[摘要] 2016年1月南宁在售的住宅项目共计215个，其中25个项目发生价格波动，相较于2015年12月的20盘波动，增加了5个。
据房天下数据监控中心显示，2016年1月南宁在售的住宅项目共计215个，其中25个项目发生价格波动，相较于2015年12月的20盘波动，增加了5个。从数据上看，涨价楼盘有所攀升，共计17个，比去年12月多了3个，高涨幅为700元/㎡；降价楼盘共计8个，比去年12月仅多了2个，大降幅为600元/㎡。从涨跌明细中可以看出，南宁1月楼盘价格波动不大，开发商没有因为步入淡季进行大幅度的降价促销，或者是趁势涨价，房价浮动基本在200元/㎡。
南宁1月楼市各片区涨跌明细
从区域来看，1月价格浮动楼盘较多区域为兴宁区，有7个。紧跟后面的是江南区和五象新区，均有6个楼盘。青秀区和西乡塘区也均有3个楼盘发生了价格浮动。
兴宁区价格浮动楼盘中，5个楼盘价格上涨，高涨幅为700元/㎡，仅2个楼盘价格下降，高跌幅为200元/㎡。降价楼盘中的联发尚筑和中海雍翠峰，购房者值得关注，因为是尾盘销售，价格上相对而言较为优惠。这两个楼盘的地段位置也相当不错，适合刚需购房者。
江南区价格浮动楼盘共有6个，其中2降4涨。该区域多数楼盘已是现房尾货在售，但并没有因此将价格放低，反而出现了上涨，如盛天领域、和居邕江郡和融晟公园大地。去年新盘热卖的恒大城也是趁势涨了300元/㎡，由初6900元定价现在已增至7500元/㎡，目前5-143㎡非毛坯2房、3房热销中，购房享98折优惠。懒得装修、又想置业江南区的购房者可以多关注恒大城。
五象新区价格浮动楼盘有6个，5涨1降。涨价楼盘中高幅度为万科魅力之城，涨了389元/㎡。根据对该区域房价观察，楼盘涨幅速度均比其他区域快，但是仍然备受购房者的关注，这离不开区域规划建设正在逐步完善。
南宁1月楼市各片区涨跌图
综合来看，南宁楼市1月涨价楼盘比较多，有几个楼盘涨幅较大，仍然是稳中有升，延续了2015年受利好政策下而出现的楼市热。此月涨价楼盘与以往出现了大不同，多数尾盘没有降价出售，反而是提高了价格，据猜测与市场供需有很大关系。2月将迎来猴年春节，楼盘照旧打出了特价房源，有购房需要的网友不妨多关注，可以淘到性价比较高的房源。
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