[摘要] 自从进入3月以来，涨价消息铺天盖地而来，许多购房者都秉承“买涨不买跌”的信念，纷纷加入了抢房大战，但是这样做到底理不理智呢？也有一些人认为暴涨之后很可能迎来暴跌，楼市泡沫正在加速破碎，此时应该观望，等房价下跌再出手，这种想法又是否有道理呢？
自从进入3月以来，涨价消息铺天盖地而来，许多购房者都秉承“买涨不买跌”的信念，纷纷加入了抢房大战，但是这样做到底理不理智呢？也有一些人认为暴涨之后很可能迎来暴跌，楼市泡沫正在加速破碎，此时应该观望，等房价下跌再出手，这种想法又是否有道理呢？
其实对于大多数购房者来说，刚需占着很大的比例，都是买来自住，投资较少。对于刚需购房者来说，跟风买房并不可取，而是应该根据当下的资金情况选择置业。如果资金并不充裕，完全没必要“赶潮流”。如果手头的存款正好够买房，也建议不要等房。房价下跌实在虚无缥缈，真到了“山无棱天地合”的那天，也不一定赶得上降价。
以下5盘四盘均有上涨的迹象，万科城、恒大城今年都提了价，之前还是不低于8300元/㎡的万科城目前打出均价9500元/㎡，这涨势让人咂舌，而中海国际社区、白鹭郡虽然没有太大的上涨趋势，但是也在稳步上涨中，所以俺也不知道该不该买房，只知道房价涨得越来越恐怖了，要买房的你，怎么看？
平均价格：7500元/㎡
楼盘地址： 长虹路5号(药用植物园旁)">青秀长虹路5号(药用植物园旁)
动态速递： 荣和悦澜山92-125㎡（建面）四房在售，均价7500元/㎡，首付分期低至6万，项目实景园林和会所位于长虹路上。成交房天下送补贴2000元/套。
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| 荣和悦澜山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 开发商 | 广西荣和企业集团有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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楼盘说说：
1、项目门前即是长虹路西段，而长虹路直通火车东站北门，将来长虹路全线通车后项目将是直接受益的楼盘之一；城市交通规划的地铁7号线和BRT经过，交通便利；
2、背靠药用植物园，社区拥有5万㎡东南亚园林，绿化率高达39%，环境宜居；
3、社区规划有独栋商业体和幼儿园，配套丰富；
4、户型设计方正合理，赠送率高，一期产品通通是四房
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平均价格：7800元/㎡
楼盘地址： 江南那洪大道9号（那洪大道与国凯二支路交界西南方）
动态速递： 恒大城9#、10#楼75-123㎡2~3房源在售，首付5%、2年0利息，参考均价7800元/㎡。另，现在高达6万元品牌家私购物卡，限时限量，活动即将结束。
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| 恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 开发商 | 南宁恒大金碧置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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楼盘说说：
1、位于那洪大道旁边，右接洪友立交桥，左连那洪银海立交，路网发达；
2、靠近南宁地铁4号线黄茅坪站口，56路到国凯一支路口可达项目；
3、项目配套恒大影院、4320㎡国际双语幼儿园、3万㎡商业街、恒大互联网社区医疗保健中心，配套齐全；
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平均价格：9500元/㎡
动态速递： 万科城推22#楼，9#诚意登记，户型区间为90-140㎡，现购房至高享1万优惠。成交房天下送500元/套。
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| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青秀凤岭北 | |
| 开发商 | 南宁市万科城房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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楼盘说说：
1、中国第42座万科城，180万㎡纯山地公园城；新盘入市，关注度高；
2、长虹路上，是荣和悦澜山的邻居，才项目门前的长虹路出发可火车东站北广场；城市规划的地铁7号线和BRT经过附近，交通便利；
3、项目预留出2万多平米的原山公园，约有4082棵原生树木，且药用植物园，环境宜居。项目同时已引入滨湖路小学，将来业主的小孩可就近入学（招生事项将来终以教育局公布的为准）。
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平均价格：6400元/㎡
楼盘地址： 兴宁金平路28号 (昆仑大道与金桥路交汇处)
动态速递： 中海国际社区华府三期5#、8#楼89㎡、128㎡（建面）公园央景全系四房热销中，华府二期仅剩少量房源在售。另，3000元/套。项目内部规划有2所小学，4所幼儿园，签约北京师范大学基础教育实验学校，教育资源具有多元化、国际化的特点。现购房交5千抵5万，住宅参考价格6400元/㎡。
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| 中海国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
| 开发商 | 南宁中海宏洋置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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楼盘说说：
1、项目南面即昆仑大道，如若将来翠竹北路（虹桥路）通了，即可凤岭北。同时，项目距离邕宾立交 、秀厢大道、广昆高速1km左右，道路通达；
2、项目产品户型方正实用、动静分离，自身配套大型商业综合体、4所幼儿园、2所小学，未来配套完善。
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平均价格：6100元/㎡
楼盘地址： 兴宁昆仑大道995号
动态速递： 嘉和城白鹭郡二期新品南山、后海88-178㎡一线临湖高尔夫学区华宅新品热约中，参考均价6100元/㎡，首款3万元起。2016年嘉和城全民公益大型植树节3月12日本周六盛大启动。
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| 嘉和城白鹭郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁三塘 | |
| 开发商 | 广西嘉和置业集团有限公司 | |||||
| 户型 |
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楼盘说说：
1、属于超级大盘——嘉和城内的组团。嘉和城规划配备了涵盖教育、医疗、商业、休闲等方面的大体量生活配套，建设全面落成后，即可满足业主的生活需求。作为嘉和城的组团，白鹭郡除可享受以上配套外，自身组团的特色还表现在不可复制的湿地景观公园，环境分大大增加；
2、首款3万起，一期的参考均价6100元/㎡买二期新品南山、后海88-178㎡一线临湖高尔夫学区华宅，价格实实在在，刚需都买得起。
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