[摘要] 随着经济的发展，人们的理财观念越发强烈，理财理念逐渐从“储蓄”转变为“理财”，而“正面的理财观”也愈加被人们重视。目前的投资渠道，股票行性不稳定，风险太大；互联网金融投资存在安全隐患，产品发展不成熟；古董艺术品投资太玄，投入高陷阱太多。如何保障投资资金“不缩水”？
随着经济的发展，人们的理财观念越发强烈。人们的理财理念逐渐从“储蓄”转变为“理财”，而“正面的理财观”也愈加被人们重视。目前的投资渠道，股票行性不稳定，风险太大；互联网金融投资存在安全隐患，产品发展不成熟；古董艺术品投资太玄，投入高陷阱太多。如何保障投资资金“不缩水”？在这种情况下，固定资产投资即商铺投资成为了大众的一直选择，商铺的保值和增值功能得到越来越多市民的认可。
但是，商业的发展越来越同质化，而随着互联网电商的发展，实体店也受到极大的冲击，对于多数普通投资者来说，如何选择优质旺铺？编辑认为，选项商铺需考虑好以下条件：
一、区域发展前景。规划就是未来，城市的发展规划就是未来的发展方向，选择的商铺或投资产品，在未来的城市规划中所处的区位，这跟 有很大关系。在南宁发展成熟且持续高发展的区域有且只有青秀区。随着政府“东建西扩”的发展规划，凤岭北的发展规划再一次提到市民面前。凤岭是市政府重点发展的区域，大型场馆、高端教育资源、高端办公场所等汇聚于此，而这种聚集也推动人才的聚齐到高端消费的聚集、财富的聚集。火车东站的运营使用也擎动凤岭区域的商业崛起。
美泉1612商业街坐落于云景路29号，位于凤岭北核心，是东盟与凤岭交汇的商务领地，这一代将成为未来30年的城市商务核心地带。项目紧靠火车东站、凤岭儿童公园，地铁1号线佛子岭站仅离项目800米。随着南宁东站及轻轨一号线的投入使用，项目的空间将无限看涨。
二、人流量。俗话说人流即是商流，人流就是财富流。有稳定的人流量、人气才会有稳定的。南宁东站目前年发送量将达2200多万人次，远期旅客年发送量将达4000多万人次，为整个片区带来巨大人流和物流，使站点周边兴起贸易、金融、物流、特色小商品等各种商业态，为片区注入不可估量的人气和商机。而在高铁站附近的物业也将成为必然。美泉1612正好处在火车东站商圈核心位置，汇聚火车东站商圈、航洋万象城商圈、地铁线站口的旺盛人气，坐享人流、财流带来的巨大潜力。
三、地段。“地段，地段，地段，还是地段”这句李嘉诚的名言已成为了地产投资的金科玉律。占据绝佳地理位置不仅意味着有稳定的客流、人流，商铺保值增值的功能也会大大提升。
美泉1612区位图
美泉1612商业街坐落于云景路29号，扼守南宁东站龙头位置，直线距离约2公里，处在云景路、枫林路、吉祥路等交通要道交汇处，地理位置得天独厚。根据《南宁市南宁东站周边控制性详细规划》显示，今后东站周边2公里范围内，是区域的商业、商务办公、贸易咨询以及旅游服务中心，另外，地铁1号线也接轨南宁东站，形成了内外输出的动力，由此形成“双铁经济”。在发达国家和发达地区，双铁效应对区域商业的拉动非常明显，有的旺铺， 可达15%以上。
四、规划。合理的业态规划不仅给消费者营造高品质的商业氛围和购物环境，还能促使商铺形成自己独特的品牌形象，吸引更多的消费者慕名前来，扩大商铺的市场影响力。面对购物中心的同质化和电商的冲击，有特色、体验式的商业街才能立于不败之地。
美泉1612商业街是集休闲、娱乐、购物于一体商业模式，满足消费者所需一站式服务，带来高消费群体，在商业业态方面，未来进驻的店铺除满足本社区需求外，还将引进国际一线品牌主力店铺，不但有助于提升项目品质，更能展现美泉1612的高端品质。面对购物中心的同质化和电商的冲击，有特色、体验式的商业街才能立于不败之地。
美泉1612商业以香榭丽大道为蓝本，致力于打造南宁欧洲物质漫游街，将商业起名香伯伦大道，寓意项目商业是集休闲、娱乐、购物于一体的欧式风情商业街，届时将营造欧式情景化商业氛围，商业街内设酒吧、咖啡吧、甜品西点店、美容院、花店、超市、中西餐、名品店等，真正满足业主对于纯正欧式品味的追求。
美泉1612商铺平面图
美泉1612 6折旺铺秒杀 寻找美泉贵族
目前，房天下携手美泉1612 2016年“旺铺秒杀•寻找美泉贵族”活动现已火热开始，3月26日现场举行商铺秒杀活动，推出5套商铺6折限时抢购，复古主题派对惊艳全城，届时将邀请知名爵士乐队现场演绎美泉1612的欧式精髓，期待您的光临。
有没有觉得很心动？心动不如行动，赶紧报名参加吧！报名链接：//news.nn.fang.com/zt/201603/mqspzmsjxht.html
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
