[摘要] 随着1号线的开通在即，地铁已在眼前，起步价2元 1号线全程票价6元，很多人都迫不及待了。将来，地铁规划到底经过哪，那么多站点，谁更可能因为地铁成为新商圈，地铁换乘站搭配潜力商圈就不错~，下面小编为大家推(xia)荐(che)一下。
随着1号线的开通在即，地铁已在眼前，起步价2元 1号线全程票价6元，很多人都迫不及待了。将来，地铁规划到底经过哪，那么多站点，谁更可能因为地铁成为新商圈，地铁换乘站搭配潜力商圈就不错~，下面小编为大家推(xia)荐(che)一下。
火车东站圈 1、7号线交汇处
南宁地铁1号线东段（南湖站到南宁东站）将于今年6月28日开通，看就知道火车东站圈是先起来的地铁物业商圈，目前火车东站旁，真正的旁边还未开发，不过周边靠近的凤岭北已经起来了，霖峰壹號是目前靠近火车东站的商业体，荣和千千树社区门口的凤岭北路火车东站。
【楼盘动态】霖峰壹號五期86-139㎡新品预约5000享95折，前100名享额外98折，四期89-141㎡户型首付低至5.5万，均价9000元/㎡！2016霖峰升级钜献，预约或成交皆有机会赢奥迪A3大奖，民主路小学今年9月开学、广西教育厅幼儿园已进驻.
【项目亮点】
1、地段优越。位于佛子岭路与凤凰岭路交汇处，由凤凰岭路可达火车东站，也连接民族大道、东盟商务区；佛子岭路宽敞车道连接青秀商圈；紧邻凤岭儿童公园
2、业态丰富，体验式街区。地块呈狭长型，规划有超高层高端住宅，以及近15万平方米Stree Mall街区式购物中心，已签约华润万家、中影国际影城、必胜客、肯德基、小肥羊等上百家品牌商家；
3、教育资源齐全。霖峰壹號公馆已确定引进广西教育厅幼儿园，打造一所18班幼儿园；还引入百强名校民主路小学进驻，规划建设30个班，预计2016年9月开学；一路之隔是天桃实验学校（初中部）
| 霖峰壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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【网友点评】霖峰的地段那么好，距离火车东站只有一公里，规划有一天3公里长的商业街，南城百货签约进驻，逛街购物只要走到楼下就可以了。规划有幼儿园，签约了民主路小学，孩子读书也很方便。
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【楼盘动态】荣和千千树主推91-109㎡（建面）公园景观房源，预约5千抵5万，携手房天下电商买房补贴3000元/套，产品均价9500元/㎡，首付分期低至8万起，新出购房尊享88折！
【项目亮点】
1、东站圈，交通便利。位于青秀区凤岭北佛子岭路11号，佛子岭路连接凤凰岭路，可火车东站，宽阔佛子岭路连接东葛路，到青秀万达广场商圈；小区另一边的凤岭北路，同样连接火车东站，
2、凤岭北宜居。坐落于凤岭北，周边有千亩儿童公园、湿地公园，社区对面即是3公里商业街区，还有荣和系列的天桃学校荣和校区；
3、社区配套齐全。自身拥有1.4万平方米荣和千千树商业天街，以及7.5万平米“荣和e中心”写字楼，实现购物、上班就在家门口的方便快捷，还规划有1栋三层幼儿园。
| 荣和千千树基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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【网友点评】在凤岭北属于中高端楼盘吧，所以价格不算便宜，地段不错，交通也给力，如果旁边的公园搞好，翠竹路通了，这楼盘的空间还是蛮大的。户型方面，设计得有点紧凑，估计喜欢宽敞奢阔类型的会不太习惯。
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南宁大桥版块 3、4号线交汇处
南宁大桥版块是五象新区开发较早的区域，规划中的4号线与3号线交汇于此，3号线有市博物馆站、总部基地站点在南宁大桥周边，而碧水天和就在南宁大桥旁，新盘江山御景在五象大桥与南宁大桥之间。
【楼盘动态】江山御景90-400㎡户型预约中，高层洋房预约2千抵2万，单价低至7000元/㎡，大平层预约1万抵5万，叠墅预约2万抵10万，联排预约5万抵50万。12月20日-2月22日老带新成交，新客户额外享99折，老客户至高可获价值4000元奖励！
【项目亮点】
1、地段优越。位于龙堤路51号，位于南宁大桥和五象大桥之间，双桥飞架，衔接五象新区和青秀区，靠近规划中的地铁3号线，交通便利；
2、环境宜居，三景合一。龙堤路前方就是邕江，直面邕江，距邕江约50米，对望着荔园山庄，旁边紧靠着广西文化艺术中心背后即是西湖，斜对面即是青秀山，山景、湖景，可谓三景合一，。
3、高端社区。项目主打高端产品，由别墅、叠拼、洋房、小高层、公寓组成，仅2.0的低容积率，密度很低。
| 江山御景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】这个项目离南宁大桥很近，后面就是森林公园，前面又是青秀山和荔园山庄，这个位置确实是非常不错，就不知道价位如何
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【楼盘动态】碧水天和分位于五象新区，项目分三期开发建设,B期已是现房，C期为准现房。B区96、116㎡N+1房（现房），均价8100元/㎡；C区5、6、8#楼89、116、130、140、160㎡（准现房），均价7900元/㎡。现在购买按揭享98折，全款享97折优惠。
【项目亮点】
1、一期现房。一期现房在售，社区生活氛围很浓厚，是五象较早入住的楼盘；一期商业街也已经有便利店、超市等配套；
