[摘要] 2016年进入二月，新的一年第一个月房价终于出炉！南宁各个片区、商圈房价涨跌也敲定，出乎意料的是，房价环比涨幅大的并不是我们一贯认为的五象新区，兴宁区这匹黑马默默冲到首位，特别是兴宁区的东沟岭商圈。
2016年进入二月，新的一年个月房价终于出炉！南宁各个片区、商圈房价涨跌也敲定，出乎意料的是，房价环比涨幅大的并不是我们一贯认为的五象新区，兴宁区这匹黑马默默冲到首位。特别是兴宁区的东沟岭商圈，房价月环比涨10.22%，这片区的新房多为现房。投资有钱赚，自住不用等，不管投资还是买来自住，这商圈内的房子都值得重点考虑。辣么，这商圈内都有哪些楼盘呢，小编挑出几个大家参考参考。
【新动态】
瀚林山水源已是现房，仅有少量户型在售，现有10、11、12#87-112㎡（建面）房源在售，参考均价7500元/㎡。
项目地址：兴宁南梧路6号（狮山公园南门正对面）
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| 瀚林山水源基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁东沟岭新区 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月底7-8#楼交付 | 开发商 | 南宁市金瀚房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月27日商铺已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于兴宁南梧路6号，有多路公交车到达项目，靠近3、5号线站点南梧路站，交通便利。项目占地面积135亩，由18栋34层高层电梯房组成，容积率4.90，绿化率36%，容积率有些偏高。社区自身配套有沿街商铺、金梓国际双语幼儿园，六星级实验小学，五星级的会所。户型方面为拓展性户型，赠送面积多。
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【网友有话说】
没有粗面没有鱼丸：瀚林总体的品质不错的，位置也不算差，而且环境蛮好的，周边配套也齐全，要是物业再好一些就好啦。
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【新动态】
保利爱琴海仅剩15席143㎡教育地产月底交房！起步价6432元/平米，不抢既无！欢迎前来体验。项目地址：兴宁秀厢大道81号。
楼盘价格：6432 元/平方米起
项目地址：兴宁秀厢大道81号（狮山公园旁）
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| 保利爱琴海基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁东沟岭新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月2#楼交房 | 开发商 | 广西保利置业集团有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月22日1#楼加推非毛坯房 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于兴宁秀厢大道81号，狮山公园旁，有多路公交车到达项目，靠近地铁5号线狮山公园站，交通便利。凭借地段优势，周边学校、医院、商场、酒店环绕，配套丰富齐全，满足业主日常生活需求。项目由13栋33层高层住宅组成，现在已经是现房，现在仅剩大户型。
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【网友有话说】
河北好男人：靠近狮山公园，爱琴海的水景很靓，非毛坯小户是卖的差不多了，只剩下143平米的毛坯大户了，交通还是很便利的，就在邕武路和秀厢大道交接的地方，就是车水马龙的感觉有些嘈杂，据说底商在卖，投资也许不错吧！
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【新动态】
山渐青42-79㎡非毛坯公寓现房在售，现交1万抵5万，折后价格7000-9000元/㎡；131-138㎡洋房现房在售，折后价格6500-6900元/㎡，现2万抵15万；181-190㎡楼中楼现房在售，参考价格8000-9000元/㎡。
项目地址：兴宁邕武路20号（山渐青小学附近）
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| 山渐青基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁东沟岭新区 | |
| 收房时间 | 2015年8月竹林溪组团已交房 | 开发商 | 广西保利龙湖蓝湾发展有限公司 | 开盘时间 | 2014年4月19日林溪组团已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于兴宁邕武路20号，山渐青小学附近。乘坐212路和50路可到达项目，靠近地铁3号线鸡村站，交通便利。项目由191栋别墅、4栋多层住宅、12栋小高层、10栋高层组成。容积率 0.80，绿化率35%，居住舒适度高。社区内配置有高档酒店、大型商场、小学及幼儿园，还有4000多平米水晶宫，是集休闲和娱乐为一体的室内恒温泳池馆。
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【网友有话说】
没有粗面没有鱼丸：保利的产品，品牌房企，质量还是可以的。山渐青的环境还好，一梯两户真的好评。
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【新动态】
中海雍翠峰绿化率为35%，127㎡户型、139㎡户型、240-270㎡楼中楼现房在售，现交1万2抵8万，折后均价6400元/㎡。另，现铺同步在售，交2万抵10万，折后均价19000元/㎡。项目位于兴宁东州路2号。
项目地址：兴宁东州路2号（望州路南、狮山公园旁）
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| 中海雍翠峰基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁东沟岭新区 | |
| 收房时间 | 2015年底9#、10#楼已交房 | 开发商 | 南宁中海宏洋房地产有限公司 | 开盘时间 | 2013年11月9日二期已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于兴宁东州路2号，狮山公园旁。有608、202、22等多路公交车到达项目，临近地铁5号线狮山公园站，交通便利。项目由9栋32层高层和1栋18层小高层组成，容积率3.19，绿化率35%，已经是现房在售。社区周边医院、商场、学校、银行都有，小区内配有文化活动室，社区卫生中心，便民菜店等，满足业主日常生活需求。
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【网友有话说】
天光云颖：满意的地方在于，这个盘准现房价格才五千多六千，价格蛮便宜的啊，而且年底就可以交房了，真的很快哦。
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【新动态】
红日山湖A区、B区143-146㎡洋房，折后价格7800-8800元/㎡；13#32㎡、55-58㎡公寓，购房可享99折优惠，折后价格4800-5100元/㎡。
楼盘价格：4800 元/平方米起
项目地址：兴宁兴桂路36号（秀厢大道北面）
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| 红日山湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁东沟岭新区 | |
| 收房时间 | 2015年6月已整体交付 | 开发商 | 广西红日东升投资有限公司 | 开盘时间 | 2013年9月28日12#13#高层已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
项目位于兴宁兴桂路36号，有多路公交车到达项目，出行方便。凭借地段优势，周边公园、学校齐全，环境优美，文化氛围浓厚。项目共38栋，多层5+1层、高层30层，容积率 2.00 ，绿化率35%，居住舒适度高。项目以打造近10000㎡天然温泉中心湖景、100000㎡皇家园林，高层、洋房、别墅环绕其中的形式，体现红日山湖的宏伟气势。
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【网友有话说】
小尾指好短哦：其实，暂时不说开发商跑路的事，红日山湖的户型还是不错的，像88平的户型，客厅就蛮宽敞的，卧室开间也还好，采光和通风上也是不错的。
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