[摘要] 现在就让小编来给你介绍几款好房吧！
现在不少购房者认为到了年底，商家要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是好在11月以后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。
为什么说下半年买则好在11月以后呢?该业内人士称，其一，按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引后一拨购房者。但这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。
有说法春节前会有大折扣，诚然，近一段时间，不少项目开发商已经开始启动“返乡置业”活动。
不少房企会在年底策划“返乡置业”活动，在各大汽车站、火车站等地宣传，加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中低的，因为新的一年才开始，但确实活动这么大，优惠力度也不可能小。购房者可以来看看，是否合适自己。
年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格优惠，通过走访，无论是开发商或是业内人士也无法给出一个肯定的答案，但是总的说来，他们认为年关的价格不会上涨，商家优惠活动也较多。
年关附近，如果该项目已是开发商的尾盘，那么这一类就和特价房是差不多的道理，碰到了可以下手。况且，尾盘项目对于购房者来说，更有讨价还价的优势，说不定在购房过程中，还可能拿到更多的优惠点。
现在就让小编来给你介绍几款好房吧！
平均价格： 9000 元/平方米
楼盘地址： 青秀佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交汇处）
【动态】霖峰壹號五期86-139㎡新品预约5000享95折，前100名享额外98折，四期89-141㎡户型首付低至5.5万，均价9000元/㎡！2016霖峰升级钜献，预约或成交皆有机会赢奥迪A3大奖，民主路小学今年9月开学、广西教育厅幼儿园已进驻.
小编点评——霖峰壹號位于佛子岭路南侧，占据凤岭北核心地段，周边路网四通八达。项目还挨近火车东站，临地铁1号线佛子岭站，交通优势明显。而霖峰壹號的地段优势，自住可以享周边成熟高端配套，投资可拥区域庞大客源人群，相对区域内的荣和千千树来说，价格不算高了。
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| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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酸菜小黄鱼——真正去现场看时发现1号地块居然是在天桃中学的前面～若是能读天桃，小孩上学就在家门口了啊。工程还是蛮快的，1号地块对面就是千千树，斜后方是悦府。听说自身配套的小学明年9月就开学了，挺好。
房事何了——交通方便东站在附近，且有地铁，节省不少时间。加上配套小学，（不知道是不是公立的。）楼层高，楼距大，这个有目共睹。至于小区商业，娱乐配套，还是要看正式规划批文（说真的，置业顾问让我畏惧了）。价格嘛，比对面贵，那是理所当然，毕竟我们要的都说会有，但是价格不要高太离谱，应该很抢手的楼盘。
青秀区凤岭南北之战 两片区房价差超2000元/㎡
平均价格： 7700 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘鲁班路46-6号（永恒朗悦酒店旁）
【动态】振业尚府2#72-125㎡新品加推，均价7700元/㎡，交一万享93折优惠，按时交付首付款再享额外99折，另，购房成交房天下即送4000元。项目处于地铁1号线鲁班站旁。
小编点评——振业尚府靠近地铁1号线鲁班路站，据实地走访，项目至站口估约100米左右，而且明年其运营时间也就是振业尚府的交房时间，入住的同时立即可以享受到地铁的福利，项目地处西大商业成熟片区，配套齐全，生活氛围浓厚，户型皆为偏小户型，自住投资皆宜，虽然7700元的均价，但是这个地段以后潜力大大的，地铁就要通了。
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| 振业尚府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘大学东路 | |
| 户型 |
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客官自重老夫不卖身——这个的地段不错啊，靠近西大，旁边就是永恒朗悦，不管是购物还是上学都是十分方便的。 我丈母娘告诉我，91平米做3房很合适啊，将来小两口住一间，丈母娘来了住一间，另一间将来给孩子住。
