桃实验学校嘉和城校区，一站式教育配套，孩子读书无忧。
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【网友点评】
三体人：嘉和城的环境是真的不错，园林做得超好的，湿地公园的规划真的很令人期待，不过嘉和城也是远了些，现在就两条公交线，地铁也是遥遥无期啊!
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【新动态】
龙基传媒星城6#楼116-140㎡房源、8#楼85-143㎡户型少量保留房源在售，参考均价6500元/㎡，现购房1万抵6万。乘坐20路、28路、42路、43路、74路、82路、83路、90路 到厢竹大道北或厢竹立交下车，步行约200米即到。
项目地址：兴宁长堽路五里1号（兴宁区政府旁）
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| 龙基传媒星城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 收房时间 | 预计2017年7月8#楼交房 | 开发商 | 广西南国利得投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月30日8#楼已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于兴宁长堽路五里1号，有多路公交车到达项目，交通还算便利。依靠地段优势，项目周边超市、医院、商场、学校等配套齐全，业主生活便利。项目总共由15栋小高层、高层，超高层住宅组成，社区内部配套有幼儿园、高级会所。
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【网友点评】
哈么事体：交通很方便，就在快换上面；附近有医院、超市、农贸市场、学校、银行，生活配套成熟；各事业单位集聚，人文环境还好，小孩上学方便；小区环境挺满意的，有点不足的是楼间距有点窄，视野有点压抑。综合考虑，龙基传媒性价比挺高的，之前跟看房团去看过，挺满意，户型设计比较中意116平米的。
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【新动态】
国悦九曲湾1月16日已开盘，推出20套温泉别墅，和花园洋房D3#、7#，瞰景高层D1#，共100多套。其中，温泉别墅面积为213-737㎡，洋房面积为105-190㎡，高层面积为92-120㎡。
项目地址：兴宁昆仑大道温泉路9号(九曲湾温泉度假区内)
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| 国悦九曲湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底高层全部交房 | 开发商 | 广西国悦集团有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月16日高层G1#、洋房D3、7#、20套别墅已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于兴宁昆仑大道温泉路9号，有公交车，靠近规划中的地铁5号线九曲湾站，交通便利。项目由别墅40栋,洋楼12栋，高层13栋组成，绿化率35%，容积率2.50，居住舒适度很高。项目拥有集水疗SPA、养生健身、休闲娱乐于一身的综合性温泉会所，以及多重主题公园、风情商业街、五星级商务会所、高档温泉酒店、文化教育、林荫大道等，配套设施完善。
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【网友点评】
酸奶太酸：环境好啊，我友仔就住在附近，去嘉和城泡个温泉要收门票，这里却是温泉小区，不知道是不是业主随便泡温泉，呵呵，我父母身体不好，很想找个适合老人家安养天年的房子。
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延伸阅读：
【新动态】
江宇世纪城后一栋央座新品8折开抢，77-118㎡（建面）三房四房房源，参考价格区间6600-7000元/㎡，买房抽车位（使用权）活动倒计时10天。华润万家、万达影城进驻江宇世纪城；开发商配套建设的区二幼加盟幼儿园、出资建设的明秀东路小学已开学顺利入读。
楼盘价格：6600 元/平方米起
项目地址：兴宁明秀东路178号（原虎邱钢材市场）
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| 江宇世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁望州南 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月30日三期13#楼交房 | 开发商 | 南宁市明东实业有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月27日14#楼已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于北湖成熟商圈，明秀东路旁，享周边成熟生活配套。有十几路公交车到达项目，靠近规划中的地铁3号线明秀东路站目及地铁5号线虎邱站，交通便利。项目自身配套有幼儿园、酒店公寓、商业广场、配套商业、广场喷泉、大型屋顶绿化、立体式停车空间等一站式生活配套，居住便利性非常高。
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【网友点评】
hi速度：这附配套什么的都还不错，江宇也有自己的商业街，公交也多，来一趟还是蛮方便的，就是感觉江宇的户型也算不上很突出吧，居然还卖到七千，这也太贵了吧。
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