[摘要] 这段时间房价涨了，买房的人倒是超乎预期的多，估计因价涨，多数购房者担心价高涨不降，而且目前又有多重利好，低首付、低契税，也都纷纷掏腰包入手了！抢房潮大概也就是这么来的吧！但，往往在这种情况下会有不少购房者盲目跟风，哪涨买哪，哪跌买哪，这些做法都会有较大的问题存在，高性价比才是关键！
这段时间房价涨了，买房的人倒是超乎预期的多，估计因价涨，多数购房者担心价高涨不降，而且目前又有多重利好，低首付、低契税，也都纷纷掏腰包入手了！抢房潮大概也就是这么来的吧！那么，跟水涨船高同样的道理，越多人加入购房队伍，那价钱就涨得越高，购房者本身就是推高房价的载体，但若不是有这样的刺激，估计有些人这辈子都下不了手买套房！
但，往往在这种情况下会有不少购房者盲目跟风，哪涨买哪，哪跌买哪。小天有必要提醒大家，这房子涨的太高，那会泡沫，在大家都涨的时候，跌的厉害那就更有问题了！因此，买房咱要看的还是性价比，性价比高的话，不管涨还是跌，买了就还是值得的！6盘高性价比地铁房且听小天分析！
一口价房源专场： //newhouse.nn.fang.com/zt/201602/knykj.html
3月4日11：00直接秒杀请点击：//m.mai.fang.com/HouseList/List.html?city=nn
价格：7500 元/平方米
楼盘地址： 青秀柳沙半岛英华路7号
楼盘动态：盛天青山郡68-135㎡二至四房在热销中，均价7500元/㎡，春节买房享更多福利，成交即送车位抵用券。入场购房，高优惠12888元/套，新春送不停，3888-7888任您抽，新客户享额外99折，成功签约房天下送3000元/套。另，3#现推出8套一口价房源，特惠房源66㎡总价低至44万，76㎡总价52万，1#高优惠4万多。
【3000元】
【小天点评】盛天青山郡在国宾区有着很好的居住环境，而且另交通特别便捷，周边5座大桥飞架南北(五象大桥、英华大桥、南宁大桥、葫芦鼎大桥、白沙大桥)，4条主干道四通八达（江北大道、凤岭南路、五象大道、荔滨大道），在建地铁3号线经过也项目附近荔园山庄站口，不但交通便利还有一定的空间！现在的一口价房源优惠力度也算挺不错的，性价比较高！
【预约抢房】
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价格：7600 元/平方米
楼盘地址： 良庆坛兴路27号(新三中旁)
楼盘动态：万科魅力之城16#78-92㎡三至四房折后价7600元/㎡起，预约即享95折优惠。另，现推出一口价特惠房，共19套。
【500元】
【小天点评】万科魅力所属的五象湖板块本身的价值点就高，中小学名校学区在周边，地铁2/3号线站口在项目附近，交通表里；周边市政配套齐全，广西美术馆、广西规划馆、青少年活动中心等丰富生活，在高性能地段，万科魅力之城的价格说不低其实也不高，且现在又再特惠促销，至高优惠9万元！性价比还是不错的！关键是盘好，怎么买都放心！
立即预约
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价格：9000 元/平方米
楼盘地址： 青秀佛子岭路28号（佛子岭路与凤凰岭路交汇处）
楼盘动态：霖峰壹號五期86-139㎡新品预约5000享95折，前100名享额外98折，四期89-141㎡户型首付低至5.5万，均价9000元/㎡！2016霖峰升级钜献，预约或成交皆有机会赢奥迪A3大奖，民主路小学今年9月开学、广西教育厅幼儿园已进驻。
【小天点评】霖峰壹號处于凤岭北一个绝好地段，能同时享受青秀万达、南宁东站、梦之岛等的一个商业圈内，自己孩子配套有超大综合商业，商业发达地段，同时南宁东站、地铁1号线佛子岭站口在附近，交通也是很发达的！且现签约的民主路小学今年9月就可入读，初中配套天桃中学，自带的学位房，在目前的教育政策下，这还是比较好的，霖峰的那一地段上，它的价位算是中等的，性价比到是挺不错的！
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价格：8300 元/平方米
楼盘地址： 青秀长虹路7号
楼盘动态：万科城22#楼中轴景观楼王，户型区间为90-140㎡，已于1月23日首开。万科城返乡置业助力正式开启，外地工作者在返乡置业期间可以获取如下优惠：成功认购万科城房源，享额外优惠5000元购房大利是；万科城新年好礼；成功认购万科城房源可参与成交砸金蛋活动；参与项目现场购房等优惠动。另，购房至高享1万优惠，房天下送500元。新春特惠一口价低至9折，至高省14万元！
【500元】
【小天点评】万科城可以i说是凤岭北的销冠了，价格实惠，周边的配套还挺好的，距离地铁3号、7号线长堽路站仅约500米，自身的配套更是诱人，自带 3.5万㎡万科里社区商业体，构架丰富，又较私密的满足居民日常生活需求，后，自身的教育规划也是很得分，一站式教育计划，目前签约了滨湖路小学，现在它的不少房源可享9折钜惠，性价比是挺高的！
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价格：7800 元/平方米
楼盘地址： 西乡塘大学东路35号(广西大学对面)
楼盘动态：瀚林学府预计2017年年底1-11#一起交付，项目位于西大斜对面，距离地铁1号线广西大学站约200米，秀田小学、沃尔玛超市已签约进驻；目前1#、2#89-91㎡2+1房源在售，参考价格7800—7900元/㎡，现在售2#享减2万元，按揭再享99*99折，另，房天下3000元。
【3000元】
【小天点评】瀚林学府在西乡塘来说可算是高性价比的房子了！自身处于广西大学商业堆中，周边还有4个以上的公园配套，自身也配套有商业广场，且自带秀田小学·瀚林校区和国际双语幼儿园，又一重点学位房，配套非常好，价钱并不算高！
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价格：6300 元/平方米
楼盘地址： 良庆良兴路15号(广西体育中心东侧)
楼盘动态：天誉花园鱼先生的社区36-53㎡(建面)一至三房，交5千元享9折优惠，36平米户型首付分期低至6千，均价6300元/平米，购房即送价值4-7万金条大礼。另，新春特惠一口价房源120-144㎡(建面)限量抢购，首付可分期付款，交1万享9折。
注意：天誉花园3-6栋楼85/106㎡3月19日开盘，预约2000元享98折，电商10000元抵9折。
【小天点评】天誉花园处于五象的好地段，不仅在五象总部基地金融商圈中，还能同时享受青秀区的邕江、青秀山美景，真是繁华与恬静合为一体，地铁发达，周边的交通路网也是发达的，这项目的赠送面积还很高，性价比真的很高！
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