[摘要] 下面，我们就来预测3月还有哪些楼盘将有动作，估计房价也会上涨的。
据房天下数据监控中心显示，2016年2月南宁在售的住宅项目共计255个，其中12个项目发生价格波动；涨价楼盘10个，高涨幅1000元/㎡；降价楼盘只有2个，大降幅为500元/㎡。南宁楼市什么节奏？涨啊！
金三楼市开始全面复苏，各大开发商都做好了准备，加上不断有利好政策出台，刺激更多了购房者买房，南宁楼市前景一片看好。下面，我们就来预测3月还有哪些楼盘将有动作，估计房价也会上涨的。
目前报价： 6750 元/平方米
楼盘动态： 华润二十四城位于良庆平乐大道37号，11#、13#楼70-126㎡（建面）三至四房在售，均价6750元/㎡，购房优惠5000抵30000。一期预计2016年底交房。
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| 华润二十四城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 户型 |
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——涨价猜想：
华润二十四城地理位置优越，周边的绿地国际花都、万科魅力之城都涨价了，还能等？项目延续华润万象城一站式生活理念，规划i万象城、特色主题商业街，引进众多知名品牌；地铁2号线全线建设中、地铁3号线也已动工，地铁开通将直接抵达家门口。
——网友热评：
华润二十四城位置还是不错的，在平了大道旁，靠近地铁。而且他本身自身商业配套完善。将建一个迷你的万象城和写字楼。本身有幼儿园，还能就读武校湖小学或者是滨湖路小学，业主子女的上学问题，基本上能解决。但是目前周边环境不够好，生活设施不够齐全，迷你万象城也是后一起才建的。
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目前报价： 7800 元/平方米起
楼盘动态： 瀚林学府目前2#89-91㎡2+1房源在售，参考价格7800—7900元/㎡，现在售2#享减2万元，按揭再享99*99折，预计2017年年底1-11#一起交付，项目位于西大斜对面，距离地铁1号线广西大学站约200米，秀田小学、沃尔玛超市已签约进驻。另，房天下3000元。
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| 瀚林学府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘大学东路 | |
| 户型 |
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——涨价猜想：
瀚林学府处于西大学府商圈，生活、教育可以享受到西大、财院等多个院校的设施；此外，项目还靠近地铁1号线鲁班站点，步行不过300米距离；不管是投资还是自住都非常方便。
——网友热评：
真正的刚需房，五象新区荒芜人烟都卖到这个价了，翰林学府地处西大地铁口，卖这个价算良心了。路段、交通、配套都算不错，环境还行，这个地方离西大近，人多交通压力大点。上班、读书、购物都很方便，这个盘适合家境稍微宽裕一点的，又考虑上班问题的人家，至于翰林以前和业主之间的事，就不太清楚了，单纯说房。
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目前报价： 7500 元/平方米
楼盘动态： 联发君澜新品推3、6#楼，户型区间为76-135㎡，三房四房均有售，现全城热约，预约可享钜惠5千抵6万。
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| 联发君澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 户型 |
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——涨价猜想：
自通往南宁东站的长虹路开通后，周边的房地产项目更加抢手，而作为联发集团入邕十年打造的南宁“褐石文化街区”联发君澜以纯板式建筑风格吸引众多购房者目光。背靠着凤岭商圈的繁荣，呼吸着药用植物园带来的健康空气；将配套18个班的3780㎡幼儿园，附近有滨湖路小学，天桃实验小学，北大附属实验学校，凤翔路小学、十九中、四十七中、凤翔路中学、新二中等中小学，可满足业主子女的教育问题。
——网友热评：
联发的房子还是不错的，这个楼盘挨近火车东站，长虹路开通了现在几就到东站了，过去可以青秀万达，价格适中，还有车位可送，对刚需的年轻人来说值得考虑。总体不错了。
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目前报价： 6500 元/平方米
楼盘动态： 龙基传媒星城位于长堽路五里1号，6#楼116-140㎡房源、8#楼85-143㎡户型少量保留房源在售，参考均价6500元/㎡。乘坐20路、28路、42路、43路、74路、82路、83路、90路 到厢竹大道北或厢竹立交下车，步行约200米即到。
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| 龙基传媒星城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 户型 |
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——涨价猜想：
龙基传媒星城位于快环内侧，广西药用植物园对面。在项目周围1000米内，有高大上的政府办公部门兴宁区政府，有广西妇女儿童医院保障健康，有南宁三十九中保障教育，有加油站、公车站保障出行。项目慢慢进入清盘阶段，为数不多的好房源或将集中开盘售卖吗？价格或许会提高。
——网友热评：
大爱他们的欧式建筑风格，很漂亮，而且据说他们的园林是全冠移植的，这样以后就不用担心园林的成长周期过长了。
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目前报价： 8200 元/平方米
楼盘动态： 江南万达广场现住宅100-140㎡万达华府清盘中，均价8200元/平米！50-60㎡多功能LOFT火热销售中，5.03米层高，容居住、办公、商铺等多种运用空间于一身，总价39.9万起。
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| 南宁江南万达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南五一路 | |
| 户型 |
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——涨价猜想：
江南万达广场业态包含以万达百货、IMAX影城、大型超市、宝贝王、时尚电玩及数百家国内外知名品牌联合打造旗舰购物中心，室外商业步行街、创意写字楼、全能LOFT、非毛坯公寓、高端住宅。江南万达广场将满足人们的一站式生活享受。2017年开业之时，地铁2号线也将通车。
——网友热评：
江南区好的楼盘，户型好，开发商有实力，施工方有质量，考虑买江南的话买江南万达不会后悔！很有发展潜力，而且几座桥都近，去琅东或者区医院那片或者朝阳都很近，整个南宁中心的地段了！
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