[摘要] 南宁房价居高不下，江南区房价更是从去年12月份开始，连涨3个月。不管是哪一个区域，楼盘房价都是有涨有跌，涨价，对于前面买房购房者来说，意味着自个的房子增值了，自个赚了。江南区房价能持续三个月连涨，也是得益于这一片区的热盘，增值涨价，拉高了房价。这些盘，你有及时下手吗？
南宁房价居高不下，江南区房价更是从去年12月份开始，连涨3个月。不管是哪一个区域，楼盘房价都是有涨有跌，涨价，对于前面买房购房者来说，意味着自个的房子增值了，自个赚了。江南区房价能持续三个月连涨，也是得益于这一片区的热盘，增值涨价，拉高了房价。这些盘，你有及时下手吗？
【新动态】
盛天领域位于江南壮锦大道27号，92-105㎡舒适住宅在售，清盘钜惠5428元/㎡起，成交即送万元全屋家电大礼包！另，盛天新街20-80㎡临街旺铺起步价17000元/㎡，首付5-15万，双街独立铺，独立门面，超低公摊，双倍层高。
楼盘价格：5428 元/平方米起
项目地址：江南壮锦大道27号（八桂绿城小学对面）
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| 盛天领域基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南壮锦大道 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月二期交房 | 开发商 | 广西利澳地产有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月29日一期11号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【上榜理由】
房价波动：2015年12月均价为6300元/㎡，2016年1月均价变为6500元/㎡，涨200元/㎡
项目位于江南壮锦大道，处江南中央商住区（CBD）核心区，周边商业市政配套完善。项目由8栋高层、1栋小高层住宅、4栋高层办公及4栋多层商业组成，会引进大型超市、影院、KTV、商业街等等，满足业主的生活需求。从交通方面看，5路、13路、40路、51路等多路公交车可以到达项目，此外项目还临近地铁4、5号线，为业主出行提供方便。
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【网友点评】
代言人王睿：对于刚需型的住宅，我注重的是一个房间的规划。规划的好，住起来不比那些大户型的差，盛天领域的户型就能很好的表现出来。90多平米的房子可以做成4房，这是能很好的解决一家三口居住的问题。
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【新动态】
和居邕江郡位于江南凤江路6号，22、25#楼130、140㎡3-4房少量现房清盘中，现交2万享95折优惠，折后均价7500元/㎡。
项目地址：江南凤江路6号（亭江路与江南大道交界处西）
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| 和居邕江郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南白沙大道 | |
| 收房时间 | 2015年2月29#楼已交房 | 开发商 | 广西和易地产开发公司 | 开盘时间 | 2014年4月18日25/28号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【上榜理由】
价格波动：2015年12月均价为7600元/㎡，2016年1月份均价为8000元/㎡，涨400元/㎡。
项目位于江南凤江路6号，已经处于清盘状态，现房可即买即住。楼盘属于江南成熟区域江景大盘，由13栋23-32层高层住宅组成，自拥2.5万平米的社区商业配套，社区内棋牌、健身、儿童娱乐等设施应有尽有，为业主生活提供便利。
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【网友点评】
青豆夹：总体来说还是不错的，尤其是英华大桥建成通车后会好点吧，去市中心去琅东去五象新区都蛮便利的。主要是现在周边配套还不成熟，希望越来越好吧，应该会有的空间。主要是希望以后能住的舒心。
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【新动态】
南宁恒大帝景由6栋精品住宅组成，现推2#楼102-121㎡3房湖景华宅。按揭付款享98折，参考均价6900元/㎡。首付分期3万起，3年分期0利息，送1600元/㎡升级非毛坯。
项目地址：江南那历路9号（那历路与洪胜璐交汇处）
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| 南宁恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 2018年6月底全面交付 | 开发商 | 广西弘昊辉煌房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日首期已开盘 | |
| 户型 |
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【上榜理由】
房价波动： 2016年1月房价为7000元/㎡，2016年2月房价为7400元/㎡，涨400元/㎡。
项目位于江南那历路9号，品牌地产，非毛坯房源。由6栋精品住宅，1栋皇家奢华会所、一栋国际双语幼儿园组成，是一个集居住、商业、文化、娱乐为一体的高档住宅区。从交通方面看，乘坐61路、64路、环2线路等公交线路可以到达项目，此外项目还临近规划中的地铁4、5号线，为业主出行提供便利。
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【网友点评】
nknkli：恒大选的地还是蛮可以的，17年交房，到时应该周边楼盘都起来了，在火车南站边上，以后的地铁四五号线的交汇处，虽然现在还是比较偏，可以期待。已经交了3000块，希望能在抽签的时候能选到靠前的位次。
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【新动态】
恒大城9#、10#楼75-123㎡2~3房源在售，首付5%、2年0利息，参考均价7800元/㎡。另，现在高达6万元品牌家私购物卡，限时限量，活动即将结束。
项目地址：江南那洪大道9号（那洪大道与国凯二支路交界西南方）
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| 恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月全体交付 | 开发商 | 南宁恒大金碧置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月1日首期已开盘 | |
| 户型 |
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【上榜理由】
房价波动： 2016年1月房价为7500元/㎡，2016年2月房价为8500元/㎡，涨1000元/㎡。
项目位于江南那洪大道9号，可以乘坐56路公交车在国凯一支路口站下车到达项目，此外，楼盘临近规划中的地铁4号线黄茅坪站口，为业主出行提供便利。项目由13栋32层高层组成，算得上是一个比较大型的楼盘，配套有恒大影院、2500㎡国际双语幼儿园，2500余平米的湖畔名流会所、1.3万㎡欧陆风情商业街、大型浓郁热带风情游泳池，为也是打造高端品质生活。
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【网友点评】
吃遍螺蛳粉：听说首期开盘价格大概是6千一平米，和周边楼盘比起来不算很贵。而且作为大城规划，幼儿园、商业街、电影院什么都有，绿化也是感觉不错。不过那边的交通配套短时间内是跟不上的，南宁交通配套不给力。
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【新动态】
昌泰鑫金绿洲位于金凯路36号，现3#楼89-115㎡3-4房户型在售，参考价格5900-6000元/㎡。购房享双重优惠：1.推出一口价特惠房源，起步价5580元/㎡；2.购房可享总房款减5千优惠。另，临街40-85现铺带租约销售，参考均价3.3万/㎡。
楼盘价格：5900 元/平方米起
项目地址：江南金凯路36号（普罗旺斯旁）
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| 昌泰鑫金绿洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月三期3号楼交房 | 开发商 | 南宁鑫金房地产有限公司 | 开盘时间 | 2013年8月10日二期2号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【上榜理由】
价格波动： 2016年1月房价为5580元/㎡，2016年2月房价为5900元/㎡，涨320元/㎡。
项目位于江南金凯路36号，由10栋一梯四户28-33层高层住宅组成。楼盘处于居住中心的核心位置，周边生活氛围浓厚，幼稚园、中小学、综合商场、医院周边都有配备。户型以刚需户型为主，价格相对便宜。
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【网友点评】
小西呱：周边楼盘密集，蛮有生活氛围的。距离普罗旺斯很近，可以享受普罗旺斯的商业配套。公共交通不是很便捷，前往江南万达广场，有一定的距离。
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