[摘要] 作为购房者来说，自然是希望买房能买到物美价廉、升值空间大的房子，这样花的钱值，也不用担心贬值，但有些购房者却因此产生了误解，认为买房子要选择便宜的。小编今天要告诉大家，这纯属误解！
作为购房者来说，自然是希望买房能买到物美价廉、空间大的房子，这样花的钱值，也不用担心贬值，但有些购房者却因此产生了误解，认为买房子要选择便宜的。小编今天要告诉大家，这纯属误解！
相反，我们在买房时要关注哪个地段的房子涨价多，一般来说，这里的涨价空间就大。那么，在南宁几大区域，究竟哪些板块潜力大呢？小编总结了以下几点：
一、龙岗板块：作为五象新区重点开发区域之一，龙岗片区以中央生态商务区为形象定位，是集行政、教育、科研、娱乐、商住于一体的新区。该区域诸多层面的利好，吸引了不少房企纷纷到此投资开发，如今的龙岗片区，已经汇集了万达、合景泰富、大唐、中铁江湾置业、宝能、阳光城、昌泰置业、西部时代等数个开发商，目前是置业低洼地，等发展起来，很多楼盘都会顺势而涨的。
二、江南板块：自5月20日万达正式进驻江南区后，一直处于“不温不火”状态的江南板块，似乎也变得“躁动”起来，江南万达广场的落成，不仅填补了江南板块中大型商业综合体的空白，也将是江南区新中心的重筑。除了万达，恒大、绿地等大牌多个楼盘落地江南，江南终于迎来“大牌时期”、“非毛坯时代”，今年终于在各大板块人气中扳回一局，预计2016年，“重点向南”的城市发展规划也将得到佳展示，明年江南也将会迎来“改头换面”的一年。
平均价格： 5500 元/平方米
楼盘地址： 邕宁龙福路1号(南宁学院旁)
【动态】大唐世家推出的63-137㎡（建面）买三房得五房，赠送面积高达30%，现买房享受首付分期，首付款只需总款10%，2年分期0利息，购房即享85折，成交再送千元家电礼品！
【楼盘点评】社区周边配套日趋成熟，沃尔玛强势入驻，商业街、学校、购物百货、医院、娱乐中心就在家门口，一站式购物消费，满足日常所需；自身小区内配有区师范幼儿园南宁四幼、重点公立中心小学，满足0-12岁一站式的教育；地铁4号、8号线的规划已定，大唐世家正好于两条线龙岗站的交汇处，更为重要的是五象新区未来的住宅中心区，区域发展潜力大，日后无限，现在低价入手，以后肯定会涨的。
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| 大唐世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 户型 |
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soufun-s1021888655——在南宁学院旁边，小区里面会有一个幼儿园，旁边有个小学以后读书不用愁，嗯，不户型的话都是挺方正的。70平可以两房，不过现在买以后住可以，毕竟现在交通跟不上。
恍然_过客——大唐的楼盘口碑一直还不错，整个楼盘规划很大气，很有发展前景，大唐世家的园林环境优雅和谐，户型设计很赞，朝向向南，采光通风好。
平均价格： 5400 元/平方米
楼盘地址： 邕宁龙岗新邕路55号（邕宁区检察院旁）
【动态】龙岗大唐果64-100㎡多户型热销中，4800元/㎡起，参考均价5400-5500元/㎡，家电。
【楼盘点评】项目周边有龙岗大道、新邕路、五象大道、凤岭南路等市政主干道，规划中的8号地铁线，未来交通较为便利；社区规划有三大主题园林、五大泛会所，以及爱情钟楼、同心锁等幸福景观，更有配套社区block商街，让生活更便利；金川小学、邕宁高中等学校为孩子提供良好教育场所，邕宁区人民医院、武警水电总队医院就在项目周围。
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| 龙岗大唐果基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
| 户型 |
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亲清清——去龙岗大唐果现在的交通还不算方便，从龙岗大桥下来后要直走六七百米的地方，然后右拐进去很远很远很远。那边的配套什么都没有，但是价格还算可以户型也有多种选择，适合年轻人。
soufun-s1021888655——所以现在的工程进度还挺快的，我现在基本上都建起来了，嗯户型，赠送还挺多的，价格也是可以在接受范围内，五千多，其实从龙岗大桥过去还算近，交通比较便利。不过地铁什么的就要好长时间了……
平均价格： 8200 元/平方米
【动态】江南万达广场高端瞰江华宅万达华府100-140㎡全城火爆销售中，均价8200元/平米！地铁上新品50-60㎡挑高小户LOFT预约中，5.03米层高，容居住、办公、商铺等多种运用空间于一身，总价39.9万起。