2、交通便利。紧邻南宁大桥、五象大道，靠近规划中的地铁3号线站口交通便利；
3、周边配套完善。旁边即是博物馆，对面总部基地，购物中心等休闲、商务等业态丰富；
| 碧水天和基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】外观不错，感觉是挺高端的楼盘。位置这么好卖八千多也不算的贵，毕竟南宁大桥连接的可是青秀和五象。景观上能看邕江和青秀山，视野够广了。
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五象湖版块 2、3号线交汇处
五象湖公园、平乐大道、玉洞大道等四通八达的路网，地铁2、3号线交汇……，五象湖版块已吸引了七大全部品牌房企进驻，各个都是大咖，商圈发展的势头超强。
【楼盘动态】华润二十四城位于平乐大道37号，年末加推11#、13#楼70-126㎡（建面）三至四房，购房优惠5千抵3万，均价6750元/㎡。
【项目亮点】
1、五象湖国际住区。项目位于平乐大道上，五象湖板块，周边几大综合体林立，南宁三中五象校区、五象湖小学在旁，配套规划完善。
2、交通便捷。平乐大道上靠近地铁3号线站点，周边平乐大道、玉洞大道、五象平乐立交等立体交通路网完善。
3、i万象城。项目将造五象版i万象城”的配套，时尚购物中心，引进华润万家超市，一站式生活应有尽有；
| 华润二十四城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】五象湖版块，周边万科、绿地等品牌房企云集，而且片区规划不错，潜力比较高。地铁2、3号线经过交汇处，建成后交通方便。自身规划不错，有个小万象城还有幼儿园。
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【楼盘动态】万科魅力之城16#1月30日已加推，78-92㎡三至四房折后价7600元/㎡起，预约即享95折优惠。另，17#20套一口价房源进入清售倒计时。
【项目亮点】
1、品牌装修房。万科品牌住宅，多项技术加持，全装修产品，万科物业提供服务，目前多栋楼已经封顶；
2、交通便利。靠近平乐大道，地铁2、3号线交汇，周边玉洞大道、五象大道等多条主干道环绕，十分便捷；
3、配套齐全。“万科里”社区商业已初成型，未来社区生活配套不愁；项目门前就是五象湖小学、南宁三中；周边几大综合体林立；
| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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【网友点评】 户型比较方正比较适合我们刚需或者刚改，周边的学校比较多选择余地大，三中、三美在附近，价格是贵一点，但是大品牌物业应该很不错，还是可以考虑下的。
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江南万达商圈 2号线福建园站
江南老城区，配套齐全，生活氛围浓厚，缺少大商业，江南万达的进驻吸引超高人气，而综合体门前即是动工中的2号线站点，对面即是振宁星光广场，两大商业体+地铁，将形成江南一大商圈。
【楼盘动态】江南万达广场100-140㎡万达华府全城持续销售中，均价8200元/平米！另，地铁上50-60㎡挑高小户LOFT销售中，5.03米层高，容居住、办公、商铺等多种运用空间于一身，总价39.9万起。老江南繁华大城，返乡置业！
【项目亮点】
1、综合体，业态丰富。作为南宁的老城区，江南的生活成本还是比较低的，因此周边的人口也多。江南万达广场新盘面市，80万平米体量，未来旗舰购物中心下楼即到，也一定程度上降低了时间成本。
2、地铁物业。择址星光大道与亭洪路交汇处，在江南的主干道旁，可畅达各城区，而且还处于动工中的地铁2号线福建路站旁
3、潜力高。江南万达是万达在南宁的第5个项目，而万达广场在的火爆，也证明了其物业具有很高的上升空间。
| 南宁江南万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南五一路 | |
| 户型 |
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【网友点评】江南等了那么久终于有个靠谱的商业体进驻了，万达广场的商业还是挺相信的，毕竟每一个都挺热闹的。地段还行，性价比高，交通很便利。
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【楼盘动态】振宁星光广场1月9日一期已开盘，主推1#、2#号楼，71-95㎡二至三房，价格折后低至6820元/㎡。
【项目亮点】
1、交通便利。位于星光大道与亭洪路交汇处，与江南万达广场一路之隔，2号线施工中，星光大道、亭洪路等路网四通八达；
2、配套成熟。处于江南区老城区，亭江路两侧的商业街，聚集了大量的茶商、餐馆、百货；配套齐全。
3、高端住区。项目将打造成集舒适生活、休闲娱乐于一身的高品质时尚社区。
| 振宁星光广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南星光大道 | |
| 户型 |
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【网友点评】地段很好，就在星光大道路口，振宁开发的楼盘也不错，可喜的是万达即将进驻，这个楼盘会火的。
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