小西呱——距离地铁口较金，以后前往金湖广场还是很便捷的。楼盘靠近西大西门，傍晚去西大散步也是极好的。但是不懂对口学校是哪所。
青秀区凤岭南北之战 两片区房价差超2000元/㎡
平均价格： 6500 元/平方米
楼盘地址： 兴宁长堽路五里1号（兴宁区政府旁）
【动态】龙基传媒星城6#楼116-140㎡房源、8#楼85-143㎡户型少量保留房源在售，参考均价6500元/㎡。乘坐20路、28路、42路、43路、74路、82路、83路、90路 到厢竹大道北或厢竹立交下车，步行约200米即到。
小编点评——项目靠近厢竹大道，与快环相近，自驾出行较便利，广西药用植物园，每天呼吸新鲜空气，且火车东站也不算太远，且凤岭板块的虹桥路即将完工，对于自驾的人来说确实蛮近的。小学可以入读南宁市官桥小学，隔壁就是南宁市三十九中。
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| 龙基传媒星城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 户型 |
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西西-地主——想要现房，但是12.13号楼离医院太近，没有赠送面积，户型选择有一套是有个入户花园的，但是像走廊，跟对楼又近，不知所谓。房间挺小的，99平米的房间还行，够大，大厅也方正，阳台居然算100%面积，唉～其他楼要2016年底或者2017年交房，整个楼盘还是不错的，喜欢的可以细细研究。
若比邻妹妹——因为比较爱美，所以本人比较关注园林方面的，听说龙基的园林设计和美泉的是一个公司的，本人蛮喜欢美泉的园林风格的，希望龙基的园林也能那么棒吧，期待!
青秀区凤岭南北之战 两片区房价差超2000元/㎡
平均价格： 7500 元/平方米
楼盘地址： 江南那洪大道9号（那洪大道与国凯二支路交界西南方）
【动态】恒大城容预计2017年6月全面交付，现1#、2#、3#、4#、8#、10#、12#、13#75-143㎡非毛坯2房、3房热销中，购房享98折优惠，折后参考均价7500元/㎡。
小编点评——项目本身规划业态丰富，既有影院、名流会所、商业街，还有游泳池、幼儿园等设施，一站式配套齐全。未来，地铁2、4号线将从项目附近经过，近黄茅坪站也不过几，业主将坐享繁华便捷的生活。再加上周围四纵四横立体交通路网环绕，潜力无限！
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| 恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 户型 |
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吃遍螺蛳粉——听说首期开盘价格大概是6千一平米，和周边楼盘比起来不算很贵。而且作为大城规划，幼儿园、商业街、电影院什么都有，绿化也是感觉不错。
发芽的——营销中心开放那天 我和老婆一起去了 好热闹啊 鞋子都要挤掉了 了解了大概的信息 户型和园林都不错 特别是它的9A非毛坯 很多高科技的元素
青秀区凤岭南北之战 两片区房价差超2000元/㎡
平均价格： 7500 元/平方米
楼盘地址： 青秀长虹路5号(药用植物园旁)
【动态】荣和悦澜山92-125㎡（建面）四房新品全城在售，均价7500元/㎡，首付低至6万起。3000元/套，新春返乡四重礼！目前项目样板园林区和会所已开放，欢迎实景品鉴。
小编点评——项目周边楼盘多以高层和超高层为主，而悦澜山自身规划高层、小高层产品，相对于周边竞品来说居住密度相对较低，业主居住舒适度也高一些，同时兴宁北较为成熟区域，配套设施趋于完善，而且作为泛凤岭北延伸区域，交通路网通达全城、各大品牌房企相继进驻，区域未来发展可期，所以7500元的均价还是合理的。
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| 荣和悦澜山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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a***s——看上荣和的配套设施了，社区里一应俱全，这点非常棒！就是还处在发展中，但是发展完了以后肯定无可限量！看了好久开盘当天终于买了，价格不算便宜但是凤岭北来说是值得的。
soufun-s121180547——对3#、5-7#楼B1户型的点评：去看过这个户型的样板间，很喜欢，3+1户型，就是阳光书房出来就是洗手间有点不如意，地段也不错，植物园旁边，长虹路通了离东站很近，坐等开盘
青秀区凤岭南北之战 两片区房价差超2000元/㎡
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