【楼盘点评】项目业态丰富，规划建成集住宅、商业、公寓、写字楼等业态为一体的大型商业综合体。周边交通便利，凌铁大桥、桃源桥、北大桥、邕江大桥与江北连通。星光大道、白沙大道、江南大道等主干道都在地块附近。搬迁中的南宁海鲜批发交易市场紧靠66号地块，搬迁后将建成地铁二号线福建园站，众观南宁其他万达或是其他城市万达可知，万达所在之处便是繁华之地，且目前多个知名品牌房企相继进驻江南，共同布局促进江南发展。
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| 南宁江南万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南五一路 | |
| 户型 |
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吃遍螺蛳粉——江南万达来了是改变了江南区，这么多年的老旧形象终于得到了改变。从性价比来说，住宅的一期价格不算很高，而且不想其他楼盘虚报，还是给出了实价，估计后面几期就贵了。地段位置不得不说真的不错，出门就是地铁二号线站点，无论是商业聚集人气还是住宅用户都很方便。
liangbhdd——位置非常好，江南主干道星光大道很10+1交汇处，交通就是非常超级便利了，楼下还有地铁二号线站点，万达广场大品牌实力就摆在那。住宅区500套开盘当天两被抢购完了！！太疯狂了！！
平均价格： 6900 元/平方米
【动态】南宁恒大帝景位于那历路9号，现2#102-112㎡、3#82-114㎡、4#90-130㎡、6#88-130㎡2房-4房在售。现购房可享三重优惠：①、推出5套特惠房源，6700元/㎡；②、购房可享88折；③按揭付款98折。折后均价6900元/㎡，首套房首付6%起，二套房10%起，3年分期“0”利息。
【楼盘点评】南宁恒大帝景是恒大集团在江南区打造的满屋9A非毛坯楼盘之一，荟萃20000㎡精华欧陆皇家园林、逾5000㎡欧陆风情商业街、2600㎡五星级皇家会所、2000㎡社区内国际双语幼儿园、国家一级资质金碧物业等汇集生态居住、运动康体、休闲娱乐等为一体的大规模、全业态、全功能的奢雅湖岸生活样板。主推产品82㎡湖景两房、88-136㎡阔景三房适合刚需一步到位。
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| 南宁恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 户型 |
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nknkli——恒大选的地还是蛮可以的，17年交房，到时应该周边楼盘都起来了，在火车南站边上，以后的地铁四五号线的交汇处，虽然现在还是比较偏，可以期待。已经交了3000块，希望能在抽签的时候能选到靠前的位次。
xfbnanning——恒大开盘必特价，特价必！首期开盘不要错过。恒大是非毛坯的，性价比还不错。
平均价格： 5850 元/平方米
楼盘地址： 江南新屯路20号（白沙大道南侧，普罗旺斯社区旁）
【动态】巴黎香醍首付仅一万，再补贴3万元装修款，80-120㎡（建面）准现房在售，折后均价5850元/㎡。年底3重巨惠：1、现金礼包：总价直减35000元/套；2、新年优惠：99折；3、付款方式优惠：按揭99折，一次性98折。
【楼盘点评】1、江南生活氛围醇熟，周边多个楼盘盘踞，商业配套即可共享，而且入住率高了之后区域内生活氛围好；城市主干道，出行便利；附近就是江南区主干道白沙大道，长驱东盟商务区；年末钜惠多重好礼不放过，3重巨惠：1、现金礼包：总价直减35000元；2、新年优惠：99折；3、付款方式优惠：按揭99折，一次性98折。
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| 巴黎香醍基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 户型 |
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找小户型的屌丝——总体比较满意，名字也好听。 售楼人员态度很好，也看了实际现房，都不错。楼房材料用的也好，外观也漂亮。 就是我想找60~70的小户型 这里大了 。 如果想找80左右的我很推荐去这里。
soufun-w52665626——没来之前就被巴黎香醍这个名字吸引，看了很心动，确实是做到了如名字般的典雅和优美，小区很是精致，户型设计使用，环境绿化优美，且周边有小学初中配套的学校。
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